1 項目概況
1.1 服務地點：煙臺市高新區。
1.2 服務工期： 2023 年 11 月 1 日至 2024 年 10 月 31 日，具體以招標人最終通知為準。
1.3 項目簡介：廣西桂冠電力股份有限公司山東分公司位于山東省煙臺市高新區學府西路 16 號。
2 招標范圍
2.1 本次招標范圍包括但不限于：物業服務管理，包括：秩序管理服務、綠化養護服務，保潔服務、運營管理服務、職工食堂服務等。（詳見招標文件）
2.2 框架采購：本次招標包括山東公司后續 2024、2025 年物業綜合管理服務項目框架采 購，框架有效期三年， 自本項目中標通知書發出之日起計算。本次招標實施 2022 年物業綜 合管理服務項目， 中標結果適用于有效期內山東公司同類型物業綜合管理服務項目?？蚣苡?效期內根據山東公司 2022 年物業綜合管理服務項目實施評估結果及 2024、2025 年物業管理項目實際立項情況，按照 2023 年物業綜合管理服務項目合同價格（合同單價）按年度簽訂后續 2024、2025 年物業管理項目合同。續簽合同需取得采購代理機構發出的《框架采購后續項目授標通知書》。
3 投標人的資格要求
投標人應依法設立， 具有獨立訂立合同的權力。與招標人存在利害關系可能影響采購公 正性的法人、其他組織，不得參加報價；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不 同單位，不得參加同一項目的報價或者未劃分標段的同一采購項目的投標；且應滿足如下要求，須提供證明材料：
3.1 業績要求：近 5 年（2018 年 8 月-至今，以合同簽訂日期為準）必須具有秩序管理 服務、綠化養護服務，保潔服務、食堂服務業績各 1 個及以上（各業績可不在同一個合同 中） ，需提供合同證明材料（包含合同首頁、主要內容頁、簽字蓋章頁） ，食堂服務業績還需同時提供相應項目的食品經營許可證作為證明材料。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
4 招標文件的獲取
4.1 獲取方式：登錄 憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜
4.2 招標文件發售時間：北京時間 2023 年 8 月 21 日-2023 年 9 月 4 日 17:00(開標之前都可以下載標書。
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