1.招標條件

    本招標項目名稱為：置業公司服務公司鼓樓辦公區零星維修服務項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：服務范圍包括對服務公司鼓樓辦公區零星維修服務項目的維修工程。它包含但不限于對各樓座隔斷墻裝飾、涂料粉刷、戶門維修、戶門柜門鎖具維修更換、室內裝飾、辦公家具維修、強弱電線路維修改造等。

服務方式為 全包 。

2.2其他：國家能源集團鼓樓辦公區，位于北京市東城區安德路16號，交通便利。

為保障國家能源集團鼓樓辦公區辦公環境，各樓座內、外裝飾裝修的完好及美觀，需要委托專業單位進行零星維修工作。服務范圍包括對服務公司鼓樓辦公區零星維修服務項目的維修工程。它包含但不限于對各樓座隔斷墻裝飾、涂料粉刷、戶門維修、戶門柜門鎖具維修更換、室內裝飾、辦公家具維修、強弱電線路維修改造等。

如果維修項目涉及到的設備界面劃分不明確的，由采購人另行界定，報價人不得以此增加費用。

2.3重要提示：投標人應充分了解市場行情報價，不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除合同保證金并追究相關違約責任。

2.4項目終止風險提示：招標人項目來源于業主委托，如因業主撤回委托，本項目成交合同將發生終止的風險，招標人履行提前通知告知中標人義務，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）具有建筑工程施工總承包三級及以上資質，或建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，并提供相關最新版資質掃描件。

    （3）具有建設主管部門頒發的有效安全生產許可證，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有裝飾裝修或物業維修合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件（必須包含服務范圍、合同簽訂時間或服務周期、甲乙方蓋章頁），未按上述要求提供的業績證明文件為無效證明文件。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1   招標文件開始購買時間2023-08-31 16:00:00，招標文件購買截止時間2023-09-07 16:00:00。