2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積80289.81平方米，總建筑面積391608.81平方米，計(jì)容面積279720.58平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為產(chǎn)業(yè)用房、商業(yè)、酒店、人才公寓、公交站、客運(yùn)站、停車場(chǎng)等 。此次項(xiàng)目擬建辦公樓2棟，公寓樓1棟，酒店1棟及配套底商，地下3層車庫。總建筑面積168985㎡，其中計(jì)容建筑面積132035.52㎡（其中辦公面積46727.02㎡，公寓面積23785.78㎡，酒店面積27334.14㎡，商業(yè)面積34188.68㎡），不計(jì)容建筑面積36949.38㎡；建筑密度31.08%；容積率3.498；綠地率30.05%；總停車位1705個(gè)。 2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：貴安新區(qū)中心區(qū)，百馬大道交龍武街西北側(cè)地塊。 2.1.2 建設(shè)工期：600日歷天。 2.2招標(biāo)范圍：包含但不限于場(chǎng)平土石方、臨水工程、臨電工程、圍擋工程、樁基礎(chǔ)工程、邊坡支護(hù)工程、基礎(chǔ)土石方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（鋼筋、混凝土、模板、砌體、粗裝修等工程）、防水工程、保溫工程、屋面工程、景觀工程（不含室外綠化、室外鋪裝、海綿城市）、外墻裝飾工程（外墻涂料、外墻石材、幕墻、鋁板等）門窗、欄桿、百葉工程、入戶門工程、單元門工程、精裝修工程（示范區(qū)精裝修工程、示范區(qū)軟裝工程、公區(qū)裝修工程）（如有）、信報(bào)箱工程、電梯五方通話線纜、電梯采購安裝工程、智能化工程、消防工程、水電安裝工程（給水工程僅包含給水的預(yù)埋套管（如穿樓板），不含市政給水接入點(diǎn)至入戶使用的工程）、人防工程、車庫地坪漆工程、充電、樁工程、柴油發(fā)電機(jī)工程、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、暖通工程、亮化工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、防火門、防火卷簾門工程、零星工程等，以上范圍最終以招標(biāo)人提供的經(jīng)審查合格的全部施工圖所示范圍及內(nèi)容為準(zhǔn)。。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1項(xiàng)目要求申請(qǐng)人具備具備建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備建筑工程專業(yè)一級(jí)及以上注冊(cè)建造師，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4各申請(qǐng)人均可就上述標(biāo)段提出投標(biāo)申請(qǐng)。

4、招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年09月07日至2023年09月26日,獲取招標(biāo)文件