1  項(xiàng)目概況

1.1 服務(wù)地點(diǎn)：南寧市民族大道 126-1，126-2 號(hào)

1.2 服務(wù)工期：365  日歷天；計(jì)劃開(kāi)工日期：2023 年 12 月 1 日，計(jì)劃竣工日期：2024年 11 月 30 日。

1.3 項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

龍灘大廈總建筑面積約 40665.34㎡（其中地上 40065.61㎡/地下 599.73㎡； 框剪結(jié)構(gòu)， 地上 26 層，地下 2 層，建筑檐口高度為 99.4 米，另：地面停車(chē)場(chǎng) 7600㎡）。玻璃幕墻面積 約為 16000㎡。綠化面積 3900 平方米（其中辦公樓外圍面積 3300 平方米、樓內(nèi) 15 個(gè)空中花園面積 600 平方米）。

龍灘苑總建筑面積約48475.19㎡（地下13476.7㎡、地上34998.49㎡；框剪結(jié)構(gòu)， 地上30 層，地下4層，建筑檐口高度為97.3米），本次物業(yè)管理范圍主要為：一樓職工餐廳1925.74㎡、二樓職工活動(dòng)中心2351.96㎡。周?chē)G化面積約300平方米。

龍灘文化廣場(chǎng)位于南寧市青秀區(qū)民族大道126-1號(hào)南寧業(yè)務(wù)大樓地鐵出入口連接部分區(qū) 域，東臨青秀路，南端為石園路，北臨民族大道，西側(cè)緊鄰龍灘大廈。龍灘文化廣場(chǎng)區(qū)域， 含場(chǎng)區(qū)綠地、車(chē)行道、人行道等， 場(chǎng)地總面積為8218平方米， 其中硬化面積1988平方米， 綠地面積5668平方米，綠化率為74.04%。

2  招標(biāo)范圍

2.1 本次招標(biāo)范圍包括但不限于：廣西桂冠電力股份有限公司龍灘大廈和龍灘苑(一樓、二樓公用部份)、龍灘文化廣場(chǎng)物業(yè)管理承包。本項(xiàng)目統(tǒng)一招標(biāo)由龍灘大廈各使用單位分簽合同。

2.2 框架采購(gòu)：本次招標(biāo)包括桂冠公司后續(xù)龍灘大廈和龍灘苑 2025 年、2026 年物業(yè)管 理項(xiàng)目框架采購(gòu)， 框架有效期三年， 自本項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起計(jì)算。本次招標(biāo)實(shí)施龍 灘大廈和龍灘苑 2024 年物業(yè)管理項(xiàng)目，中標(biāo)結(jié)果適用于有效期內(nèi)桂冠公司同類(lèi)型  龍灘大廈 和龍灘苑 2025 年、2026 年物業(yè)管理項(xiàng)目。框架有效期內(nèi)招標(biāo)人根據(jù)  龍灘大廈和龍灘苑 2024 年物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)施評(píng)估結(jié)果及后續(xù)龍灘大廈和龍灘苑 2025 年、2026 年物業(yè)管理項(xiàng)目實(shí)際 立項(xiàng)情況，按照龍灘大廈和龍灘苑 2024 年物業(yè)管理項(xiàng)目合同價(jià)格（合同單價(jià)） 可與中標(biāo)人 按年度簽訂后續(xù)龍灘大廈和龍灘苑 2025 年、2026 年物業(yè)管理項(xiàng)目合同。續(xù)簽合同需取得采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出的《框架采購(gòu)后續(xù)項(xiàng)目授標(biāo)通知書(shū)》。

3  投標(biāo)人的資格要求

投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立， 具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)力。與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公 正性的法人、其他組織，不得參加報(bào)價(jià)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不 同單位，不得參加同一項(xiàng)目的報(bào)價(jià)或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的投標(biāo)；且應(yīng)滿(mǎn)足如下要求，須提供證明材料：

3.1 業(yè)績(jī)要求：近五年內(nèi)（2018 年 8 月-至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）必須具有至少 1 項(xiàng)類(lèi)似物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)， 服務(wù)范圍須包括食堂服務(wù)、單體 4 萬(wàn)平方米以上寫(xiě)字樓物業(yè)服務(wù)， 兩項(xiàng)內(nèi)容可分別在不同合同中。（需提供證明材料：合同首頁(yè)、主要內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)）。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4 招標(biāo)文件的獲取

4.1 獲取方式：登錄憑企業(yè) CA證書(shū)電子鑰匙申購(gòu)招標(biāo)文件并辦理后續(xù)投標(biāo)事宜

4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：北京時(shí)間 2023 年 9 月 18 日-2023 年 10 月 2 日 17：00(開(kāi)標(biāo)之前都可以下載標(biāo)書(shū)。

聯(lián)系人：王 清 

電話(huà)：010-52883525 

手機(jī)：13522854862  18810099894 

微信號(hào)：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：?jiǎn)挝幻Q(chēng)+聯(lián)系人+手機(jī)號(hào)） 

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