根據項目進度，廣州九龍湖房地產開發 中旅·阿那亞廣州九龍湖項目微瀾苑(C地塊)精神建筑1#、11#、21#、22#外立面裝飾工程已具備招標條件，現進行公開招標，本標段采用資格預審方式。

一、項目基本情況

建設 建筑高度22米以內，容積率1.02。建筑類型包括12棟多層公寓（4-6F）、3棟多層住宅（5-6F），以及美術館、酒店等公共建筑（即精神建筑）組團，建筑層數最高6層，地下1層。本次招標范圍為精神建筑外立面裝飾工程，共包含4棟精神建筑（1#、11#、21#、22#）外立面，其中1#建筑面積6863.74㎡，擬建設Regular公園商業；11#建筑面積731.2㎡；擬建為街角商業；21#建筑面積2296.4㎡，擬建為理想國酒店；22#總建筑面積6476.48㎡，外立面面積5741㎡，擬建為美術館、食堂等5個部分，其中22#-1建筑面積3560.41㎡，22#-2建筑面積317.75㎡，22#-3建筑面積330.38㎡，22#-4建筑面積909.58㎡，22#-5建筑面積1358.36㎡。

項目資金來源：自籌

招標編號：Z31001423GZ0045

項目名稱：廣州九龍湖房地產開發

標段名稱：中旅·阿那亞廣州九龍湖項目微瀾苑(C地塊)精神建筑1#、11#、21#、22#外立面裝飾工程

招標內容和范圍：一標段：1#、11#、21#外立面，包含1#樓：玻璃幕墻、鋁合金門窗、百葉、欄桿等；11#樓：玻璃幕墻、鋁合金門窗、金屬飾面門、不銹鋼門、百葉、欄桿等；21#樓：玻璃幕墻、紅銅板幕墻、旋轉門、鋁合金門窗、不銹鋼門、百葉、欄桿、涂料等；二標段：22#外立面，包含連廊和下沉庭院，包括玻璃幕墻、玻璃磚幕墻、陶磚幕墻、鋁板幕墻、石材幕墻、釉面磚墻、鋁合金門窗、木飾面門窗、不銹鋼門、百葉、欄桿、涂料等。注：兼投不兼中原則，一標段排名第一的單位不參與二標段排名。

交貨期/工期：一標段：總工期120日歷天，計劃開工日期：2024年03月10日，計劃竣工日期：2024年07月8日。在投標階段，投標人需按照設計樣板提供滿足要求的施工樣板，在定標后按甲方要求時間完成滿足要求的施工實體樣板。二標段：總工期120日歷天，計劃開工日期：2024年03月10日，計劃竣工日期：2024年07月8日。在投標階段，投標人需按照設計樣板提供滿足要求的施工樣板，在定標后按甲方要求時間完成滿足要求的施工實體樣板。

注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。

二、申請人資格能力要求

1.申請人名稱：與營業執照、資質證書及相關證書一致2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章3.申請文件格式：符合第二卷“資格預審申請文件格式”的要求4.增值稅一般納稅人的證明文件：有效5.法定代表人身份證明及授權委托書：有效6.營業執照：具備有效的營業執照7.企業安全生產許可證：企業具備安全生產條件，取得安全生產許可證，安全生產許可證有效8.資質等級：有建設行政主管部門頒發的建筑幕墻工程專業承包二級資質及以上9.項目經理資格：(1）項目經理的資質類別及等級：建筑工程一級注冊建造師；(2）項目經理安全生產要求：項目經理取得安全生產考核合格證書（B類）；(3）項目經理業績要求:近五年完工的幕墻工程1個及以上；(4）項目經理其他要求：提供承諾書承諾至本項目中標公示結束之日，項目經理無在建工程；10.類似項目業績：近三年在建或完工的幕墻工程2個及以上11.財務狀況：/12.其他要求：樣板評審合格（樣板合格率≥85%），具體標準詳見附件“樣板清單”。

備注：

三、資格預審方法

本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過5個。

四、資格預審文件的獲取

（一）發售時間

2024年01月08日- 2024年01月15日

（二）會員服務費

無

（三）資格預審文件發售方式

在 在線發售，不接受來人現場購買。

（四）投標人提問截止時間

2024年01月16日 10:00

1．下載資格預審文件

在招標平臺進行以下操作：

投標人登錄→業務管理→投標報名→報名成功后，在下載資格預審文件菜單下選擇相應標段→支付會員服務費→支付成功之后下載資格預審文件。詳見網站幫助中心下的平臺手冊。

2．支付方式：在線支付。

3．下載資格預審文件僅提供電子發票，不再提供其他任何形式的發票。電子發票在支付成功后自動生成，可以在資格預審文件下載頁面下載，也可登錄后在“業務管理-費用與發票”菜單下載。

五、資格預審申請文件的遞交

遞交截止時間：2024年01月22日 15時00分00秒（北京時間