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蘇州吳中綜合能源有限公司后勤物業項目委托管理(1年)【重新招標】招標公告

   2024-01-16 IP屬地 北京
 蘇州吳中綜合能源有限公司后勤物業項目委托管理現進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

項目地點和概述:蘇州吳中綜合能源有限公司辦公場所、生產區域等公司所屬區域。

2.2 招標范圍 

序號

 

標包名稱

招標范圍

計劃工期/服務期

招標信  息服務  費(元)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

蘇州吳中綜合能 源有限公司后勤 物業項目委托管 理(1 年)

一、生產區域保潔

負責清掃現場道路路面、路肩、主控區域、 化學區域、脫硫區域的地面、控制室衛生  保潔等。詳見現場保潔區域表。

二、辦公區域后勤服務

(一)辦公區域保潔

1.辦公區域的環境衛生保潔,生活垃圾清 運;

2.辦公區等管理區域設施設備的日常維護、 養護和管理,設施設備主要包括(但不限  于此):上下水管道、通風、照明、電器等; 3.日常會務、前臺服務;

4.值班樓(共 24 套,平均面積約 40 平方 米)的管理服務;

5.會議室、值班樓走廊、門廳、等公共建 筑物、公共區域內盆栽植物擺設及養護管 理;

6.其他委托事項。

(二)綠植及養護服務

提供公司的室內裝飾用綠植, 并做好更換、 維護。

其中:大型(1.4 米以上)不少于 50 盆,

中型(0.5-1.4 米)不少于 250 盆,小型  (0.5 米以下) 不少于 350 盆, 實際綠植清 單及布置方案須經發包人審核確定,每月  據實結算。

(三)前臺、會務及行政服務

1.按四星級標準向客人提供一流的接待服 務。

2.負責訪客、來賓的日常接待、登記和引 見工作。

3.負責電話、信件、文資、報刊傳遞分發工作,協助開展會議準備等工作。

4.協助公司完成會務組辦及禮儀等服務。 5.配合完成部分文件的打印、復印和文字 整理工作。

6.負責前臺、會議室辦公用品及辦公設備 的管理清潔。

7.維護前臺區域內的整潔,盆景植物的日 常維護和保養。

8.配合完成公司交辦的其他工作任務。 (四)公共設施設備維護管理

1.負責公司辦公區域內的辦公設施設備日 常維護和運行管理工作,主要包括但不限  于:門窗、墻面、桌椅、櫥柜、電器、上  下水管道、便池、照明線路、供水管道、

空調等。

2.負責完成公司交辦的搬運、拆卸、安裝 等臨時工作。

3.負責日常維修責任范圍內零配件的采購 并承擔相應費用,包括且不限于燈管、插  座、面板、電線等。所更換配件需與原品  牌型號一致或經發包人審核同意的品牌型  號。承包人根據實地踏勘情況,結合項目  管理經驗,估算備品數量及成本計入投標  總價。

(五)配餐服務

1.承包人根據日常用餐人數提供配餐服務。 提供每日早中晚三餐服務,生產現場的送  餐服務;費用包含配餐材料、加工制作等  相關費用(不含人工工資),配餐地點及相 關配套餐具由發包人提供,投標人使用維  護。

2.承包人按發包人要求, 向員工提供餐食 標準為 50 元/天。后續承包人可按發包人  要求調整。本項目單獨開具增值稅普通發  票。

3.按照葷素搭配合理、營養全面均衡、菜 品選擇多樣的原則,提供配餐服務,并有  計劃地根據季節更換菜式,要求菜品樣式  兩周內不得重復,每日至少提供早餐中西  式點心 6 樣,午餐 6 葷 3 素,晚餐 4 葷 2  素供員工選擇。

4.服務人員要熱情和藹, 并根據職工意見 和建議不斷改善和提升管理水平。

5.不斷加強食品衛生知識、法制教育, 嚴 防食源性疾病的發生,定期開展食物中毒  應急演練。

6.根據發包人需求, 為發包人加班、倒班 員工提供臨時用餐服務。

7.按星級酒店標準完成公司安排的其他招 待工作。

(六)駕駛員管理

1.承包人向發包人提供的職業駕駛員人數 為 10 人。以上為暫定人數, 根據實際需要, 進行必要的調整。駕駛員費用的支付,按  照實際人數進行據實結算。

2.根據發包人規定建立駕駛班組, 并確定 車隊隊長及安全員等班組管理人員。制訂和完善安全管理制度,嚴格要求確保安全 駕駛。

3.出現交通事故, 采取適當措施, 協調各 方共同處理業務。

4.負責按發包人要求建立駕駛員安全管理、 班組等管理臺賬。

5.代為結算由駕駛員車輛駕駛過程中由個 人墊付的車輛使用費,包括但不限于:停  車費、洗車費、年檢費等費用。每月服務  商整理費用明細和相關憑證后,由發包商  據實結算。

6.定期查詢車輛違章情況, 核實違章事實, 進行統計。

7.組織駕駛員定期檢查車況, 進行車輛維 護和保養,保證車輛安全、高效的運行。

(七)安保服務

1.熟悉所轄區域內配套的公共設施、消防 器械、應急物資等配置情況。

2.負責及時處理各種突發事件,發現問題 及時向上級報告。

3.負責按規定履行治安保衛職責,定期查 看監控設施并按相對固定路線進行巡邏, 對監控和巡邏中發現的異常情況進行跟進 與記錄。

4.按規定要求開展進出車輛、人員及物品  的管理工作, 維持好所轄區域內公共秩序。 5.按規定要求做好所轄區域內物資搬運、

郵件收發、鑰匙管理等工作。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

服務期限:12 個月。 2024 年 2 月 1 日至  2025 年 1 月 31 日, (暫定,如因公司   實際情況不需要提  供服務,提前一個  月通知,受托方須  無條件同意解除合  同,服務費支付至  服務終止的日期,

不滿一個月的按照 實際服務天數折

算)。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1000

 3.投標人資格要求

1.投標人應具有獨立訂立合同資格。

2.財務狀況:經營狀況良好。

3.業績要求:

近 3 年內(從 2021 年 1 月 1 日至截標時間) 投標人應具有至少 1 個物業服務人數不少于 30 人的物業管 理業績。(投標人須提供證明業績的合同掃描件,掃描件至少含合同首頁、主要服務范圍頁、合同簽訂

時間、甲乙雙方蓋章頁等)

4.信譽:(1)未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名單;(2) 未在“信用中國”網站列入失信被執行人名單。 (請投標人自行查詢相關

網站,并將查詢情況截圖附投標文件內)

5.其他要求:

1)投標人近 18 個月內不存在較大及以上生產安全責任事故。(投標人分公司、全資子公司、控股子公

司本條按照等同化原則進行要求)。

2)沒有處于被責令停業,財產被接管、凍結,破產狀態;

3)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。

4) 對于公司紀檢監察機構查辦的涉法案件涉及到的行賄企業以及行賄人實際控制的企業,納入涉

案供應商“黑名單”管理的供應商,實行一票否決制。

6.聯合體投標人:不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1 招標文件發售方式

本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者, 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件,不接受現場購買。

4.2 招標文件發售時間

2024 年 1 月 15 日至 2024 年 1 月 21 日全天。

熱線服務:上午 8:30~11:30,下午 13:30~18:00(法定節日除外)。

備注:公告查詢以電力招標采購網www.yzpb.com.cn為準!本網站為經營性收費網站。您的權限不能瀏覽詳細內容,非正式會員請聯系辦理會員入網注冊事宜,并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準
聯系人:王 清 
電話:010-52883525 
手機:13522854862  18810099894 
微信號:13522854862 
QQ:2354340029(添加備注:單位名稱+聯系人+手機號) 
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