發布日期： 2024-4-26 18:00:00 1.招標條件 本招標項目儋州市和慶鎮全域土地綜合整治（省級）試點項目（社會資本投資主體遴選）（項目編號：dzzw20240426004）已由海南省自然資源和規劃廳以瓊自然資函（2024）14號批準建設， 招標人(項目業主)為儋州市和慶鎮人民政府，建設資金來自其他，項目出資比例為其他100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1建設 2.2項目內容及規模：儋州市和慶鎮，包含和慶居委會、美靈村委會、羅便村委會、美萬村委會、木排村委會、和祥村委會、美敖村委會、文卷村委會、拱教村委會、美萬新村村委會、新村村委會等11個行政村（社區）及3個鎮辦農場，總面積 16552.8848公頃（248293.272 畝），具體建設規模及范圍以批復的《儋州市和慶鎮全域土地綜合整治（省級）試點項目實施方案》為準。。招標控制價554,000,000元。 2.3計劃 工期（服務期）：1080日歷天。 2.4標段劃分： 標段1: 標段名稱: 儋州市和慶鎮全域土地綜合整治（省級）試點項目（社會資本投資主體遴選）;標段編號: dzzw20240426004001;標段類型: 其他;控制價：554000000.0000 2.5招標范圍： 標段1:遴選社會資本投資主體，詳見招標文件 2.6質量要求： 標段1:符合國家相關驗收合格標準 2.7運作模式：項目按“不予不取 就地發展”及社會資本“全額投資、全程運作、全擔風險”的原則，在分期實施中按約定比例優先開展農用地整理項目及人居環境整治等子項目。本項目投資成本包括工程費用、工程建設其他費用（含青苗補償及土地流轉、實施方案及可行性研究費、可研評審費、項目規劃方案、初步設計及概算評審費、項目勘察費、水土保持、水資源論證編制費、項目設計與概算編制費、招標代理、工程監理費、施工圖審查費、工程質量檢測費、工程量清單及控制價編制費、全過程造價咨詢費、耕地質量等別評定、新增耕地認定費、指標竣工驗收費、結算審核費、三年后期管護費、業主管理費、不可預見費等。）具體以概算批復為準。全部由中標人承擔。 2.8 合作協議：招標人與中標社會資本簽訂《儋州市和慶鎮全域土地綜合整治（省級）試點項目投資協議》（以下簡稱：“投資協議”），中標社會資本根據投資協議成立項目公司。 2.9項目投資收入來源及分配方式 2.9.1項目產生的補充耕地指標收入作為社會資本投資成本及收益來源。中標社會資本的投資成本與投資利潤通過處置試點項目指標收益及返投產業項目的投資獲取。 2.9.2增減掛鉤節余指標使用試點項目區域內城鄉建設用地增減掛鉤節余指標，按照省、市政府有關規定，自然資源部對試點工作獎補的計劃指標歸中標社會資本所有。本著“誰投資、誰受益”的原則，由市政府相關部門協助項目公司辦理土地相關手續，用于試點項目區域內農村一、二、三產業融合發展用地。 3.投標人資格要求 3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 3.1.1符合《中華人民共和國招標投標法》相關規定； 3.1.2具有獨立企業法人資格：提供三證合一代碼的營業執照副本復印件； 3.1.3在“信用中國網 ”未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重拖欠農民工工資失信主體、政府采購嚴重失信行為記錄名單，且在“ ”無嚴重違法失信行為信息記錄（提供本公告發布之后的網站查詢截圖）； 3.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年1月1日至今連續三個月依法納稅繳交記錄和社會保障資金繳交記錄的證明復印件； 3.1.5 投標人特定資格條件：（聯合體投標時指聯合體中承擔施工任務的成員）本次招標要求投標人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產許可證,同時具備建設行政主管部門核發的市政公用工程施工總承包二級（含以上級）資質和水利水電工程施工總承包二級（含以上級）資質和建筑工程施工總承包二級（含以上級）資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知（【建市〔2020〕94 號】）的規定已換發新證取得相應等級資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力； 3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 3.2.1投標人（或聯合體成員）須為在中華人民共和國（含港澳臺）依法成立、有效存續的獨立法人，且與招標人及為完成本次招標所委托的咨詢機構、代理機構或其附屬機構沒有任何隸屬關系。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本項目的投標； 3.2.3 聯合體的成員單位不得超過3個，且聯合體各方均具有獨立法人資格，聯合體牽頭人為主投資人，由牽頭人負責獲取招標文件及其他資料，辦理投標事宜。聯合體成員單位為承擔施工任務的單位。聯合體牽頭人在投標文件中的所有承諾均代表聯合體各成員，對聯合體各成員均具有約束力； 3.2.4聯合體須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，聯合體牽頭人代表聯合體投標、簽約及履行合同和協議中應承擔的義務和法律責任，聯合體協議書應隨投標人文件一起提交，聯合體中標后，聯合體各方共同與招標單位簽訂合同； 3.2.5 聯合體各方不得再以自己名義單獨投標或參加其他聯合體在本項目中投標 3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。 房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。 4.
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編輯：dljcz