現將有關事宜公告如下：
1.1 項目概況
青海黃河上游水電開發有限責任公司積石峽發電分公司司（以下簡稱“積石 峽發電分公司或者委托人”）位于青海省海東市民和縣官亭鎮。站區保潔總面積 116206㎡，其中：生產區域保潔面積 53747㎡，魚類增殖保潔面積 7580㎡，后方 辦公區域樓宇內外及廠區內道路保潔面積 42879㎡，對外公路保潔面積 12000㎡。 綠化面積 100955㎡，含（魚類增殖站綠化 3338㎡、生產現場 8466㎡、辦公區域 89151㎡）。因工作需要，現需對區域內的物業管理服務進行公開采購，以此選 擇服務受托人。
1.2 招標范圍及主要工作內容
1.2.1 招標范圍
積石峽水電站生產、后方辦公區域樓宇內外及廠區內道路保潔及對外公路保 潔，垃圾清運，辦公區會議服務，設備設施運行維護，綠化養護，招待所運行維 護，相關物業管理服務。
1.2.2 主要工作內容
（1）生產、后方辦公區域樓宇、道路及對外公路保潔，垃圾清運；
（2）辦公區會議服務；
（3）污水廠、凈化水廠、備用水源泵站設備設施運行維護；
（4）水電暖設施設備運行維護；
（5）綠化養護；
（6）招待所運行維護。
1.2.3 項目實施地點及服務期限
1.2.3.1 實施地點：積石峽發電分公司所轄生產、后方辦公區域，進廠、上壩道路， 對外公路等地。
1.2.3.2 項目服務期限及每年度合同期限
本項目約定服務期限為三個年度（36 個月）。（即 2025 年 1 月 1 日起～2027 年 12 月 31 日止）。
但受托人須在每個年度接受委托人的年度履約評價和考核，評價和考核合格 后方可繼續履行合同；當評價和考核不合格時，委托人將有權單方面終止下一年 度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務期限三年亦自行終止，且委托人的該 終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。
1.3 資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金 已落實。
1.4 投標人資格
1.4.1 法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監管部門注冊的，具有獨立法人和一般 納稅人資格的物業服務企業，并具有物業服務企業 AA 級及以上信用等級。
1.4.2 本標不接受聯合體投標，本項目所有內容不得轉讓和分包。
1.4.3 商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形， 具體認 定以信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。
1.4.4 財務狀況
近三年財務和資信狀況良好。沒有財產被接管、凍結或處于虧損、破產狀態。 應提供經獨立審計機構出具的財務審計報告和報表、銀行出具的資信證明及一般 納稅人資格證明。
1.5 業績
投標人在投標基準日期的近 5 年內，獨立承擔過 2 個（合同金額≧200 萬元） 及以上企業或機構物業管理服務方面的合同業績（須附合同復印件，復印件中須 能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務內容等相關事項）。
1.6 資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格 審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7 招標文件的獲取
1.7.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間 內進入報名參與購買招標文件，不接 受現場購買。
1.7.2 招標文件發售時間
2024 年 7 月 30 日至 2024 年 8 月 7 日。
熱線服務：上午 8:00-下午 22:00（工作日）
上午 8:30～11:30 下午 13:30～17:30（周末）
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