2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：置業華北分公司官園項目部負責國家能源集團官園辦公區的物業管理工作，項目位于北京市西城區阜成門北大街6-8號，辦公樓地上22層、地下3層，建筑面積68200㎡。現辦公樓B座1層-22層公區墻面、吊頂（龍牌2000mm*400mm*18mm礦棉板吸音板）、地毯（500mm*500mm PVC地背）、4層活動室運動地墊更換及20層防水維修。

2.1.2招標范圍：官園項目部現辦公樓B座1層-22層公區墻面、吊頂（龍牌2000mm*400mm*18mm礦棉板吸音板）和地毯（500mm*500mm）、4層活動室運動地墊更換及20層防水維修。

2.1.3服務地點：北京市西城區阜成門北大街6-8號。

2.1.4服務期限：合同簽訂后，90天完成該項目的所有施工和驗收。

本項目重要提示：（1）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按國家能源集團供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，招標人有權追究相關違約責任并要求投標人承擔相應損失。（2）采購人項目來源于業主委托，如因業主撤回委托（或業務委托合同到期不再續約），本項目成交合同將發生終止的風險，采購人履行提前通知告知中標人義務，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。（3）本合同實際履行金額達到本合同預估總金額，或本合同約定服務期限屆滿的，本合同均自動終止，以時間先到者為準。

 2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的防水防腐保溫工程專業承包三級及以上資質。

    （3）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

    （4）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣200萬元的地毯或防水類施工業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同證明掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：（1）項目經理須至少具有2個擔任地毯或防水類施工業績項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

    （2）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上注冊建造師執業資格證書和安全生產考核合格證（B類）。

    【6】其他主要人員要求：投標人須提供擬任安全員有效的安全生產考核合格證（C類）。

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

  招標文件開始購買時間2024-08-06 14:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-12 16:00:00。