2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：置業西南分公司廣西區域目前共有3個項目部，情況說明如下：

 

1、廣西南寧項目部位于廣西壯族自治區南寧市高新區總部路1號D9-D10棟；該項目位于廣西南寧市區內，交通相對便利，招標人不提供餐飲與住宿；

 

2、廣西桂林項目部位于廣西壯族自治區桂林市永福縣蘇橋鎮西南，園區位于廣西桂林市郊區，距離最近的蘇橋鎮約1.5公里，距離永福縣約15公里，距離桂林市中心約30公里，交通不方便，招標人不提供餐飲及住宿。

 

3、廣西北海項目部位于廣西壯族自治區北海市鐵山港區濱海大道160號 ，北海項目部服務單位為廣投北海發電有限公司，該電廠位于北海市鐵山港工業園區，距北海市市中心60公里，距南寧市219公里，北海電廠基地為填海而建，周圍15公里范圍內無城填，附近無生活設施，目前員工需住宿在園區內（如北海電廠不再提供住宿則需投標人自行解決），通勤不便且招標人不提供通勤條件；

 

招標范圍及標段（包）劃分：本項目劃分1個標段，主要內容包括：會議服務、對客服務、保潔服務（含日常保潔及綠植養護等）、工程設施設備日常維修維護服務、秩序維護服務、駕駛服務等服務管理。

 

投標人應按照國家規定給予服務人員繳納各項保險，因投標人違反國家社保規定未進行保險繳納而造成的后果由投標人承擔。

 

服務人員薪酬發放不得低于項目所在地的最低工資標準《廣西壯族自治區人民政府關于調整全區最低工資標準的通知》（桂政發〔2023〕24號），具體標準以項目所在地的人力資源和社會保障部門發布的正式文件為準。

 

服務期限：自合同簽訂后2年。

 

服務地點：廣西南寧項目部位于廣西南寧市高新區總部路1號中國-東盟科技企業孵化基地一期D9D10、北海項目部位于廣西北海市鐵山港區濱海大道160號,桂林市永福縣蘇橋鎮經濟技術開發區永福發電有限公司，置業西南分公司所屬其他區域項目。    

 

項目終止風險提示：（1）招標人項目來源于業主委托，如因業主撤回委托（或業務委托合同到期不再續約），本項目成交合同將發生終止的風險，招標人履行提前通知告知中標人義務，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。（2）本項目招標人不提供人員的餐飲、住宿及工裝服裝的費用（服裝需按甲方標準化要求訂制或采購如破損、著色及時補齊），投標人請謹慎考慮預留相關費用。（3）招標人要求中標人簽訂合同之日起保證連續3個月內現場服務人員必須有不少于30人為中標人正式在冊員工（含合同制員工及勞派員工），否則視為違約，招標人有權扣除履約保證金。

 2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業績要求：

 

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業績要求：2021年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣600萬元的物業服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業績認定。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目負責人的資格要求：投標人擬任項目負責人須為投標人在冊正式人員，須提供其2023年8月至投標截止日任意連續六個月及以上的社保繳納證明（社保機構出具或社保網站截圖并加蓋社保機構公章）。

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

 招標文件開始購買時間2024-08-12 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-08-19 16:00:00。