2024年廣東電力交易中心辦公場所日常維修項目公開競爭性談判采購公告
（采購編號：CG0300062001674603）
項目名稱（采購編號：CG0300062001674603）已批準建設，項目建設單位為（廣東電力交易中心 ），建設資金為（（自籌資金）），采購人為（廣東電力交易中心 ），采購服務機構為 供應鏈（廣東） 。項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。
一、項目概況
1.1 建設 廣東電力交易中心辦公場所包括麗豐中心12樓、13樓，建筑面積共3544平方米，其中12樓已使用約5年，13樓已使用約2年；安防保障系統投入使用已4年。
為此，擬通過公開競爭性談判采購方式招聘一家施工單位，以滿足廣東電力交易中心辦公場所日常修繕和辦公場所配電設施日常維修的施工要求。
1.3 項目類別：工程類
1.4 框架結果有效期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。
1.5標段劃分：本項目采購分為1個標的。
1.6采購范圍：辦公場所日常維修和辦公場所安防監控設備日常維修，恢復和完善辦公場所附屬設施性能，保障辦公場所及附屬安防控制設施正常運作。
1.7承包方式：包工、部分包料、包服務、保質量、包安全、包文明施工。甲供設備材料范圍執行中國電力招標采購網、廣東貨物集中、授權采購目錄的相關要求，其他設備材料以甲方單位委托為準。施工單位負責提供的設備及材料需滿足南方、廣東標準技術條件書的要求。并承諾能獨立完成辦理施工許可手續，提交關于進場施工后與麗豐物業的配合承諾書，承諾自行承擔施工各項所需配合事宜及費用，包括但不限消防系統、空調系統、成品保護等所需要的各項費用、押金及所需配合事宜。
二、采購內容
2.1 標的（采購）清單：
| 序號 | 標的 | 概算金額（萬元） | 最大中標數量 | 框架結果有效期 | 標書費（元） | 保證金 （萬元） | 備注 |
| 1 | 2024年廣東電力交易中心辦公場所日常維修 | 39.41 | 1 | 自合同簽訂之日起至2024年12月31日止 | / | / | 采用費率報價 |
2.2 采購情況說明：
（1）采購范圍：
辦公場所日常維修和辦公場所安防監控設備日常維修，恢復和完善辦公場所附屬設施性能，保障辦公場所及附屬安防控制設施正常運作。
（2）質量、安全、文明施工及造價控制等要求：
質量目標:通過各級驗收合格并完成啟動投產。
安全管理目標：杜絕人身死亡事故、杜絕人身重傷事故。
現場文明施工目標：按照《基建安全管理業務指導書》的要求和標準布置施工現場的文明施工設施，創造良好和規范的安全文明施工環境。
造價控制目標：工程總投資控制在批準的預算之內。滿足中國電力招標采購網標準設計和典型造價、綠色電網建設行動指南要求。
承包方式：包工、部分包料、包服務、保質量、包安全、包文明施工。甲供設備材料范圍執行中國電力招標采購網、廣東貨物集中、授權采購目錄的相關要求，其他設備材料以甲方單位委托為準。施工單位負責提供的設備及材料需滿足南方、廣東標準技術條件書的要求。并承諾能獨立完成辦理施工許可手續，提交關于進場施工后與麗豐物業的配合承諾書，承諾自行承擔施工各項所需配合事宜及費用，包括但不限消防系統、空調系統、成品保護等所需要的各項費用、押金及所需配合事宜。
（3）采購公告所列采購金額是預估量，僅作為招標預估規模供供應商參考，并不代表采購人對采購量的承諾，最終以實際框架結果有效期內建設單位具體委托量為準。框架協議結束時的最終采購金額與預估金額可能存在一定偏差。工期以合同約定時間為準。另成交單位需按甲方信息化及檔案管理要求，做好信息數據統計維護及檔案整理移交工作。
（4）投標價格：
①本項目采用費率報價，投標費率均在最高投標限價（費率為100%）以下（不含本身）且不低于其成本為有效報價，但投標費率在85%以下（不含本身）的須在響應文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明費用的組成、降低成本的合理措施及在其他工程中應用過的經驗等，未提供成本分析報告視為原則性不響應招標文件要求，作否決投標處理。供應商的報價為在工程項目建設期和保修期內，完成采購文件規定的工作內容的各項費用，應包括但不限于：人工、材料、機械、設備、施工管理、施工進場、臨時設施、利潤、稅金等。
②工程建設過程中，成交單位對外的交涉與糾紛，以及所造成的損失，除采購書中有明確規定者外，均由成交單位自行解決。如確需建設單位進行協調時，協調解決問題所發生的一切費用仍由成交單位承擔。
③報價及結算時執行文件及定額（若項目實施期間國家、網省公司有頒布最新的計費標準按新標準執行）。
A計價依據：中介審定價款執行:《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-2013）。定額套用:《廣東省建設工程計價依據（2018）》、《廣東省房屋建筑和市政修繕工程綜合定額（2012 年版）》《廣東省房屋建筑與裝飾工程綜合定額（2018年版）》《廣東省通用安裝工程綜合定額（2018年版）》等，人工、材料、施工機械費單價調整：按建設工程造價管理機構公布施工期間的信息價計取，不足部分參照市場價。結算時如國家或行業有最新規定或要求，按最新規定或要求執行，其他防疫所產生費用按照當地造價管理機構公布文件執行。
B結算方式：按實結算。供應商成交后其投標費率即為中標費率，是確定工程最終合同價及結算價的最終依據，即：最終結算價款=中介審定工程價款×中標費率。
（5）本項目不能轉包，成交單位如需合法分包，必須經過采購人的書面同意方可分包。
三、談判對象資質要求
| 通用資格： | |
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 供應商必須按照要求，在（)或“中國執行信息公開網”（。 本次采購在（新系統）中開展，具體操作路徑如下： 購標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（新系統）->購標管理； 投標路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（新系統）->投標管理。 服務費繳納路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（新系統）->服務費與退費。 投標助手下載路徑：門戶網站->點擊供應商登錄->選擇（新系統）->購標管理-項目參加及文件下載-可下載項目。 4.2本項目不收取采購文件費用。 4.3響應保證金需在系統確認成功之后至遞交響應文件截止時間前遞交，金額詳見本公告的標的清單，具體收取方式及要求詳見采購文件《供應商須知》的相關規定。 重要提醒： （1）投標人存在以下情形的，評標時將予以否決投標處理：1）與其他投標人下載招標文件的IP （2）按國家電子招標投標法有關規定和 技術要求 （3）供應商在遞交響應文件截止時間前需要完成注冊登記并審核通過，供應商要為注冊登記預留足夠的時間，由于供應商自身的原因，未完成注冊登記審核造成無法下載采購文件的，后果由供應商承擔。 （4）供應商必須在遞交響應文件截止時間前完成數字證書的辦理（加密項目使用），供應商要為數字證書辦理預留足夠的時間，由于供應商自身原因造成無法遞交響應文件的，由供應商承擔責任。 （5）凡有意參加采購活動者，請在采購文件獲取時間內完成系統確認的操作（供應商選擇需要報價的標包后提交，系統自動確認），由于供應商自身原因，采購文件獲取時間內未完成系統確認而無法下載采購文件的，后果由供應商承擔。 （6）在購標的采購項目，所需投標（響應）文件制作客戶端在中下載。具體操作請參考《登錄及業務說明操作指引》《電網管理平臺（供應鏈域）用戶手冊（供應商投標人部分）》。 4.4平臺功能 更多>同類國家電網
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