1.招標條件

本招標項目名稱為：吉林龍華熱電股份有限公司吉林熱電廠2024年物業服務公開招標，本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：吉林龍華熱電股份有限公司吉林熱電廠座落在碧水中流、群山環抱的北國江城吉林市，位于龍潭山麓西3公里，美麗的松花江右岸。對廠區內需要的范圍進行物業服務、后勤服務、清雪服務、垃圾清運服務。
招標范圍：1、物業服務范圍
（1）歸屬吉林熱電廠資產的辦公樓的衛生物業服務。
（2）廠區道路、廣場以及其余生產區域外的衛生物業服務。
（3）2024年12月31日前增加建筑物的衛生開荒服務、衛生物業服務。
2、后勤服務范圍
（1）負責24小時門衛、巡樓等安保服務。
（2）15臺公務車出行服務（節假日不定期）。
（3）安保系統的維護工作。
（4）辦公樓內電器、線路的養護維修管理包括空調、公用飲水機、電熱水器、燈具、插座、開關等的維護、維修及更換。
（5）地上公共管網及室內部分（上下水）的養護、維護、維修管理，包括各種截門、閘閥、管件更換；如因下雨或樓內水管損壞造成的外墻及樓內設施損壞的由報價人負責進行維修更換。
（6）辦公樓內門窗的基本維修管理，包括門鎖、玻璃及辦公家具的維修。
（7）廠區內生活用水下水管道清淤工作。
（8）大、小俱樂部及球館消防、衛生清掃、供熱管線、供水管線維護維修工作。
（9）協助完成甲方交辦的其它臨時性工作。
3、清雪服務范圍包括廠大門前區域、廠前區周圍道路、外圍灰場中間道路、汽機路、鍋爐路、電氣路、職工食堂道路、辦公樓門前區域、停車場（包括基建停車場、俱樂部停車場、北停車場、室外球場停車場）、二十萬西廣場周圍方磚及道路等路段清雪工作。
4、廠區工業、生活垃圾清運服務范圍包括全廠范圍內每日垃圾場內產生的生活垃圾、工業垃圾的清運。
服務期限：暫定10月20日開始至12月31日

2.2 其他：/

3.投標人資格要求

3.1 資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2019年9月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務的合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

 招標文件開始購買時間2024-09-19 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-09-25 16:00:00。