1．招標(biāo)條件

本中國(guó)人壽廣州市 郊縣支公司2024-2025物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次采購(gòu)）已審批，項(xiàng)目資金為招標(biāo)人自籌； 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)人壽廣州市 郊縣支公司2024-2025物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次采購(gòu)）

2.2項(xiàng)目編號(hào)：ZTGDRS024001

2.3標(biāo)包劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。

2.4項(xiàng)目類型：服務(wù)類

2.5招標(biāo)范圍：

（1）服務(wù)范圍預(yù)計(jì)覆蓋24個(gè)職場(chǎng)，服務(wù)面積約35446.42平方米（根據(jù)招標(biāo)人經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要調(diào)整）。

（2）本物業(yè)辦公區(qū)域內(nèi)的安防秩序與消防服務(wù)，包括但不限于：維持項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)公共秩序（巡邏、24小時(shí)門崗執(zhí)勤、裝修協(xié)調(diào)管理、訪客登記、報(bào)刊接收派發(fā)），對(duì)各種突發(fā)事件的預(yù)防和秩序維護(hù)；特殊情況下的安保工作（VIP接待、重大活動(dòng)、突發(fā)事件的協(xié)助處理及與大廈物業(yè)相關(guān)部門的安保協(xié)調(diào)等）；對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安等方面法律、法規(guī)、規(guī)章的行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知、建議、勸阻，并向甲方有關(guān)部門報(bào)告；公共區(qū)域消防設(shè)施的維護(hù)以及協(xié)助消防管理制度的建立等。火災(zāi)、水災(zāi)的預(yù)防，協(xié)助處置應(yīng)急事件或急迫性維修的具體內(nèi)容；發(fā)生安全事故，及時(shí)向甲方有關(guān)部門報(bào)告，采取相應(yīng)措施，協(xié)助做好救助工作。

（3）本項(xiàng)目辦公區(qū)域的日常保潔與定期清潔。包括：辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生、每日工作生活垃圾的收集和清運(yùn)至大廈物業(yè)指定地點(diǎn)，配備滿足保潔需要的全部耗材物料。

備注：項(xiàng)目的具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件中的“用戶需求書”。

2.6 最高投標(biāo)限價(jià)：435.66萬(wàn)元（含稅）

投標(biāo)人需對(duì)各支公司分別進(jìn)行報(bào)價(jià)后進(jìn)行匯總，各支公司分項(xiàng)報(bào)價(jià)不得高于下表對(duì)應(yīng)的最高限價(jià)：

報(bào)價(jià)內(nèi)容	從化 支公司	白云 支公司	花都 支公司	黃埔 支公司	番禺 支公司	南沙 支公司	增城 支公司
最高限額 （人民幣/萬(wàn)元）	55.13	53.29	48.45	72.79	84.09	51.33	70.58
合計(jì)總限額435.66萬(wàn)元，服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年內(nèi)有效。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。（若分支機(jī)構(gòu)報(bào)名，則另須提供總公司授權(quán)證明）。

3.2 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須具備2021年1月1日至今（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的同類項(xiàng)目（物業(yè)服務(wù)）業(yè)績(jī)。

注：須提供合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（包含但不限于首頁(yè)、合同內(nèi)容頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)），以證明為指定時(shí)間段內(nèi)的同類項(xiàng)目業(yè)績(jī)，未提供證明材料或提供的證明材料不足以支撐判斷的，則對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)不計(jì)入。

3.3 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，利潤(rùn)表中的“凈利潤(rùn)”近三年內(nèi)至少兩年不為負(fù)數(shù)。（注：要求提供2021年-2023年三年的經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告，若成立年限不足三年，需提供成立至今的經(jīng)審計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)告且“凈利潤(rùn)”不為負(fù)數(shù)）。

3.4 投標(biāo)人提供最近三年（2021年1月1日至今，以法院判決書落款日期為準(zhǔn)）企業(yè)法人及法定代表人沒有行賄犯罪等重大違法記錄。(查詢方式：進(jìn)入中國(guó)裁判文書網(wǎng)“wenshu.court.gov.cn”首頁(yè)→在輸入框中分別輸入法定代表人姓名、單位名稱→點(diǎn)擊“高級(jí)檢索選擇按紐（向下的三角形）”，其中案件類型選“刑事案件”，文件類型為“判決書”，案由為“刑事案由→貪污賄賂→對(duì)單位行賄”→點(diǎn)擊“搜索”并分別截圖）

3.5 投標(biāo)人提供最近三年（2021年1月1日至今，以法院判決書落款日期為準(zhǔn)）企業(yè)法人及法定代表人未被人民法院列入“失信執(zhí)行人名單”。(查詢方式：進(jìn)入中華人民共和國(guó)最高人民法院官網(wǎng)“ ”首頁(yè)→點(diǎn)擊左中間的“全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”→點(diǎn)擊“失信人被執(zhí)行人”→分別輸入“單位名稱及組織機(jī)構(gòu)代碼”、“法定代表人姓名及身份證號(hào)碼”進(jìn)行查詢并分別截圖）

3.6 投標(biāo)人提供最近三年（2021年1月1日至本項(xiàng)目招標(biāo)公告發(fā)布之日）在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，已被移出視為未被列入。(查詢方式：進(jìn)入國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)“ ”首頁(yè)→輸入投標(biāo)單位名稱 →  點(diǎn)擊查詢 →點(diǎn)擊“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”進(jìn)行截圖）

3.7 投標(biāo)人提供近一年（2023年6月至本項(xiàng)目投標(biāo)截止之日）內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納稅收的證明，考察投標(biāo)人有依法繳納稅收的良好記錄。（提供相關(guān)的證明材料復(fù)印件）

3.8 投標(biāo)人提供近一年（2023年6月至本項(xiàng)目投標(biāo)截止之日）內(nèi)不少于3個(gè)月的依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，考察投標(biāo)人有依法繳納社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供相關(guān)的證明材料復(fù)印件或掃描件）

3.9 本項(xiàng)目不接受單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。（須提供《投標(biāo)人資格聲明函》）

3.10 投標(biāo)人近三年內(nèi)（2021年1月1日至今）無(wú)重大違法犯罪記錄。（須提供《投標(biāo)人資格聲明函》）

3.11 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。（提供投標(biāo)人資格聲明函）

4．

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.yzpb.com.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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