2024-2025年度園博園高臺古院商業及配套設施空置期物業服務項目

詢比公告

2024-2025年度園博園高臺古院商業及配套設施空置期物業服務項目已具備相關條件，采購人為鄭州航空港園博園經營管理 ，采購代理機構為恒信咨詢管理 ，現擬啟動本項目的采購工作，特向國內符合條件的潛在供應商發布詢比公告。

1.項目基本情況

1.1 項目名稱：2024-2025年度園博園高臺古院商業及配套設施空置期物業服務項目

1.2 采購編號：YBY-XB-2024001

1.3 項目規模：本物業委托范圍總面積40043.86㎡，包括:商業總建筑面積35432.75㎡，其中地上商業部分共三層，地上建筑面積9677.69㎡（含展示中心），地下建筑面積25755.06㎡(含設備用房面積)；園博園帳篷營地區域1111.11㎡；停車場彩板房區域3500㎡(含設備用房面積)。

1.4 采購范圍：2024-2025年度園博園高臺古院商業及配套設施空置期物業服務，包含但不限于綜合服務、公共秩序維護、環境衛生管理、公共設施設備日常運行管理等。具體內容詳見詢比文件第四章“采購需求”。

1.5 服務期限：一年，具體時間自成交人實際進場與原物業服務企業完成交接并提供服務之日起計算。

1.6 服務

1.7 質量標準：合格，滿足國家省市區行業標準及采購人要求。

1.8 標段劃分：本項目共分為一個標段。

2.供應商資格要求

2.1 資格要求：供應商須為在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立法人資格；具有有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應能力。

2.2 業績要求：供應商自2021年1月1日（以合同簽訂時間為準）以來承接過單項建筑面積25000㎡及以上或年度物業服務費合計25萬元及以上的物業服務業績（服務內容至少包含維修、安保、保潔），須提供業績合同關鍵頁掃描件（含合同首頁、金額頁、價格清單頁（如有）、簽署頁）。

2.3 信譽要求：

2.3.1 供應商在近三年內無行賄犯罪的書面承諾并加蓋單位公章（承諾對象包含：供應商、供應商法定代表人）。

2.3.2 供應商須具備良好的社會信譽，沒有處于被責令停產、停業或者投標資格被暫停、取消狀態，最近三年內未發生騙取中標，未發生嚴重違約。

注：最近三年是指該項目響應截止之日起往前順推三年，以事實實際發生的時間為準。

2.3.3 供應商及供應商法定代表人須滿足未列入失信被執行人的要求；若存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動。開標后由代理機構在“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢相關主體（含企業、企業法定代表人）未被列入失信被執行人相關信息并存檔，若上述對象有一個或一個以上存在失信記錄的，拒絕其參與本次投標活動，其響應文件無效。

2.4 其他要求：

2.4.1 參加詢比活動的供應商法定代表人的授權委托代理人須為供應商單位人員，需在供應商企業辦理勞動合同關系（提供勞動合同）、繳納養老保險（提供社保部門出具的在本單位繳納養老保險的證明或網頁查詢打印頁，至少包括2024年06月以來任意一個月養老保險，如因相關政策原因未及時繳納的，需同時提供已繳納的最近一個月社保證明及政府部門發布的相關政策文件，公司成立不足一個月的可不提供養老保險證明）。

2.4.2 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段或未劃分標段的同一項目詢比，以書面承諾為準（格式以詢比文件中第六章響應文件格式要求為準）。

2.5 本次詢比不接受聯合體響應。

3.詢比文件的獲取

3.1

3.2 詢比文件售價：0元。

4.響應文件的遞交

4.1 響應文件遞交截止時間（詢比時間）：2024年11月01日09時00分（北京時間）。供應商應在響應文件遞交截止時間前通過航空港投資集團電子采購平臺（qh.hnhkgtz.com/）遞交（上傳）電子響應文件，逾期上傳的響應文件，平臺交易系統將予以拒收。

4.2 線上電子文件制作及上傳操作說明詳見航空港投資集團電子采購平臺“幫助中心－－平臺手冊”，電子文件須在文件遞交截止時間前通過系統指定位置加密上傳。

4.3 本項目采用“遠程不見面”開標方式。不見面開標的具體事宜：供應商應當在投標截止時間前，點擊鏈接qh.hnhkgtz.com//進入航空港投資集團電子采購平臺門戶網站，通過登錄/注冊界面進入不見面開標系統。首次使用不見面開標系統的交易主體，應提前調試好設備，提前與平臺做好對接。如有問題可登錄航空港投資集團電子采購平臺門戶網站【幫助中心】欄目獲取系統操作手冊或下載附件查看。在系統使用中請嚴格按照操作手冊要求，如有操作問題，請及時與招采平臺工作人員反饋（ 4.4 本項目詢比文件中所要求證件、證書、業績等有關資料，均不再提供原件，按照詢比文件要求對此做真實性承諾，但響應文件中應附相應資料清晰的掃描件或復印件，由于模糊不清導致評委無法辨別的，后果由供應商自行承擔。

5.

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編輯：365trade