廣東2025年公司本部周轉房租賃服務項目采購公告
（采購編號：CG0300062001903913）
1.采購條件
本采購項目廣東2025年公司本部周轉房租賃服務項目，采購人為廣東，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：鑒于目前本部自有周轉房資源仍然緊缺，2025年仍需延續租賃部分外部住房以做補充，為確保外部房源信息收集、租賃手續與備案，費用代繳等日常管理服務工作有序開展，現根據實際工作需要，通過公開競爭性談判方式采購廣東2025年公司本部周轉房租賃服務項目。
2.2采購范圍：以東風東路757號為中心500米為半徑的房屋租賃服務。。
2.3項目實施
2.4采購分類：專項。
2.5項目類別：服務。
2.6標的清單：
| 1 | 廣東2025年公司本部周轉房租賃服務項目 | 1 | 廣東2025年公司本部周轉房租賃服務項目 | 55 | 2025年1月1日至2025年12月31日 | 否 | / | / | / |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個供應商在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
2.7其它關鍵要素
1、結算方式：按實結算，最終結算金額=實際房屋租金（含稅）+實際房屋租金（含稅）*最高服務費率*投標費率+房屋物業費（含稅）。
其中：最高服務費率為20%，最高租金單價為116元/平方/月（含稅），實際房屋租金單價不得高于最高租金單價。
2、報價方式：投標費率報價，費率≤100%為有效報價且不低于成本為有效報價。報價中必須包含本次項目的服務、全額含稅發票、中介服務費、合同實施過程中應預見和不可預見費用等。
3、其他：（1）乙方按照甲方的要求，在甲方規定時間內為甲方尋找并提供適合甲方使用的房源，房源租金、面積需嚴格執行甲方管理制度要求；
（2）房源經甲方確認適合使用后，乙方應核實房屋業主的相關資料，并認真檢查房屋的結構、裝修、家具、電器、生活設施等是否完好，做好記錄，對存在問題要求業主進行維修或更換處理；
（3）乙方應與房屋業主簽訂房屋租賃合同，并在房屋所在地政府部門（街道）出租屋管理服務中心辦理備案手續；
（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人員使用所租賃房屋；
（5）乙方按照其與房屋業主簽訂的房屋租賃合同的約定支付租金、押金等一切費用；
（6）乙方負責所租賃房屋的日常服務管理有關工作，包括房屋使用過程中有關設備設施出現故障時與業主的聯系溝通、維修等工作；
（7）乙方負責租賃房屋住戶的物業、水、電、氣等有關費用代辦繳付等工作，其中物業費最終由甲方承擔，其余費用最終由住戶承擔；
（8）乙方按照甲方的需求提供其他相關服務。
3.供應商資格要求
通用資格要求
| 序號 | 內容 |
| 1 | 供應商必須按照要求，在（)中列入嚴重違法失信企業名單。 |
| 7 | 供應商未被“信用中國”網站（)或“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單。 |
| 8 | 不接受聯合體談判。 |
專用資格要求
| 序號 | 內容 | 關聯品類/標的/標包 |
| 1 | 業績要求：供應商響應截止時間前36個月內具有物業管理或房屋租賃項目的相關業績。需提供合同關鍵頁（至少含合同首頁、服務內容頁、簽字蓋章頁）等證明材料掃描件 。 | 廣東2025年公司本部周轉房租賃服務項目 |
備注：/
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據《電子招標投標辦法》規定，供應商應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。凡有意參加響應者，在采購文件發售截止時間前通過（）
異議遞交
8.2供應商或者其他利害關系人認為本次采購活動不符合法律、法規、規章規定的，可以向有關監督部門投訴，投訴應有明確的請求和必要的證明材料。
監督投訴機構名稱：廣東供應鏈管理部
監督投訴機構
監督投訴機構
8.3供應商或者其他利害關系人對采購文件提出投訴的，應當先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經核查發現所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網供應商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
9.
未在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯系人：李楊
QQ:1211306049
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn
