中電建物業管理 2025-2029年地下車庫節能項目能源管理集中采購招標公告

(招標編號：ZDJ-DWXZ-2024-004)

1. 招標條件

本招標項目中電建物業管理 2025-2029年地下車庫節能項目能源管理集中采購， 項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍等

2.1項目建設

2.2項目規模：中電建物業管理 所屬公司及下屬各單位（含控股和參股子公司）承接項目的地下車庫節能項目能源管理。本次集采項目清單為目前在管63個項目，預估金額（含稅）為1175.8255萬元，不包含集采有效期內預計會新增項目的合同金額。

2.3集采合同期限：期限為5年。

2.4招標范圍：中電建物業管理 所屬公司及下屬各單位（含控股和參股子公司）承接項目（包括但不限于：本次集采項目清單、協議期限內原有項目、新增項目）的地下車庫節能項目能源管理。本次集采項目清單為目前在管63個項目，詳見集采項目清單。

2.5服務內容：招標人將地下車庫節能項目能源管理外包，在滿足項目需求的前提下，對現場照明設備進行更換，實現項目地下車庫能源節約。投標人負責設計節能方案，方案落地實施、后續節能設備維護和不達標或損壞設備更換等工作，并承擔全部投資費用。招標人提供節能管理落地實施場地，負責項目落地后的巡視、維護等相關工作。

2.6項目服務

2.7質量標準：節能方案實施后的地下車庫照明效果及照度不降低或者達到國家標準以上（住宅30LX，商辦50LX），對于照度低于國家標準照度要求的燈具，須一個月內更換完畢。最低節能率承諾：物聯網智控方案綜合節能率不低于80%；高光效常亮方案綜合節能率不低于70%。

2.8標段劃分：一個標段。

2.9中標單位數量：1家。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的能源管理能力。

3.1.1資質要求：投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，且具有項目所需的服務能力和專業技術能力

3.1.2財務要求：投標人近2年（2022-2023年）財務狀況良好，未處于財務被接管、凍結、破產狀態。投標人須提供近2年財務報表，至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表，投標人的成立時間少于該規定年份的，則按上述要求提供成立以來的財務報表。投標人成立時間不足一年的，需提供基本 3.1.3業績要求：投標人近兩年（2022年9月1日-至今）（以合同簽訂時間為準）至少具有1個節能項目能源管理業績。

3.1.4信譽要求：投標人須提供通過“國家企業信用信息公示系統” 和“信用中國”網站 查詢的信用記錄網頁打印并加蓋單位公章，被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統” 中列入“嚴重違法失信名單（黑名單）”，被列入“信用中國”網站“失信被執行人”或“重大稅收違法失信主體”或“嚴重失信主體名單”或“經營異常名錄”或“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的投標人，依法拒絕參與本次投標，網頁查詢時間應為發布招標公告日期之后。投標人不是招標人不合格供應商，且未被招標人列入供應商黑名單。

3.1.5人員要求： 3.1.6其他要求：投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位企業，不得同時參與同一招標標段的投標。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.

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編輯：365trade