1. 招標條件

本招標項目國電電力酒泉發電有限公司非生產區域物業服務項目，招標人為國電酒泉發電有限公司，招標項目資金來源為企業自籌，該項目已具備招標條件，現對國電電力酒泉發電有限公司非生產區域物業服務項目進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1 項目地點：甘肅省酒泉市工業園區 。

2.2 服務內容：國電電力酒泉發電有限公司 。

2.3 服務期：具體服務期限為2021年2月9日開始，至2022年2月8日結束，（其中活動中心2021年2月28日起開始，至2022年2月8日結束） 。

2.4 招標范圍及內容：

辦公行政樓區域、非生產區域及其圍墻內（含圍墻）等管轄區域的物業服務工作：

1、包括但不限于國電電力酒泉發電有限公司行政辦公樓、綜合樓、夜休樓、臨建板房等樓宇所屬區域連通的道路、廣場、道路周圍區域的非生產區域的環境衛生工作。

2、公司正門和西門之間的廠外馬路區域及正門門外停車場區域環境衛生工作。

3、公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的生活垃圾的收集堆放到指定點、清運到處理垃圾站點繳納垃圾清運費，符合環衛局生活垃圾管理規定。

4、夜休樓設施設備管理、移交物業代為保管的其他設備的保管及保養。

5、夜休樓住房的日常管理以及客房房間易耗品（含一次性客用品）的配置等。

6、洗衣房的運營、管理。

7、辦公樓花卉的澆水、施肥的管理。

8、行政辦公樓、夜休樓樓宇玻璃、窗簾的保養。

9、行政辦公樓會務管理、信件收發等前臺接待服務工作。

10、臨建辦公區板房日常管理、服務和保潔工作。

11、負責職工活動中心日常管理、衛生保潔和活動器材設備設施的維護保養工作。

12、法規和政策、管理制度規定由物業管理公司管理的其它事項。

本采購標的的服務范圍為國電電力酒泉發電有限公司物業管理（不含餐飲、安保、園林綠化）。

3. 投標人資格要求

3.1通用條件：

投標人須為 及所屬單位的合格供應商，且不處于供應商暫停投標的期限內 。

3.2專項條件：投標人還需同時具備下列條件：

3.2.1投標人應具備的資質要求：投標人具備獨立法人資格。

3.2.2投標人應具備的業績要求：投標人提供近五年內（2016年1月1日至今，以合同簽訂時間為準）至少2個企業保潔或物業管理服務業績。

3.2.3項目負責人資格要求：無。

3.2.4本次招標是否接受聯合體投標：否。

3.2.5投標人應具備的其他要求：無。

4. 招標文件的獲取

投標人在招標文件發售期間2020年12月22日09時00分起至2020年12月27日17時00分止（北京時間）可網上購買招標文件。

招標文件費：500元/標段。