二、項目規(guī)模和招標范圍

規(guī)模：.

范圍：本招標項目劃分為 1個標段，具體為:

 招標公司自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標書的各投標單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標單位將采取電子方式開具，不再提供紙質發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務系統(tǒng),在“電子招投標-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。

三、投標人資格要求

【2021-2024年度物業(yè)管理】

1.投標人具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內必須包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”項目，注冊資金不少于300萬元人民幣；不接受聯(lián)合體投標。

2.投標人在近5年內（2015年至招標截止日），必須具有從事過類似物業(yè)管理業(yè)績及相關證明（類似項目指：單項合同金額300萬元及以上的物業(yè)項目服務業(yè)績，需提供合同復印件）；

3.投標人須提供近三年財務報表（2017年-2019年）。

4.投標人不得存在下列情形之一： ⑴最近三年內有騙取中標、投標資格被取消、投標人原因導致合同被解除；⑵有行賄、受賄記錄；⑶財產被接管、凍結，破產狀態(tài) ；⑷ 最近三年內存在重大服務質量問題、人身傷亡事故問題。

5.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

6.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）。

7.投標人不得在“信用中國”網(wǎng)站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的） 

四、招標文件的獲取

公告時間：2021-01-15 09:00到2021-01-22 17:00。

購買標書時間：2021-01-15 09:00到2021-01-22 17:00。