序號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期要求

文件價(jià)格

（元）

本次招標(biāo)為金之谷大廈十九、二十層物業(yè)管理項(xiàng)

目（一年），項(xiàng)目位于天津市和平區(qū)金之谷大廈

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華澤（天津）資產(chǎn)管理有限公司金之谷大廈十九、二十層物業(yè)管理項(xiàng)目

十九、二十層，辦公區(qū)域面積 2255㎡，其中多功能報(bào)告廳 1 個(gè)，會(huì)議室 3 個(gè)，洽談室 7 個(gè)，封閉辦公室 19 個(gè)，開放工位 91 個(gè)。提供十九、二十層所有辦公區(qū)域的物業(yè)管理工作，包括前臺(tái)服務(wù)、會(huì)議服務(wù)、清潔衛(wèi)生服務(wù)。包括的工作如下：

1. 前臺(tái)服務(wù)

工作范圍：負(fù)責(zé) 19、20 層來訪人員的咨詢、接待、引導(dǎo)、登記等工作。

滿足招標(biāo)文件要求

1000

2. 會(huì)議服務(wù)

工作范圍：負(fù)責(zé) 19、20 層辦公區(qū)內(nèi)所有會(huì)議室、

報(bào)告廳舉行的各類會(huì)議服務(wù)。3. 保潔服務(wù)

工作范圍：負(fù)責(zé) 19、20 層全部區(qū)域的日常保潔及專項(xiàng)保潔工作。

具體詳見第三卷《附件》

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

投標(biāo)人基本資格要求

1.應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的法人資格。單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一

人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；對(duì)于同一

項(xiàng)目中的有相互制約關(guān)系的標(biāo)段，單位負(fù)責(zé)人（法定代表人）為同一人

或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位也不得在同一項(xiàng)目的相應(yīng)標(biāo)段投標(biāo)

2.應(yīng)具有履行與招標(biāo)標(biāo)的相同或相近服務(wù)項(xiàng)目的能力和相應(yīng)資質(zhì)要求；

具有完成服務(wù)項(xiàng)目需具備的專業(yè)技術(shù)、資金、設(shè)備設(shè)施、人員組織、管

理能力、業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)等。

3.在近 3 年內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等因自身的原因而使任何合同

被解除的情形。在無處置期內(nèi)的供應(yīng)商嚴(yán)重不良

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華澤（天津）資產(chǎn)管理有限公司金之谷大廈十九、二十層物業(yè)管理項(xiàng)目

行為記錄。

4. 經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站,沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；投標(biāo)資格未被暫停或取消。(請(qǐng)投標(biāo)人自行查詢相關(guān)網(wǎng)站，并將查詢情況截圖附投標(biāo)文件內(nèi)。)

5. 在近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全責(zé)任事故。

6. 不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

1、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容。

2、投標(biāo)人近 3 年 (2017.12-2020.12)應(yīng)具有至少 2 個(gè)同類型企業(yè)項(xiàng)目辦

公區(qū)域綜合物業(yè)管理服務(wù)（含保潔、會(huì)議服務(wù)、前臺(tái)服務(wù)、秩序維護(hù)、

維修等相關(guān)內(nèi)容）的合同業(yè)績(jī)，投標(biāo)人須隨投標(biāo)文件同時(shí)提供相關(guān)合同

的復(fù)印件（封面、主要內(nèi)容、技術(shù)協(xié)議、簽字頁(yè)等），以證明投標(biāo)人滿

足招標(biāo)業(yè)績(jī)要求。