1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：舟山象山海上風(fēng)電公司綜合物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)，招標(biāo)人為象山海上風(fēng)電有限公司，項(xiàng)目單位為：象山海上風(fēng)電有限公司和浙江舟山海上風(fēng)電開發(fā)有限公司，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 兩個(gè)物業(yè)項(xiàng)目打捆，共1個(gè)標(biāo)段。

象山公司項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)概況：（1）寧波辦公區(qū)域。總面積約2500m2，其中含集控中心約200m2。主要功能有辦公、會(huì)議、接待等。（2） 象山辦公區(qū)域。面積約為5000m2，其中含項(xiàng)目部辦公區(qū)域500m2、集控中心4500m2（預(yù)計(jì)2021年8月投運(yùn)，實(shí)際按招標(biāo)人生產(chǎn)建設(shè)進(jìn)度為準(zhǔn)）。主要功能有辦公、會(huì)議、餐飲住宿等。

舟山公司項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)概況：（1）集控中心。總占地面積約20畝，總綠化面積約3800平米。場(chǎng)內(nèi)建筑包括集控樓、生產(chǎn)輔助樓、附屬用房、配電房、門衛(wèi)房、污水處理裝置等，合計(jì)占地3331.27平米。集控樓建筑面積約1498平米，三層結(jié)構(gòu)，主要功能有辦公、會(huì)議、接待、檔案、信息、中控、機(jī)房等。生產(chǎn)輔助樓建筑面積約1474平米，二層結(jié)構(gòu)，主要功能有職工宿舍、食堂等。附屬用房建筑面積205平方，主要功能包括配套消防設(shè)施和備品備件倉(cāng)庫(kù)。（2）計(jì)量站總占地面積約2000平方米，總綠化面積1028平方米，站內(nèi)建筑包括GIS樓、綜合樓，綜合樓建筑面積796平方米，二層結(jié)構(gòu)，主要功能有辦公、中控、機(jī)房等。

本次招標(biāo)范圍為國(guó)電電力浙江舟山海上風(fēng)電開發(fā)有限公司、國(guó)電象山海上風(fēng)電有限公司的綜合物業(yè)管理服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：1）象山公司主要涵蓋寧波辦公區(qū)域、象山辦公區(qū)域物業(yè)管理服務(wù)。主要工作包括職工食堂管理、保潔服務(wù)、車輛管理、前臺(tái)、文員、盆栽租賃、安保服務(wù)等；2） 舟山公司主要涵蓋普陀風(fēng)電場(chǎng)集控中心、計(jì)量站區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)。主要工作包括職工食堂管理、保潔服務(wù)、車輛管理、盆栽租賃、安保服務(wù)等；

服務(wù)期：2021年6月15日至2023年6月14日。

2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2016年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有辦公樓物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)。

4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買。

4.3招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2021-05-08 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2021-05-14 16:30:00。

4.4招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包500.0元，售后不退。