廊坊研發基地物業服務項目

招標公告

1 招標條件

本招標項目廊坊研發基地物業服務項目已審批，資金來源已落實。

2 項目概況與招標范圍

2.1 招標編號

CNSC-21GCKF020872

2.2 招標項目名稱

廊坊研發基地物業服務項目

2.3 招標項目概括

廊坊研發基地正式圍墻以內的全部區域的物業服務，詳見附件：《廊坊研發基地物業服務外委任務書》中要求。

2.4 招標范圍

廊坊研發基地正式圍墻以內的全部區域的物業服務：

1） 綜合服務（含服務中心、節能管理、郵件收寄、對外接口、滿意度調查）；

2） 建筑本體的維修、養護和管理；

3） 設備設施的運行、維修、養護和管理；

4） 保潔及環境衛生管理；

5） 綠化管理（綠化養護標準：3級）；

6） 裝修管理；

7） 特約服務；

8） 突發事件及應急管理；

注：詳見任務書中要求

2.5 項目實施地點

廊坊市安次區龍河高新技術產業區富康道與南外環交叉口東南研發基地

2.6 服務期限

計劃為2021.08.01至2024.07.31（最終以收到甲方的入場通知為準）

2.7 質量標準

滿足本項目《廊坊研發基地物業服務外委任務書》所提要求及相關的國家法規、國家標準和行業標準

3 投標人資格要求

3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：

1) 在中華人民共和國境內擁有合法經營權力，具有獨立的法人資格，符合國家有關規定，有資格和能力完成本招標項目的相關人員、設備、財務、技術能力。

2) 投標人應遵守中華人民共和國法律、法規以及相關行業的規定。

3) 投標人能夠滿足招標人的質量保證體系要求，能夠根據其所承擔的項目任務和責任制定和實施質量保證大綱，并對質量保證大綱的有效性、所提供的項目質量和服務負責。

4) 投標單位的營業執照中的服務范圍含：物業服務；

5) 財務狀況：投標人須有良好的銀行信用和商業信譽，不得處于破產、停業、財產被接收或凍結等任何不利于合同目的實現的情形 （附經會計事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括現金流量表、資產負債表、利潤表和財務情況說明書的復印件；銀行資信證明等材料）；

6) 業績要求：投標人至少具有5年以上的物業服務經驗，且在3年內至少有1項物業服務管理項目；

注：1、投標人須提供物業服務5年以上經驗證明；

2、提供近3年物業服務管理項目的合同復印件；

7) 人員要求：物業項目經理須具備一年以上的類似管理經驗，具備大學專科及以上學歷；

注：1、工作經驗須附合同協議書復印件或其所任技術職務的企業文件或用戶 證明；

2、學歷證書須提供相關學歷證書證明文件。

3.2 本次招標不接受聯合體投標

4 招標文件的獲取

4.1 招標文件售價：每套招標文件售價人民幣1000元整，售后款項不予退還。

招標代理機構收款 開戶 收款

未曾在中國電力招標采購網（www.yzpb.com.cn）上注冊會員的單位應先注冊。登錄成功后根據招標公告的相說明下載招標文件！

項目 聯系人：李工  
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來源：中國電力招標采購網?編輯：ecp.cnnc