1. 招標條件
項目業主：見招標文件
立項情況：已立項 項目資金來源：自籌
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍 |
服務期 |
招標文件價格（元） |
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本項目招標范圍：公司各分（子） |
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公司、項目部后勤物業總包服務（包含保安、考勤結算、保 |
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1. |
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公司各分（子） 公司、項目部后勤物業總包 |
潔、綠化維修、前臺、司機、資料員、一般綜合事務）。標段 1：北部地區（長江以北）各分（子）公司、項目部后勤物業總包服務。（包括黑龍江、吉林、遼寧、河北、陜西、ft西、ft東、河南、甘肅、新疆、寧夏、內蒙古、北京、天津等地區，其中北京、天津經濟發達地區按 1.1 系數進行調 |
服務期3 年， 詳見招標文件 |
1000 |
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服務（北 |
整）。 |
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部地區） |
具體詳見招標文件。 |
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本項目招標范圍：公司公司各分（子） 公司、項目部后勤物業總包服務（包含保安、考勤結算、保潔、綠化維修、前臺、司機、資料員、一般綜合事務）。 標段 2：南部地區（長江以南）各分（子）公司、項目部后勤物業總包服務。（包括湖南、江西、湖北、浙江、江蘇、上海、福建、廣東、貴州、云南、西藏等地區，其中上海、浙江、江蘇、廣東經濟發達地區按 1.1 系數進行調整）。 具體詳見招標文件。 |
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2. |
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公司各分（子） 公司、項目部后勤物業總包 |
服務期3 年， 詳見招標文件 |
1000 |
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服務（南 |
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部地區） |
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注：以上為參考參數和數量,具體參數、數量及招標范圍以招標文件為準。
3. 投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1. |
公司各 |
基本資格要求： 1、具有獨立訂立合同的法人資格，能夠獨立承擔民事責任。 2、沒有處于被責令停業，財產被接管影響正常經營，或破產狀態。 |
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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分（子） |
3、自投標截止之日起在近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約或因自身的責任而使任何合 |
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公司、項 |
同被解除的情形。 |
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目部后勤 |
4、不得處于被政府行政主管部門、 |
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物業總包 |
公司暫停或取消投標資格的情形。 |
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服務（北 |
5、未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名 |
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部地區） |
單。 |
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6、未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入“經營異常名錄”或“嚴重違 |
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法失信企業名單”，投標人須在商務文件中提供國家企業信用信息公示系統 |
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查詢結果，包含“列入嚴重違法失信企業名單”“列入經營異常名錄信 |
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息”的查詢結果（查詢日期應在投標截止日前 20 天內）。 |
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7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。 |
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8、投標人不得與招標人或其他公司所屬單位存在重大惡性法律糾紛。 |
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9、本項目不接受聯合體投標。 |
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專項資格要求： |
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1、投標人近 5 年內（2016 年 6 月 1 日-2021 年 5 月 31 日）須具備 2 個及以上物業服務業績， |
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需提供合同復印件證明（合同封面、承包范圍清單及簽字頁等掃描件）。 |
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基本資格要求： |
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1、具有獨立訂立合同的法人資格，能夠獨立承擔民事責任。 |
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2、沒有處于被責令停業，財產被接管影響正常經營，或破產狀態。 |
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3、自投標截止之日起在近 36 個月內不存在騙取中標、嚴重違約或因自身的責任而使任何合 |
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同被解除的情形。 |
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4、不得處于被政府行政主管部門、 |
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公司暫停或取消投標資格的情形。 |
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公司各 |
5、未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名 |
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分（子） |
單。 |
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2. |
公司、項 |
6、未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入“經營異常名錄”或“嚴重違 |
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目部后勤 |
法失信企業名單”，投標人須在商務文件中提供國家企業信用信息公示系統 |
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物業總包 |
查詢結果，包含“列入嚴重違法失信企業名單”“列入經營異常名錄信 |
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服務（南 |
息”的查詢結果（查詢日期應在投標截止日前 20 天內）。 |
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部地區） |
7、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標。 |
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8、投標人不得與招標人或其他公司所屬單位存在重大惡性法律糾紛。 |
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9、本項目不接受聯合體投標。 |
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專項資格要求： |
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1、投標人近 5 年內（2016 年 6 月 1 日-2021 年 5 月 31 日）須具備 2 個及以上物業服務業績， |
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需提供合同復印件證明（合同封面、承包范圍清單及簽字頁等掃描件）。 |
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
在線發售，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2021 年 5 月 27 日至 2021 年 6 月 3 日（法定節假日除外），上午 9:00～11:30，下午13:30～17:00。
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