現將有關事宜公告如下:
1.1 項目概況
華能西寧熱電有限公司(以下簡稱“西寧熱電”)成立于2011年8月,坐落于青海省西寧市湟中縣西堡鎮,運行二臺超臨界燃煤空冷供熱機組,總裝機容量700兆瓦,主要負責投資、建設、運營電廠及集中供熱管網項目,是青海省“十二五”重點規劃的火電建設項目之一,也是西寧市集中供熱重點工程,規劃供熱面積1516萬平方米。
整個公司,物業按功能區域劃分為辦公區域、生活區域、活動中心服務設施三大部分。
綠化服務劃分為:生活區域、生產區域、廠外區域。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
西寧熱電辦公、生活區保潔、道路保潔服務,會議、臨時接待宿舍服務,水電暖設施運行及維護,廠區綠化養護、管護等管理及服務。
1.2.2主要工作內容
(1)辦公區、生活區保潔及道路保潔
a、辦公區域:保潔總面積1203.46㎡。
b、生活區域:保潔總面積共計8204.55㎡(其中:宿舍樓內公共區域面積總計906.55㎡,停車場面積7298㎡)。
c、職工活動區域:保潔總面積約889㎡(其中:乒乓球室面積64㎡、健身房面積36.5㎡。
d、道路及公共區域:保潔面積9012.3㎡(其中:進廠公路、拉煤路、生活區內道路合計6656.8㎡、辦公區公共區域面積2355.5㎡)。
e、辦公區域(12個)、宿舍樓區域(10個)、活動中心(1個)衛生間上下水維護。
f、辦公區域、宿舍樓區域垃圾清運至指定的垃圾處理場所,運距約1Km。
(2)辦公區會議、臨時接待宿舍服務
a、會議室(共6間)、接待室(2間)、衛生清掃及會議服務;
b、臨時接待宿舍(1樓24間客房、2樓4間客房,53張床、)客房、及公共區域保潔、消毒、清(整)理、拆洗、門、窗,玻璃保潔等服務。
(3)水電暖設施運行及維護
a、辦公區、宿舍區配電室(共有0.4KV配電柜2個,380V配電箱1個)、路燈25套(含燈帶)供電設施的運行
b、供暖設施(管路長2718m)的運行及用戶側供暖管路的維護;
c、辦公及生活區域衛生間、洗漱間防滲處理、排水管路及地漏疏通;
d、熱水器共199臺(宿舍樓142臺、辦公樓46臺、生產區7臺、其他區域4臺)根據熱水器結垢情況進行熱水器清洗及鎂棒更換,凈水器濾芯更換(凈水器共18臺,其中辦公樓5臺、宿舍樓5臺、廠房8臺)。
(4)廠區綠化養護、管護
a、生活區、生產區、廠前區域綠化養護,噴灌管路、滴灌管路、噴淋頭(閥)(噴頭256個,噴頭接水口40個、綠化井18個)的維護、更換。
b、圓形煤場及其他區域周邊空地,面積約為200平米需種植苜蓿,所需苜蓿種子由投標方負責購買。同時負責廠區所有區域破損草皮的更換工作。苗木、花卉補種,每年需要補種各類苗木不少于500㎡花卉、草坪(花卉以牡丹、芍藥為主),不少于100棵苗木(樹徑≮3cm,成活率≮80%,其中以青海云杉樹徑≮3cm,高度1.2-2米,刺柏高度1.2-1.4米為主)。
c、樹木及草坪修剪、施肥、澆水、毒蟲消殺等。(其中,廠前區及生活區已栽種范圍內共有喬木共925株、灌木3185株、花卉2012平米,草皮18000平米。生產區養護及已栽種范圍內共有喬木375株、灌木2215株、草皮65000平米。)
d、雜草清除及垃圾清除110817.6㎡(廠區西側運煤道路與鐵路專用線(延長至高速公路高架橋南側區域內91905㎡,廠區圍墻外側包含排洪溝、南至廠區南墻南側全部范圍,農田除外,北至廠區北墻外灌溉兩側,東至廠區東墻外排洪溝兩側,西至石灰溝東邊12892.6㎡,運維單位項目部生活南區周邊區域雜草清理2030㎡,隔音棚區域內3990㎡)。
1.2.3項目實施地點、服務期限及年度合同期限
1.2.3.1項目實施地點:華能西寧熱電有限責任公司辦公、生活區域,進廠道路,拉煤道路管轄區域內專用公路等地。
1.2.3.2項目服務期限及年度合同期限
(1)項目服務期限:本項目約定服務期限為叁年,自2021年10月16日起至2024年10月15日止
(2)年度合同期限為:自2021年10月16日起至2024年10月15日止。
1.3資金來源
本項目利用自有資金予以解決,資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監督部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格,并取得青海省物業服務企業信用評價A級及以上等級的物業服務企業。
本項目不接受聯合體投標,不允許轉讓、分包。
1.4.2商業信譽
投標人應具有良好的商業信譽。不存在被列為失信被執行人的情形,具體認定以信用中國網站檢索結果為準。
1.4.3對相關人員的資格要求
針對本項目必須配備的電工(低壓)等特殊工種人員,須具有特種作業操作證,持證上崗。
1.5業績
投標人在投標基準日期的近五年內,獨立承擔過至少1個辦公、生活區物業服務(附合同復印件,包括物業服務內容)。
1.6資格后審
招標人將根據投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審,對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發售時間:2021年6月8日~2021年6月14日 8:30~11:30,14:30~17:30
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