內(nèi)蒙公司北京電力有限公司上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）生產(chǎn)保潔及非生產(chǎn)物業(yè)外委服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目（第2次）招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：內(nèi)蒙公司北京電力有限公司上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）生產(chǎn)保潔及非生產(chǎn)物業(yè)外委服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)人為北京電力有限公司上灣熱電廠，項(xiàng)目單位為：北京電力有限公司上灣熱電廠，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：內(nèi)蒙公司北京電力有限公司上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）生產(chǎn)保潔及非生產(chǎn)物業(yè)外委服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)招標(biāo)，招標(biāo)人為北京電力有限公司上灣熱電廠，項(xiàng)目單位為：北京電力有限公司上灣熱電廠，資金來(lái)源為自籌。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 北京電力有限公司上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)，屬于資源綜合利用型和環(huán)保型熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)。上灣熱電廠規(guī)模為2×520t/h循環(huán)流化床鍋爐配置2×150MW抽凝式汽輪機(jī)組，大柳塔熱電廠于1997年建成投產(chǎn)，規(guī)模為3×75t/h循環(huán)流化床鍋爐配置2×12MW汽輪發(fā)電機(jī)組。
本項(xiàng)目整體為一個(gè)標(biāo)段，具體工作范圍如下：
上灣熱電廠生產(chǎn)保潔其它業(yè)務(wù)范圍
（1）、鍋爐間：1#、2#鍋爐0米、1#、2#鍋爐9米、18米除氧間、1#、2#布袋除塵器、1#、2#引風(fēng)機(jī)房、1#、2#鍋爐本體、啟動(dòng)鍋爐房、空壓機(jī)房、循環(huán)風(fēng)機(jī)房、乏汽車(chē)間等。
（2）、汽機(jī)房：1#、2#汽機(jī)0米、9米、4.5米，主控室、電子間、廠用配電室、樓梯間及電纜夾層高壓變頻器室等設(shè)備間。
（3）、水化車(chē)間：主車(chē)間、泵房及配電室、消防泵房、循環(huán)泵房、油泵房、石灰石庫(kù)及舊水化、煤樣抽取間、廢水處理車(chē)間等。
（4）、電氣：主變及220KV升壓站、配電室、網(wǎng)控樓、1#2#高壓變頻室。
（5）、輸煤系統(tǒng)：1#皮帶、2#皮帶、3#皮帶、4#皮帶、5#皮帶、6#皮帶、7#皮帶、細(xì)碎樓、01#及粗碎、輸煤集控樓、含煤廢水、煤泥車(chē)間等。
（6）、超低脫硫脫銷(xiāo)系統(tǒng)：預(yù)電除塵器系統(tǒng)區(qū)域、脫硫系統(tǒng)區(qū)域、布袋除塵器系統(tǒng)區(qū)域、生石灰系統(tǒng)、消石灰系統(tǒng)內(nèi)所有鋼結(jié)構(gòu)、倉(cāng)泵、管道、設(shè)備、閥門(mén)、設(shè)施、地面、墻面、暖氣、配電室、配電柜、CMES間的衛(wèi)生清掃工作和窗戶擦拭等工作進(jìn)行衛(wèi)生保潔。
（7）、脫銷(xiāo)車(chē)間：設(shè)施、地面、墻面、暖氣等的衛(wèi)生清掃工作和窗戶擦拭等工作進(jìn)行衛(wèi)生保潔。
（8）、清理廠房?jī)?nèi)鍋爐日常檢查放料口排放的灰渣及外運(yùn)，廠區(qū)內(nèi)建筑物屋頂清理和所有衛(wèi)生間、更衣室等。
（9）、生產(chǎn)廠區(qū)生活垃圾，工業(yè)垃圾清倒,清倒在甲方指定位置，工器具自備。
（10）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)及外圍區(qū)域所有設(shè)備標(biāo)識(shí)、指示標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)牌，消防設(shè)施、設(shè)備的清掃。
（11）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有通道、門(mén)口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護(hù)，并負(fù)責(zé)材料。
（12）、廠區(qū)內(nèi)外所有轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備漏油擦拭清理，保持設(shè)備清潔。
（13）、廠區(qū)所有道路、硬化地面的清掃，負(fù)責(zé)廠區(qū)所有綠化帶的清掃，清掃工具自備。
物業(yè)服務(wù)其它業(yè)務(wù)范圍
（1）、辦公樓（建筑面積6404.44㎡）：內(nèi)門(mén)廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門(mén)窗（門(mén)廳）、防盜門(mén)、玻璃、窗簾送洗、消防箱、頂棚、燈具、洗手間、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔及花木、景觀管護(hù)工作。負(fù)責(zé)各會(huì)議室內(nèi)會(huì)議服務(wù)工作。會(huì)議室、接待室、廠領(lǐng)導(dǎo)辦公室等地面、門(mén)窗、窗簾送洗、暖氣罩、辦公桌椅等室內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常保潔服務(wù)工作。
（2）、辦公樓前臺(tái)接待：負(fù)責(zé)及時(shí)、準(zhǔn)確接聽(tīng)電話，如需要，記錄留言并及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)；接待來(lái)訪客人并及時(shí)準(zhǔn)確通知被訪人員；負(fù)責(zé)前臺(tái)區(qū)域的環(huán)境維護(hù)，保證設(shè)備安全及正常運(yùn)轉(zhuǎn)；完成上級(jí)主管交辦的其它工作，要求形象氣質(zhì)佳。
（3）、公寓樓（建筑面積4464.95㎡）：負(fù)責(zé)廠區(qū)職工（新舊）公寓管理和實(shí)行星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)；負(fù)責(zé)樓內(nèi)公共設(shè)施的保潔服務(wù)工作和管理；負(fù)責(zé)招待間、廠領(lǐng)導(dǎo)房間的日常物業(yè)保潔管理和公寓樓的日常值班管理。負(fù)責(zé)職工宿舍室內(nèi)（每天一次）所有設(shè)備設(shè)施的定期保潔服務(wù)和管理工作；
（4）、檢修樓（建筑面積3060㎡）：內(nèi)門(mén)廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門(mén)窗（門(mén)廳）、玻璃、窗簾送洗、消防箱（滅火器）、頂棚、燈具、洗手間、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔及花木管護(hù)工作。
（5）、洗衣房管理：負(fù)責(zé)綜合辦公樓、檢修維護(hù)樓、運(yùn)行區(qū)域等送洗公共用品定時(shí)清洗熨燙和發(fā)放，職工床上用品、工作服的洗滌，負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的安全、運(yùn)行、維護(hù)管理和室內(nèi)衛(wèi)生保潔工作。滿足全廠員工工作服以及公寓樓被套、床單、窗簾、餐廳物品、辦公樓等公共部分需清洗物品。縫補(bǔ)全廠人員的工作服。
（6）、職工浴室：負(fù)責(zé)按照開(kāi)放時(shí)間安排值崗人員，值崗人員必須堅(jiān)守崗位，按時(shí)清掃，下班后檢查并關(guān)燈關(guān)水，堅(jiān)決杜絕常流水、常明燈現(xiàn)象，并經(jīng)常檢查設(shè)施設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)上報(bào)主管部門(mén)。
（7）、物業(yè)維修服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓、公寓樓、檢修維護(hù)樓、職工食堂、浴室等內(nèi)外的門(mén)窗、門(mén)鎖等維修更換、衛(wèi)生間和洗手間等下水管道疏通、配鑰匙、安玻璃等一切維修工作，更換標(biāo)準(zhǔn)不得低于初次配置標(biāo)準(zhǔn)。（包括室內(nèi)水暖電、配電箱柜、給排水系統(tǒng)、管網(wǎng)地溝等以及路燈、景觀設(shè)施和場(chǎng)地照明等設(shè)施的維修工作）。維修工器具自備，配件、材料由甲方提供。機(jī)修工，電工必須具備初級(jí)以上資格證書(shū)，必須要有3年及以上。
（8）、綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)兩廠范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，（上灣熱電廠：1）草坪養(yǎng)護(hù)面積19800㎡。2）綠籬養(yǎng)護(hù)管理片植綠籬、色帶苗高100cm以內(nèi)245㎡，栽種花卉面積160㎡。3）常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度150cm以內(nèi)221株。4）常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度300cm以內(nèi)222株。5）常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度600cm以內(nèi)224株。6）落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑6cm以內(nèi)214株。7）落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑15cm以內(nèi)217株。8）落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑20cm以內(nèi)218株。9）灌木養(yǎng)護(hù)管理冠徑150cm以內(nèi)229株。10）攀援植物養(yǎng)護(hù)管理爬山虎50m、葡萄樹(shù)30m。）負(fù)責(zé)肥料、澆灌、清掃等日常工作，自備工器具，費(fèi)用在500元范圍內(nèi)的綠化補(bǔ)植。
（9）、生活垃圾外運(yùn)，非生產(chǎn)區(qū)域所有建筑物屋頂?shù)那謇怼?/span>
（10）、乙方提供物業(yè)服務(wù)工器具及日常產(chǎn)生的消耗品，如掃把、抹布、墩布、衛(wèi)生間清洗用具、垃圾袋等。
（11）、清洗、縫補(bǔ)全廠人員的工作服、公寓、值班室床單、被罩、窗簾等。
（12）、小車(chē)司機(jī)1人，從事生產(chǎn)和行政用車(chē)服務(wù)。
綠化管護(hù)范圍：
草坪養(yǎng)護(hù)面積19800㎡；綠籬養(yǎng)護(hù)管理片植綠籬、色帶苗高100cm以內(nèi)245㎡，栽種花卉面積160㎡；常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度150cm以內(nèi)221株；常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度300cm以內(nèi)222株；常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度600cm以內(nèi)224株；落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑6cm以內(nèi)214株；落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑15cm以內(nèi)217株；落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑20cm以內(nèi)218株；灌木養(yǎng)護(hù)管理冠徑150cm以內(nèi)229株；攀援植物養(yǎng)護(hù)管理爬山虎50m、葡萄樹(shù)30m；消防井塔的綠化，造型設(shè)計(jì)。
大柳塔熱電廠生產(chǎn)保潔其它業(yè)務(wù)范圍
（1）、鍋爐間：鍋爐間（4#、5#、6#鍋爐本體、鍋爐零米、引、送機(jī)房，油泵房、煙氣室、油庫(kù)、回收水泵房、一期鍋爐間、鍋爐零米至8號(hào)皮帶的樓梯、鍋爐巡檢室、空壓機(jī)房、電除塵器本體、零米等。）
（2）、汽機(jī)房：除氧器間、3MW6米、巡檢室、1#機(jī)0米和3米、2#機(jī)零米和三米、0米巡檢室、12MW7米、3、4#機(jī)3.4米、3#機(jī)0米、4#機(jī)0米、空冷塔等。
（3）、水化車(chē)間（水處理設(shè)備、管道及地面、主控室及其監(jiān)控盤(pán)后門(mén)、頂部、鐵柜、更衣室衛(wèi)生、循環(huán)泵房、控制室、泵房設(shè)備、空壓機(jī)房及管道、地面、硫酸罐房、加硫酸房、爐內(nèi)爐的取樣裝置、澄清池系統(tǒng)、聚氯化鋁加藥房間、酸堿房及中和池等。
（4）、電氣：35KV配電室及電纜夾層、6KV升壓站配電室及電纜夾層、1#、2#主變、電抗器室、輸煤配電室、Ⅰ期循環(huán)泵房配電室、Ⅱ期循環(huán)泵房配電室、46#變壓器、47#變壓器、1#、2#、3#、4#機(jī)小室、40B、41B、42B、43B、44B、38Ⅰ、Ⅱ段配電室、柴油機(jī)室、6KV廠用配電室及電纜夾層、電除塵配電室及電纜夾層。
（5）、輸煤系統(tǒng)（1#皮帶 5#皮帶、破碎樓 振動(dòng)篩、集控室、休息室、3#皮帶、4#、7#皮帶、2#皮帶、6#皮帶、推桿層、8#皮帶、8#皮帶、石灰石庫(kù)。）
（6）、脫硫脫硝系統(tǒng)：脫硫運(yùn)轉(zhuǎn)區(qū)域、布袋除塵器系統(tǒng)區(qū)域、消石灰系統(tǒng)、電控樓、脫硝間、除灰和吸收劑制備運(yùn)轉(zhuǎn)層內(nèi)所有鋼結(jié)構(gòu)、倉(cāng)泵、管道、設(shè)備、閥門(mén)、設(shè)施、地面、墻面、暖氣、配電室、配電柜、進(jìn)出口CMES小間的衛(wèi)生清掃工作和窗戶擦拭等工作進(jìn)行衛(wèi)生保潔。
（7）、清理廠房?jī)?nèi)鍋爐日常檢查放料口排放的灰渣及外運(yùn)；廠區(qū)內(nèi)建筑物屋頂清理和所有衛(wèi)生間、更衣室等。
（9）、生產(chǎn)廠區(qū)生活垃圾，工業(yè)垃圾清倒,清倒在甲方指定位置，工器具自備。
（10）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)及外圍區(qū)域所有設(shè)備標(biāo)識(shí)、指示標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)牌，消防設(shè)施、設(shè)備的清掃。
（11）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有通道、門(mén)口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護(hù)，并負(fù)責(zé)材料；所有室內(nèi)吊頂、墻面、玻璃、地面、暖氣等的清掃。
（12）、廠區(qū)內(nèi)外所有轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備漏油擦拭清理，保持設(shè)備清潔。
（13）、廠區(qū)所有道路、硬化地面的清掃，負(fù)責(zé)廠區(qū)所有綠化帶的清掃，清掃工具自備。
（14）、生產(chǎn)廠區(qū)生活垃圾，生產(chǎn)垃圾傾倒，傾倒在甲方指定位置，工器具自備。
（15）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)及外圍區(qū)域所有設(shè)備標(biāo)識(shí)、指示標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)牌，消防設(shè)施、設(shè)備的清掃。
（16）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有通道、門(mén)口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護(hù)，并負(fù)責(zé)材料。
（17）、輸煤系統(tǒng)協(xié)助。
（18）、廠區(qū)綠化管護(hù)（500平方米）。
物業(yè)服務(wù)其它業(yè)務(wù)范圍
（1）、辦公樓：門(mén)廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門(mén)窗（門(mén)廳）、防盜門(mén)、玻璃、窗簾送洗、消防箱、頂棚、燈具、洗手間、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔及花木、景觀管護(hù)工作。負(fù)責(zé)各會(huì)議室內(nèi)會(huì)議服務(wù)工作。會(huì)議室、接待室、辦公室等地面、門(mén)窗、窗簾送洗、暖氣罩、辦公桌椅等室內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常保潔服務(wù)工作。
（2）、檢修樓：門(mén)廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門(mén)窗（門(mén)廳）、玻璃、窗簾送洗、消防箱（滅火器）、頂棚、燈具、洗手間、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔及花木管護(hù)工作。
（3）、電、水、暖日常維護(hù)維修：新舊兩個(gè)辦公樓、非生產(chǎn)區(qū)暖氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供用電系統(tǒng)等地面以上的維護(hù)維修。維修工器具自備，配件、材料由甲方提供。
（4）、生活垃圾外運(yùn)。
（5）、乙方提供物業(yè)服務(wù)工器具及日常產(chǎn)生的消耗品，如垃圾袋等。
（6）、小車(chē)司機(jī)1人，從事生產(chǎn)和行政用車(chē)服務(wù)。
（7）、清洗、縫補(bǔ)全廠人員的工作服、公寓、值班室床單、被罩、窗簾等。
（8）、其他：
工期：總服務(wù)期一年。
服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目工作地點(diǎn)為上灣熱電廠、大柳塔熱電廠。
2.2其他：/
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 北京電力有限公司上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮(zhèn)，屬于資源綜合利用型和環(huán)保型熱電聯(lián)產(chǎn)企業(yè)。上灣熱電廠規(guī)模為2×520t/h循環(huán)流化床鍋爐配置2×150MW抽凝式汽輪機(jī)組，大柳塔熱電廠于1997年建成投產(chǎn)，規(guī)模為3×75t/h循環(huán)流化床鍋爐配置2×12MW汽輪發(fā)電機(jī)組。
本項(xiàng)目整體為一個(gè)標(biāo)段，具體工作范圍如下：
上灣熱電廠生產(chǎn)保潔其它業(yè)務(wù)范圍
（1）、鍋爐間：1#、2#鍋爐0米、1#、2#鍋爐9米、18米除氧間、1#、2#布袋除塵器、1#、2#引風(fēng)機(jī)房、1#、2#鍋爐本體、啟動(dòng)鍋爐房、空壓機(jī)房、循環(huán)風(fēng)機(jī)房、乏汽車(chē)間等。
（2）、汽機(jī)房：1#、2#汽機(jī)0米、9米、4.5米，主控室、電子間、廠用配電室、樓梯間及電纜夾層高壓變頻器室等設(shè)備間。
（3）、水化車(chē)間：主車(chē)間、泵房及配電室、消防泵房、循環(huán)泵房、油泵房、石灰石庫(kù)及舊水化、煤樣抽取間、廢水處理車(chē)間等。
（4）、電氣：主變及220KV升壓站、配電室、網(wǎng)控樓、1#2#高壓變頻室。
（5）、輸煤系統(tǒng)：1#皮帶、2#皮帶、3#皮帶、4#皮帶、5#皮帶、6#皮帶、7#皮帶、細(xì)碎樓、01#及粗碎、輸煤集控樓、含煤廢水、煤泥車(chē)間等。
（6）、超低脫硫脫銷(xiāo)系統(tǒng)：預(yù)電除塵器系統(tǒng)區(qū)域、脫硫系統(tǒng)區(qū)域、布袋除塵器系統(tǒng)區(qū)域、生石灰系統(tǒng)、消石灰系統(tǒng)內(nèi)所有鋼結(jié)構(gòu)、倉(cāng)泵、管道、設(shè)備、閥門(mén)、設(shè)施、地面、墻面、暖氣、配電室、配電柜、CMES間的衛(wèi)生清掃工作和窗戶擦拭等工作進(jìn)行衛(wèi)生保潔。
（7）、脫銷(xiāo)車(chē)間：設(shè)施、地面、墻面、暖氣等的衛(wèi)生清掃工作和窗戶擦拭等工作進(jìn)行衛(wèi)生保潔。
（8）、清理廠房?jī)?nèi)鍋爐日常檢查放料口排放的灰渣及外運(yùn)，廠區(qū)內(nèi)建筑物屋頂清理和所有衛(wèi)生間、更衣室等。
（9）、生產(chǎn)廠區(qū)生活垃圾，工業(yè)垃圾清倒,清倒在甲方指定位置，工器具自備。
（10）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)及外圍區(qū)域所有設(shè)備標(biāo)識(shí)、指示標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)牌，消防設(shè)施、設(shè)備的清掃。
（11）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有通道、門(mén)口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護(hù)，并負(fù)責(zé)材料。
（12）、廠區(qū)內(nèi)外所有轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備漏油擦拭清理，保持設(shè)備清潔。
（13）、廠區(qū)所有道路、硬化地面的清掃，負(fù)責(zé)廠區(qū)所有綠化帶的清掃，清掃工具自備。
物業(yè)服務(wù)其它業(yè)務(wù)范圍
（1）、辦公樓（建筑面積6404.44㎡）：內(nèi)門(mén)廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門(mén)窗（門(mén)廳）、防盜門(mén)、玻璃、窗簾送洗、消防箱、頂棚、燈具、洗手間、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔及花木、景觀管護(hù)工作。負(fù)責(zé)各會(huì)議室內(nèi)會(huì)議服務(wù)工作。會(huì)議室、接待室、廠領(lǐng)導(dǎo)辦公室等地面、門(mén)窗、窗簾送洗、暖氣罩、辦公桌椅等室內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常保潔服務(wù)工作。
（2）、辦公樓前臺(tái)接待：負(fù)責(zé)及時(shí)、準(zhǔn)確接聽(tīng)電話，如需要，記錄留言并及時(shí)轉(zhuǎn)達(dá)；接待來(lái)訪客人并及時(shí)準(zhǔn)確通知被訪人員；負(fù)責(zé)前臺(tái)區(qū)域的環(huán)境維護(hù)，保證設(shè)備安全及正常運(yùn)轉(zhuǎn)；完成上級(jí)主管交辦的其它工作，要求形象氣質(zhì)佳。
（3）、公寓樓（建筑面積4464.95㎡）：負(fù)責(zé)廠區(qū)職工（新舊）公寓管理和實(shí)行星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)；負(fù)責(zé)樓內(nèi)公共設(shè)施的保潔服務(wù)工作和管理；負(fù)責(zé)招待間、廠領(lǐng)導(dǎo)房間的日常物業(yè)保潔管理和公寓樓的日常值班管理。負(fù)責(zé)職工宿舍室內(nèi)（每天一次）所有設(shè)備設(shè)施的定期保潔服務(wù)和管理工作；
（4）、檢修樓（建筑面積3060㎡）：內(nèi)門(mén)廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門(mén)窗（門(mén)廳）、玻璃、窗簾送洗、消防箱（滅火器）、頂棚、燈具、洗手間、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔及花木管護(hù)工作。
（5）、洗衣房管理：負(fù)責(zé)綜合辦公樓、檢修維護(hù)樓、運(yùn)行區(qū)域等送洗公共用品定時(shí)清洗熨燙和發(fā)放，職工床上用品、工作服的洗滌，負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施的安全、運(yùn)行、維護(hù)管理和室內(nèi)衛(wèi)生保潔工作。滿足全廠員工工作服以及公寓樓被套、床單、窗簾、餐廳物品、辦公樓等公共部分需清洗物品。縫補(bǔ)全廠人員的工作服。
（6）、職工浴室：負(fù)責(zé)按照開(kāi)放時(shí)間安排值崗人員，值崗人員必須堅(jiān)守崗位，按時(shí)清掃，下班后檢查并關(guān)燈關(guān)水，堅(jiān)決杜絕常流水、常明燈現(xiàn)象，并經(jīng)常檢查設(shè)施設(shè)備情況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)上報(bào)主管部門(mén)。
（7）、物業(yè)維修服務(wù)：負(fù)責(zé)辦公樓、公寓樓、檢修維護(hù)樓、職工食堂、浴室等內(nèi)外的門(mén)窗、門(mén)鎖等維修更換、衛(wèi)生間和洗手間等下水管道疏通、配鑰匙、安玻璃等一切維修工作，更換標(biāo)準(zhǔn)不得低于初次配置標(biāo)準(zhǔn)。（包括室內(nèi)水暖電、配電箱柜、給排水系統(tǒng)、管網(wǎng)地溝等以及路燈、景觀設(shè)施和場(chǎng)地照明等設(shè)施的維修工作）。維修工器具自備，配件、材料由甲方提供。機(jī)修工，電工必須具備初級(jí)以上資格證書(shū)，必須要有3年及以上。
（8）、綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)兩廠范圍內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)，（上灣熱電廠：1）草坪養(yǎng)護(hù)面積19800㎡。2）綠籬養(yǎng)護(hù)管理片植綠籬、色帶苗高100cm以內(nèi)245㎡，栽種花卉面積160㎡。3）常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度150cm以內(nèi)221株。4）常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度300cm以內(nèi)222株。5）常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度600cm以內(nèi)224株。6）落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑6cm以內(nèi)214株。7）落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑15cm以內(nèi)217株。8）落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑20cm以內(nèi)218株。9）灌木養(yǎng)護(hù)管理冠徑150cm以內(nèi)229株。10）攀援植物養(yǎng)護(hù)管理爬山虎50m、葡萄樹(shù)30m。）負(fù)責(zé)肥料、澆灌、清掃等日常工作，自備工器具，費(fèi)用在500元范圍內(nèi)的綠化補(bǔ)植。
（9）、生活垃圾外運(yùn)，非生產(chǎn)區(qū)域所有建筑物屋頂?shù)那謇怼?/span>
（10）、乙方提供物業(yè)服務(wù)工器具及日常產(chǎn)生的消耗品，如掃把、抹布、墩布、衛(wèi)生間清洗用具、垃圾袋等。
（11）、清洗、縫補(bǔ)全廠人員的工作服、公寓、值班室床單、被罩、窗簾等。
（12）、小車(chē)司機(jī)1人，從事生產(chǎn)和行政用車(chē)服務(wù)。
綠化管護(hù)范圍：
草坪養(yǎng)護(hù)面積19800㎡；綠籬養(yǎng)護(hù)管理片植綠籬、色帶苗高100cm以內(nèi)245㎡，栽種花卉面積160㎡；常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度150cm以內(nèi)221株；常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度300cm以內(nèi)222株；常綠喬木養(yǎng)護(hù)管理高度600cm以內(nèi)224株；落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑6cm以內(nèi)214株；落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑15cm以內(nèi)217株；落葉喬木養(yǎng)護(hù)管理胸徑20cm以內(nèi)218株；灌木養(yǎng)護(hù)管理冠徑150cm以內(nèi)229株；攀援植物養(yǎng)護(hù)管理爬山虎50m、葡萄樹(shù)30m；消防井塔的綠化，造型設(shè)計(jì)。
大柳塔熱電廠生產(chǎn)保潔其它業(yè)務(wù)范圍
（1）、鍋爐間：鍋爐間（4#、5#、6#鍋爐本體、鍋爐零米、引、送機(jī)房，油泵房、煙氣室、油庫(kù)、回收水泵房、一期鍋爐間、鍋爐零米至8號(hào)皮帶的樓梯、鍋爐巡檢室、空壓機(jī)房、電除塵器本體、零米等。）
（2）、汽機(jī)房：除氧器間、3MW6米、巡檢室、1#機(jī)0米和3米、2#機(jī)零米和三米、0米巡檢室、12MW7米、3、4#機(jī)3.4米、3#機(jī)0米、4#機(jī)0米、空冷塔等。
（3）、水化車(chē)間（水處理設(shè)備、管道及地面、主控室及其監(jiān)控盤(pán)后門(mén)、頂部、鐵柜、更衣室衛(wèi)生、循環(huán)泵房、控制室、泵房設(shè)備、空壓機(jī)房及管道、地面、硫酸罐房、加硫酸房、爐內(nèi)爐的取樣裝置、澄清池系統(tǒng)、聚氯化鋁加藥房間、酸堿房及中和池等。
（4）、電氣：35KV配電室及電纜夾層、6KV升壓站配電室及電纜夾層、1#、2#主變、電抗器室、輸煤配電室、Ⅰ期循環(huán)泵房配電室、Ⅱ期循環(huán)泵房配電室、46#變壓器、47#變壓器、1#、2#、3#、4#機(jī)小室、40B、41B、42B、43B、44B、38Ⅰ、Ⅱ段配電室、柴油機(jī)室、6KV廠用配電室及電纜夾層、電除塵配電室及電纜夾層。
（5）、輸煤系統(tǒng)（1#皮帶 5#皮帶、破碎樓 振動(dòng)篩、集控室、休息室、3#皮帶、4#、7#皮帶、2#皮帶、6#皮帶、推桿層、8#皮帶、8#皮帶、石灰石庫(kù)。）
（6）、脫硫脫硝系統(tǒng)：脫硫運(yùn)轉(zhuǎn)區(qū)域、布袋除塵器系統(tǒng)區(qū)域、消石灰系統(tǒng)、電控樓、脫硝間、除灰和吸收劑制備運(yùn)轉(zhuǎn)層內(nèi)所有鋼結(jié)構(gòu)、倉(cāng)泵、管道、設(shè)備、閥門(mén)、設(shè)施、地面、墻面、暖氣、配電室、配電柜、進(jìn)出口CMES小間的衛(wèi)生清掃工作和窗戶擦拭等工作進(jìn)行衛(wèi)生保潔。
（7）、清理廠房?jī)?nèi)鍋爐日常檢查放料口排放的灰渣及外運(yùn)；廠區(qū)內(nèi)建筑物屋頂清理和所有衛(wèi)生間、更衣室等。
（9）、生產(chǎn)廠區(qū)生活垃圾，工業(yè)垃圾清倒,清倒在甲方指定位置，工器具自備。
（10）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)及外圍區(qū)域所有設(shè)備標(biāo)識(shí)、指示標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)牌，消防設(shè)施、設(shè)備的清掃。
（11）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有通道、門(mén)口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護(hù)，并負(fù)責(zé)材料；所有室內(nèi)吊頂、墻面、玻璃、地面、暖氣等的清掃。
（12）、廠區(qū)內(nèi)外所有轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備漏油擦拭清理，保持設(shè)備清潔。
（13）、廠區(qū)所有道路、硬化地面的清掃，負(fù)責(zé)廠區(qū)所有綠化帶的清掃，清掃工具自備。
（14）、生產(chǎn)廠區(qū)生活垃圾，生產(chǎn)垃圾傾倒，傾倒在甲方指定位置，工器具自備。
（15）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)及外圍區(qū)域所有設(shè)備標(biāo)識(shí)、指示標(biāo)識(shí)和安全警示標(biāo)牌，消防設(shè)施、設(shè)備的清掃。
（16）、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有通道、門(mén)口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護(hù)，并負(fù)責(zé)材料。
（17）、輸煤系統(tǒng)協(xié)助。
（18）、廠區(qū)綠化管護(hù)（500平方米）。
物業(yè)服務(wù)其它業(yè)務(wù)范圍
（1）、辦公樓：門(mén)廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門(mén)窗（門(mén)廳）、防盜門(mén)、玻璃、窗簾送洗、消防箱、頂棚、燈具、洗手間、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔及花木、景觀管護(hù)工作。負(fù)責(zé)各會(huì)議室內(nèi)會(huì)議服務(wù)工作。會(huì)議室、接待室、辦公室等地面、門(mén)窗、窗簾送洗、暖氣罩、辦公桌椅等室內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常保潔服務(wù)工作。
（2）、檢修樓：門(mén)廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門(mén)窗（門(mén)廳）、玻璃、窗簾送洗、消防箱（滅火器）、頂棚、燈具、洗手間、衛(wèi)生間等附屬設(shè)施的日常衛(wèi)生保潔及花木管護(hù)工作。
（3）、電、水、暖日常維護(hù)維修：新舊兩個(gè)辦公樓、非生產(chǎn)區(qū)暖氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、供用電系統(tǒng)等地面以上的維護(hù)維修。維修工器具自備，配件、材料由甲方提供。
（4）、生活垃圾外運(yùn)。
（5）、乙方提供物業(yè)服務(wù)工器具及日常產(chǎn)生的消耗品，如垃圾袋等。
（6）、小車(chē)司機(jī)1人，從事生產(chǎn)和行政用車(chē)服務(wù)。
（7）、清洗、縫補(bǔ)全廠人員的工作服、公寓、值班室床單、被罩、窗簾等。
（8）、其他：
工期：總服務(wù)期一年。
服務(wù)地點(diǎn)：本項(xiàng)目工作地點(diǎn)為上灣熱電廠、大柳塔熱電廠。
2.2其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2016年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有不低于100萬(wàn)元（若合同未明確總金額，需提供甲方財(cái)務(wù)結(jié)算證明）、合同服務(wù)期1年及以上的保潔合同業(yè)績(jī)2份；投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、工程范圍或供貨或服務(wù)內(nèi)容等信息；用戶證明可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已履約完成的材料。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：2017年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須至少具有保潔服務(wù)業(yè)績(jī)1份，提供業(yè)績(jī)合同掃描件（若業(yè)績(jī)合同中不能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名則提供用戶證明或其它證明材料）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2016年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有不低于100萬(wàn)元（若合同未明確總金額，需提供甲方財(cái)務(wù)結(jié)算證明）、合同服務(wù)期1年及以上的保潔合同業(yè)績(jī)2份；投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂日期、工程范圍或供貨或服務(wù)內(nèi)容等信息；用戶證明可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標(biāo)的物已履約完成的材料。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：2017年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）須至少具有保潔服務(wù)業(yè)績(jī)1份，提供業(yè)績(jī)合同掃描件（若業(yè)績(jī)合同中不能體現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理姓名則提供用戶證明或其它證明材料）。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。
3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)。
4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。
4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2021-07-06 08:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2021-07-12 16:30:00。
4.1凡有意參加投標(biāo)者，購(gòu)標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊(cè)。
4.2購(gòu)標(biāo)途徑：已完成注冊(cè)的投標(biāo)人請(qǐng)?jiān)诰€完成招標(biāo)文件的購(gòu)買(mǎi)。
4.3招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2021-07-06 08:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2021-07-12 16:30:00。