第一章招標公告
內蒙公司北京國電電力 上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）生產保潔及非生產物業外委服務項目公開招標項目（第2次）招標公告
1.招標條件
本招標項目名稱為：內蒙公司北京國電電力 上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）生產保潔及非生產物業外委服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB210102942， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 北京國電電力 上灣熱電廠（含大柳塔熱電廠）位于內蒙古自治區鄂爾多斯市伊金霍洛旗烏蘭木倫鎮，隸屬，屬于資源綜合利用型和環保型熱電聯產企業。上灣熱電廠規模為2×520t/h循環流化床鍋爐配置2×150MW抽凝式汽輪機組，大柳塔熱電廠于1997年建成投產，規模為3×75t/h循環流化床鍋爐配置2×12MW汽輪發電機組。
本項目整體為一個標段，具體工作范圍如下：
上灣熱電廠生產保潔其它業務范圍
（1）、鍋爐間：1#、2#鍋爐0米、1#、2#鍋爐9米、18米除氧間、1#、2#布袋除塵器、1#、2#引風機房、1#、2#鍋爐本體、啟動鍋爐房、空壓機房、循環風機房、乏汽車間等。
（2）、汽機房：1#、2#汽機0米、9米、4.5米，主控室、電子間、廠用配電室、樓梯間及電纜夾層高壓變頻器室等設備間。
（3）、水化車間：主車間、泵房及配電室、消防泵房、循環泵房、油泵房、石灰石庫及舊水化、煤樣抽取間、廢水處理車間等。
（4）、電氣：主變及220KV升壓站、配電室、網控樓、1#2#高壓變頻室。
（5）、輸煤系統：1#皮帶、2#皮帶、3#皮帶、4#皮帶、5#皮帶、6#皮帶、7#皮帶、細碎樓、01#及粗碎、輸煤集控樓、含煤廢水、煤泥車間等。
（6）、超低脫硫脫銷系統：預電除塵器系統區域、脫硫系統區域、布袋除塵器系統區域、生石灰系統、消石灰系統內所有鋼結構、倉泵、管道、設備、閥門、設施、地面、墻面、暖氣、配電室、配電柜、CMES間的衛生清掃工作和窗戶擦拭等工作進行衛生保潔。
（7）、脫銷車間：設施、地面、墻面、暖氣等的衛生清掃工作和窗戶擦拭等工作進行衛生保潔。
（8）、清理廠房內鍋爐日常檢查放料口排放的灰渣及外運，廠區內建筑物屋頂清理和所有衛生間、更衣室等。
（9）、生產廠區生活垃圾，工業垃圾清倒,清倒在甲方指定位置，工器具自備。
（10）、生產現場及外圍區域所有設備標識、指示標識和安全警示標牌，消防設施、設備的清掃。
（11）、生產現場所有通道、門口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產現場所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護，并負責材料。
（12）、廠區內外所有轉動設備漏油擦拭清理，保持設備清潔。
（13）、廠區所有道路、硬化地面的清掃，負責廠區所有綠化帶的清掃，清掃工具自備。
物業服務其它業務范圍
（1）、辦公樓（建筑面積6404.44㎡）：內門廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門窗（門廳）、防盜門、玻璃、窗簾送洗、消防箱、頂棚、燈具、洗手間、衛生間等附屬設施的日常衛生保潔及花木、景觀管護工作。負責各會議室內會議服務工作。會議室、接待室、廠領導辦公室等地面、門窗、窗簾送洗、暖氣罩、辦公桌椅等室內所有設備設施的日常保潔服務工作。
（2）、辦公樓前臺接待：負責及時、準確接聽
（3）、公寓樓（建筑面積4464.95㎡）：負責廠區職工（新舊）公寓管理和實行星級標準服務；負責樓內公共設施的保潔服務工作和管理；負責招待間、廠領導房間的日常物業保潔管理和公寓樓的日常值班管理。負責職工宿舍室內（每天一次）所有設備設施的定期保潔服務和管理工作；
（4）、檢修樓（建筑面積3060㎡）：內門廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門窗（門廳）、玻璃、窗簾送洗、消防箱（滅火器）、頂棚、燈具、洗手間、衛生間等附屬設施的日常衛生保潔及花木管護工作。
（5）、洗衣房管理：負責綜合辦公樓、檢修維護樓、運行區域等送洗公共用品定時清洗熨燙和發放，職工床上用品、工作服的洗滌，負責室內設備設施的安全、運行、維護管理和室內衛生保潔工作。滿足全廠員工工作服以及公寓樓被套、床單、窗簾、餐廳物品、辦公樓等公共部分需清洗物品。縫補全廠人員的工作服。
（6）、職工浴室：負責按照開放時間安排值崗人員，值崗人員必須堅守崗位，按時清掃，下班后檢查并關燈關水，堅決杜絕常流水、常明燈現象，并經常檢查設施設備情況，發現損壞及時上報主管部門。
（7）、物業維修服務：負責辦公樓、公寓樓、檢修維護樓、職工食堂、浴室等內外的門窗、門鎖等維修更換、衛生間和洗手間等下水管道疏通、配鑰匙、安玻璃等一切維修工作，更換標準不得低于初次配置標準。（包括室內水暖電、配電箱柜、給排水系統、管網地溝等以及路燈、景觀設施和場地照明等設施的維修工作）。維修工器具自備，配件、材料由甲方提供。機修工，電工必須具備初級以上資格證書，必須要有3年及以上。
（8）、綠化養護：負責兩廠范圍內的綠化養護，（上灣熱電廠：1）草坪養護面積19800㎡。2）綠籬養護管理片植綠籬、色帶苗高100cm以內245㎡，栽種花卉面積160㎡。3）常綠喬木養護管理高度150cm以內221株。4）常綠喬木養護管理高度300cm以內222株。5）常綠喬木養護管理高度600cm以內224株。6）落葉喬木養護管理胸徑6cm以內214株。7）落葉喬木養護管理胸徑15cm以內217株。8）落葉喬木養護管理胸徑20cm以內218株。9）灌木養護管理冠徑150cm以內229株。10）攀援植物養護管理爬山虎50m、葡萄樹30m。）負責肥料、澆灌、清掃等日常工作，自備工器具，費用在500元范圍內的綠化補植。
（9）、生活垃圾外運，非生產區域所有建筑物屋頂的清理。
（10）、乙方提供物業服務工器具及日常產生的消耗品，如掃把、抹布、墩布、衛生間清洗用具、垃圾袋等。
（11）、清洗、縫補全廠人員的工作服、公寓、值班室床單、被罩、窗簾等。
（12）、小車司機1人，從事生產和行政用車服務。
綠化管護范圍：
草坪養護面積19800㎡；綠籬養護管理片植綠籬、色帶苗高100cm以內245㎡，栽種花卉面積160㎡；常綠喬木養護管理高度150cm以內221株；常綠喬木養護管理高度300cm以內222株；常綠喬木養護管理高度600cm以內224株；落葉喬木養護管理胸徑6cm以內214株；落葉喬木養護管理胸徑15cm以內217株；落葉喬木養護管理胸徑20cm以內218株；灌木養護管理冠徑150cm以內229株；攀援植物養護管理爬山虎50m、葡萄樹30m；消防井塔的綠化，造型設計。
大柳塔熱電廠生產保潔其它業務范圍
（1）、鍋爐間：鍋爐間（4#、5#、6#鍋爐本體、鍋爐零米、引、送機房，油泵房、煙氣室、油庫、回收水泵房、一期鍋爐間、鍋爐零米至8號皮帶的樓梯、鍋爐巡檢室、空壓機房、電除塵器本體、零米等。）
（2）、汽機房：除氧器間、3MW6米、巡檢室、1#機0米和3米、2#機零米和三米、0米巡檢室、12MW7米、3、4#機3.4米、3#機0米、4#機0米、空冷塔等。
（3）、水化車間（水處理設備、管道及地面、主控室及其監控盤后門、頂部、鐵柜、更衣室衛生、循環泵房、控制室、泵房設備、空壓機房及管道、地面、硫酸罐房、加硫酸房、爐內爐的取樣裝置、澄清池系統、聚氯化鋁加藥房間、酸堿房及中和池等。
（4）、電氣：35KV配電室及電纜夾層、6KV升壓站配電室及電纜夾層、1#、2#主變、電抗器室、輸煤配電室、Ⅰ期循環泵房配電室、Ⅱ期循環泵房配電室、46#變壓器、47#變壓器、1#、2#、3#、4#機小室、40B、41B、42B、43B、44B、38Ⅰ、Ⅱ段配電室、柴油機室、6KV廠用配電室及電纜夾層、電除塵配電室及電纜夾層。
（5）、輸煤系統（1#皮帶 5#皮帶、破碎樓 振動篩、集控室、休息室、3#皮帶、4#、7#皮帶、2#皮帶、6#皮帶、推桿層、8#皮帶、8#皮帶、石灰石庫。）
（6）、脫硫脫硝系統：脫硫運轉區域、布袋除塵器系統區域、消石灰系統、電控樓、脫硝間、除灰和吸收劑制備運轉層內所有鋼結構、倉泵、管道、設備、閥門、設施、地面、墻面、暖氣、配電室、配電柜、進出口CMES小間的衛生清掃工作和窗戶擦拭等工作進行衛生保潔。
（7）、清理廠房內鍋爐日常檢查放料口排放的灰渣及外運；廠區內建筑物屋頂清理和所有衛生間、更衣室等。
（9）、生產廠區生活垃圾，工業垃圾清倒,清倒在甲方指定位置，工器具自備。
（10）、生產現場及外圍區域所有設備標識、指示標識和安全警示標牌，消防設施、設備的清掃。
（11）、生產現場所有通道、門口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產現場所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護，并負責材料；所有室內吊頂、墻面、玻璃、地面、暖氣等的清掃。
（12）、廠區內外所有轉動設備漏油擦拭清理，保持設備清潔。
（13）、廠區所有道路、硬化地面的清掃，負責廠區所有綠化帶的清掃，清掃工具自備。
（14）、生產廠區生活垃圾，生產垃圾傾倒，傾倒在甲方指定位置，工器具自備。
（15）、生產現場及外圍區域所有設備標識、指示標識和安全警示標牌，消防設施、設備的清掃。
（16）、生產現場所有通道、門口的腳墊下面的地面每天清理，腳墊每天清洗一次，生產現場所有下水道的疏通、拖布池及水龍頭的更換維護，并負責材料。
（17）、輸煤系統協助。
（18）、廠區綠化管護（500平方米）。
物業服務其它業務范圍
（1）、辦公樓：門廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門窗（門廳）、防盜門、玻璃、窗簾送洗、消防箱、頂棚、燈具、洗手間、衛生間等附屬設施的日常衛生保潔及花木、景觀管護工作。負責各會議室內會議服務工作。會議室、接待室、辦公室等地面、門窗、窗簾送洗、暖氣罩、辦公桌椅等室內所有設備設施的日常保潔服務工作。
（2）、檢修樓：門廳、樓道、樓梯、扶手、墻裙、門窗（門廳）、玻璃、窗簾送洗、消防箱（滅火器）、頂棚、燈具、洗手間、衛生間等附屬設施的日常衛生保潔及花木管護工作。
（3）、電、水、暖日常維護維修：新舊兩個辦公樓、非生產區暖氣系統、供水系統、排水系統、供用電系統等地面以上的維護維修。維修工器具自備，配件、材料由甲方提供。
（4）、生活垃圾外運。
（5）、乙方提供物業服務工器具及日常產生的消耗品，如垃圾袋等。
（6）、小車司機1人，從事生產和行政用車服務。
（7）、清洗、縫補全廠人員的工作服、公寓、值班室床單、被罩、窗簾等。
（8）、其他：
工期：總服務期一年。
服務
2.2其他：/
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2016年1月至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人須至少具有不低于100萬元（若合同未明確總金額，需提供甲方財務結算證明）、合同服務期1年及以上的保潔合同業績2份；投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、工程范圍或供貨或服務內容等信息；用戶證明可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已履約完成的材料。
【4】信譽要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.
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