序號

標段名稱

資格要求

1 投標人應具備的基本資格

1.1 應具有獨立訂立合同的法人資格。單位負責人（法定代表人）為同

一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；對于同

一項目中的有相互制約關系的標段，單位負責人（法定代表人）為同一

人或者存在控股、管理關系的不同單位也不得在同一項目的相應標段投

標。

1.2 應具有與招標標的相同的能力和相應資質要求；具有完成本項目需

具備的專業技術、人員組織、管理能力、業績經驗等。

1.3 應具有完善的質量保證體系，必須持有國家認定的有資質機構頒發的 ISO9000 系列質量保證體系以上標準認證證書。

1.4 在近 3 年內不存在騙取中標、嚴重違約等因自身的原因而使任何合

同被解除的情形。在系統所屬單位無處置期內的供

天府新區辦

應商嚴重不良行為記錄。

1

公樓物業服

1.5 經營狀況良好，具有良好的資信和商業信譽,沒有處于被責令停業、

務

財產被接管、凍結、破產狀態；投標資格未被暫停或取消。（投標人需

提供近 3 年經過審計的主要財務報表或銀行資信狀況證明文件。）

1.6 不接受聯合體投標。2 專項資格要求

2.1 投標人應具有物業管理資質，營業范圍包括物業管理。

2.2 投標人應具有近 3 年內（自 2018 年 1 月 1 日以來至本項目公告發布之日）至少 1 個國家政府機關或中央企業所屬二級及以上單位物業管理

合同（必須包含會議服務、秩序維護服務、保潔服務及相關服務）業績

且服務面積不低于 1 萬平米或年合同金額不低于 500 萬/年。投標人須隨

投標文件同時提供相關合同的復印件（封面、簽字頁等），以證明投標

人滿足招標業績要求。

2.3 投標人擬派項目經理應具有與招標項目相同或同類工作業績，合同周期內年齡不大于 50 周歲。