1.招標條件

本招標項目名稱為：置業有限公司服務公司超市服務項目，招標人為綜合開發服務有限責任公司，項目單位為：綜合開發服務有限責任公司，資金來源為自。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況：該超市位于北京市東城區安德路16號國家能源集團C座地下一層，主要為鼓樓辦公區提供超市服務。

工作時間：每周一至周五的08:30時至19:00時（周六、日及國家法定節假日不營業）

2.2招標范圍及標段（包）劃分：本項目共有一個標段。該項目由招標方向中標方提供國家能源集團C座地下一層一房屋（建筑面積190平方米），供中標方經營超市使用，合作期內，招標方每月收取中標方超市經營服務管理費，服務管理費收取標準為當月超市商品銷售流水（含稅）總金額的2%，其中水電費另行結算。

中標方負責超市門店開辦、設計裝修、系統搭建、設備投入、門店運營管理、商品采購、物流配送等工作；并負責提供糧油副食、休閑食品、低溫日配、常溫日配、日用百貨、地方特產等各類商品，達千余種。要求中標人向招標人提供超市店內商品日常銷售，所售商品的質量、價格應符合國家規定的行業標準，并應保證供貨的糧油、食品、飲料、日用品等各類商品覆蓋中、高、低檔商品，其中百余種必備商品、暢銷商品的售價不得高于如物美大賣場等北京市內大型超市的正常零售價格，且嚴禁銷售明令禁止銷售的商品。組織超市門店內商品促銷活動每年不少于12次、門店外特色商品主題體驗活動每年不少于2次，促銷商品以暢銷品為主，價格低于店內日常銷售價。中標方舉辦地方特色商品、季節性時效商品，以及通過線上預售模式銷售商品。遇應急采購，應根據要求積極配合，且不收取任何附加費用。

2.2.3其他：服務地點：北京市東城區安德路16號（國家能源集團C座地下一層）一房屋（建筑面積190平方米）

2.2.4服務周期：服務起止時間：3年,即2021年 月 日至2024年 月  日（服務起止日期可視中標公告發布時間相應調整）

合同類型：暫估總價，按中標單價定價方式據實結算，3年預估合同總額3000萬元（不代表實際結算金額）。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：投標人需具有在中華人民共和國境內（不包括港澳臺地區）依法注冊的獨立法人，或獨立承擔民事責任能力的組織，須提供有效的證明文件（營業執照、食品經營許可證）。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：投標人業績要求（滿足其一即可）：
①自2018年1月1日起至投標截止日至少提供3個超市項目業績（以合同簽訂時間為準），單個合同業績不低于500萬元，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件和部分結算發票，（提供同一業主的多份合同只認定為一份業績，發票開具時間應在2018年1月1日至2021年5月31日之間）。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章簽字頁、合同有效日期、服務范圍等信息內容，若合同內不能體現有效日期、服務范圍等信息內容的，可提供合同相對方的蓋章說明文件。（說明：若合同簽訂時間早于2018年1月1日，合同服務截止時間在2020年1月1日之后的仍可認定為有效合同。）
②若投標人為連鎖超市，至少提供3個在營業超市房屋租賃合同（需提供部分結算發票）或自有超市房屋產權證明文件或合作協議，房屋建筑面積不少于150平方米。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：/

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：本項目不接受聯合體投標，中標后不允許分包、轉包，母子公司資質業績不得互相借用。
①投標人需為依法合規經營單位，提供依法合規經營承諾書并加蓋公章。
②投標人需承諾銷售價格不得高于投標人同區域連鎖機構售賣的單價。
③投標人需承諾在營期間，促銷活動與同區域連鎖機構共同開展。

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-08-24 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-08-31 16:30:00。