1.招標條件

本招標項目名稱為：置業公司北京昌平中心（東西區）消防設備維保服務項目，資金來源為自籌。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 本項目位于園區位于昌平區未來科學城北區，東區總建筑面積為：22.4萬㎡，西區總建筑面積24.3萬㎡。包括各類辦公室、會議室、多功能廳、健身房、試驗室、實驗廠房、專家別墅、員工活動室，以及設備機房等相關配套設施。（面積詳見第五章技術要求）

2.2 招標范圍：

昌平中心東區：全包，即昌平中心東區所有消防系統設備設施的巡檢、測試及維修、保養工作。（招標范圍及設備清單詳見第五章技術要求）

昌平中心西區：全包，昌平中心西區所有消防系統設備設施的巡檢、測試及維修、保養工作。包括:（招標范圍及設備清單詳見第五章技術要求）
 

2.3其他：服務期三年

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或具有獨立承擔民事責任能力的組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人需在社會消防技術服務信息系統備案，能查詢到相關信息，提供備案證明（可以是網站截圖）。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年至今具有消防系統維保服務項目業績不少于3個，其中服務面積在10萬㎡以上（建筑面積）的消防維保業績不少于1個，以項目簽訂時間為準，需提供合同復印件；投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同和對應的用戶證明掃描件（提供同一業主的多份合同只認定為一份業績）。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明或使用證明或回訪記錄或其他能證明合同標的物已履約完成的材料。

【4】信譽要求：/

【5】項目負責人的資格要求：年齡30-45周歲具有高級以上職稱，具有豐富的消防設備維護維修經驗，能夠合理安排現場設備維護工作，對現場人員定期培訓等工作，具有處理現場臨時發生的突發情況及與甲方良好溝通等工作能力。

【6】其他主要人員要求：駐場技工：根據現場消防設備現狀，能夠合理對消防設備進行日常巡檢作業，能夠及時、準確的發現消防設備隱患，處理隱患。對園區消防設備充分了解工作原理，能夠進行設備的維修保養。駐場人員持有相關專業作業證件，且經驗豐富，年齡25-45周歲。

【7】設備要求：滿足現場消防設備維護維修要求，設備設施完好、正常使用。

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請在線完成招標文件的購買。

4.3招標文件開始購買時間2021-10-13 09:00:00，招標文件購買截止時間2021-10-20 16:30:00。