2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：（1）項目服務場所：吉林臺一級水電廠（尼勒克縣科蒙鄉吉仁臺）、集控中心（伊寧縣胡地亞于孜鎮集控中心翰林雅筑）、伊寧市望景華庭辦事處（伊寧市）、溫泉水電廠（伊寧縣麻扎鄉）、尼勒克一級水電站（尼勒克縣烏贊鎮）、塔勒德薩依及薩里克特水電站（尼勒克縣唐布拉）、公司派出工作隊（尼勒克縣喀拉蘇鄉）。
（2）物業類型：各電廠及集控中心所有轄區內的設施設備、房屋、道路的維護維修，餐飲、住宿、環境衛生、樹木草坪、水、電、暖、冬季清雪等后勤工作；伊寧市望景華庭辦事處的住宿、衛生清潔；工作隊餐飲及生活場所環境衛生；以及甲方下屬臨時站點的物業服務等后勤工作。
（3）服務事項：所有轄區內的設施設備、房屋、道路的維護維修，餐飲、住宿、環境衛生、樹木草坪、水、電、暖、冬季清雪等后勤工作；按照甲方要求做好各類會務及重大接待活動期間的服務工作；參加疫情防控等各項地方政府要求開展的工作；積極參加甲方精神文明創建及其他群眾性活動；乙方根據甲方要求參加甲方相應會議；乙方根據甲方工作要求，完成甲方臨時安排的各項勞動力用工工作任務。
（4）服務模式：乙方接受甲方管理開展各站點物業后勤的具體工作。 服務人員基本要求：
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序號 |
崗位設置 |
人數 |
上崗條件 |
備注 |
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1 |
物業經理 |
1 |
具有三年以上大型物業管理服務經驗 |
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2 |
物業管理員 |
5 |
具有兩年以上物業服務經驗，工作敬業 |
各廠站（含集控）各1人 |
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3 |
廚師長 |
5 |
具有五年以上餐飲服務經驗并具有3級以上廚師證 |
各廠站（含集控）各1人 |
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4 |
廚師 |
4 |
具有三年以上餐飲經驗并具有廚師證 |
集控、吉林臺、塔薩、“訪惠聚”各1人 |
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5 |
面點 |
8 |
具有三年以上餐飲經驗并具有面點師證 |
集控、吉林臺、塔薩各2人，溫泉、尼一各1人 |
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6 |
餐廳雜工 |
6 |
持健康證上崗 |
集控2人，其他廠站各1人 |
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7 |
餐廳服務員 |
8 |
形象良好，持健康證上崗 |
集控、吉林臺、塔薩各2人，尼一、溫泉、各1人 |
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8 |
維護班班長 |
5 |
具有兩年以上維護服務經驗并具有相關專業證書，持健康證上崗 |
各廠站（含集控）各1人 |
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9 |
電工（電焊工） |
7 |
具有三年以上電工（電焊工）工作經驗并具有相關專業證書，持健康證上崗 |
集控、吉林臺各2人，塔薩、尼一、溫泉、各1人 |
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10 |
水暖工 |
5 |
具有三年以上水暖工工作經驗并具有相關專業證書，持健康證上崗 |
各廠站（含集控）各1人 |
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11 |
維護（含綠化）人員 |
17 |
持健康證上崗 |
吉林臺9人，集控、塔薩、尼一、溫泉各2人， |
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12 |
保潔人員 |
30 |
持健康證上崗 |
集控6人，吉林臺8人，塔薩7人，尼一4人，溫泉各4人，“望景華庭”1人 |
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合計 |
101 |
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2.1.2招標范圍：包括衛生保潔、食堂餐飲、綠化養護、設備設施的維修維護及招標人交辦的其他工作。
2.2其他：服務期限：2022 年 1 月 1 日至 2024 年 12 月 31日。
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2016年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有合同金額在100萬元以上綜合物業服務合同業績至少1份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息.
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。
4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸，在線完成招標文件的購買。
4.3招標文件開始購買時間2021-10-13 15:00:00，招標文件購買截止時間2021-10-20 18:30:00。
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