國家能源置業 山東國華物業管理 經典、美郡、南山苑、印象、新經典、華能、偉基炭、廣場保安服務項目招標公告

1.招標條件

本招標項目名稱為：國家能源置業 山東國華物業管理 經典、美郡、南山苑、印象、新經典、華能、偉基炭、廣場保安服務，項目招標編號為：CEZB210108210， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1.1  濟南東方美郡項目安保服務

2.1.1.1項目概況：本項目主要為濟南東方美郡項目南區、北區提供24小時制日常保安服務。濟南東方美郡項目位于市中區旅游路28666號，總占地面積133333.3平方米（約200畝），規劃建筑面積200000平方米，綠地率25%，地上建筑共9棟辦公樓（101-109號樓）。車庫分為：701車庫24個、501車庫48個、108車庫77個，車位規劃總數量為149個。項目門崗三處分別為：南區門崗、北區東北門門崗、西南門門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共26人，其中保安班長1人、保安形象崗4人、普通崗21人。

2.1.1.2招標范圍：

本次采購主要為濟南東方美郡項目保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

服務 服務周期：二年。

2.1.2  濟南南山苑項目安保服務

2.1.2.1項目概況：本項目主要為濟南南山苑項目小區提供24小時制日常保安服務。濟南南山苑項目位于市中區陽光舜城北區五區六區，總建筑面積59169.79平方米，多層住宅9棟，別墅12棟。地下車位109個。項目門崗一處。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共7人，其中保安班長1人、普通崗6人。

2.1.2.2招標范圍：本次招標范圍為濟南南山苑項目保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.2.3服務 服務周期：二年。

2.1.3  濟南國華印象項目安保服務

2.1.3.1項目概況：本項目主要為濟南國華印象項目提供24小時制日常保安服務。濟南國華印象小區位于濟南市高新區鳳凰路3977號，建筑面積約34萬平方米，地上約24.9萬平方米，地下約9萬平方米，類型主要有雙拼別墅、聯排別墅、花園洋房、高層住宅。小區內健身器材、商區、幼兒園、山大二附中（小）學等相應配套公建設施齊全。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共32人，其中保安班長1人、保安形象崗2人、普通崗29人。

2.1.3.2招標范圍：本次采購主要為濟南國華印象小區保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.3.3服務 服務周期：二年。

2.1.4  濟南國華經典項目安保服務

2.1.4.1項目概況：本項目主要為濟南國華經典項目提供24小時制日常保安服務。濟南國華經典項目位于歷下區解放路30-1號，總占地面積2.7萬平方米，總建筑面積10.89萬平米。其中商務寫字樓(7號樓)建筑面積2.4萬平方米；公寓樓住宅總戶數466套。小區綠化面積覆蓋率達35％以上。在4、5、6、7四座樓合圍區域設地下和架空兩層停車場，共計車位274個。另有露天地面車位139個。項目門崗三處分別為：解放路北門崗、西門崗、1號崗和東源路南門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共計13人，其中保安班長1人、普通崗12人。

2.1.4.2招標范圍：本次采購主要為濟南國華經典小區保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、寫字樓內公共秩序的維護、車輛管理、門崗管理、突發事件處置、配合甲方預防、制止業主私搭亂建、建筑裝修、侵占綠地等違規行為，對進出寫字樓的機動車引導、停放及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.4.3服務 服務周期：二年。

2.1.5  濟南國華新經典項目安保服務

2.1.5.1項目概況：本項目主要為濟南國華新經典提供24小時制日常保安服務。濟南國華新經典位于市中區舜世路80號，總占地面積602227平方米（約90.75畝），規劃建筑面積15.6萬平方米，綠地率40%，地上建筑共12棟辦公樓（1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12號樓）。車庫分為：地下一層車庫、地下二層車庫，車位規劃數量為964個。項目門崗兩處分別為：西門崗和南門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共16 人，其中保安班長1人、普通崗15人。

2.1.5.2招標范圍：本采購標的的服務范圍為濟南國華新經典項目保安服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.5.3服務 服務周期：二年。

2.1.6  濟南華能山東發電辦公樓項目安保服務

2.1.6.1項目概況：本項目主要為濟南華能山東發電辦公樓項目提供24小時制日常保安服務。座落位置：濟南市歷下區經十路（街道）14900號；建筑面積：22910.56平方米。物業類型：寫字樓，辦公樓樓宇一棟，地下2層（為地下車庫），地上16層。大廳內門口上下班時間設禮儀崗；大廳正課時間規范站崗；遇甲方有重要接待活動時，應全副武裝并協助甲方指揮車輛；外來車輛及外來人員管理登記；值班室、大門口院子清潔；夜間的安全巡查工作；監控室、消防巡查；各項應急預案的制定。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共11名，其中保安形象崗5人、普通崗6人。

2.1.6.2招標范圍：本采購標的的服務范圍為濟南華能山東發電辦公樓項目保安服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.6.3服務 服務周期：一年。

2.1.7  濟南偉基炭科技項目安保服務

2.1.7.1項目概況：本項目主要為濟南偉基炭科技 提供24小時制日常保安服務。濟南偉基炭位于濟南市歷城區港興一路2777號，總占地面積25000平方米，總建筑總面積11141.36平方米，其中停車場面積1350 平方米，辦公樓面積：2000平方米 食堂面積：600平方米，倉庫面積：3839.95平方米，純化面積1311.27平方米，機加車間5144.46平方米，綠化面積3021平方米，菜地面積1000平方米，地上車位100個。項目門崗兩處分別為：東門崗、北門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共6人，其中保安班長1人，普通崗5人。

2.1.7.2招標范圍：本次采購主要為保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.7.3服務 服務周期：一年。

2.1.8  濟南國華廣場項目安保服務

2.1.8.1項目概況：本項目主要為濟南國華廣場提供24小時制日常保安服務。濟南國華廣場位于市中區歷陽大街舜世路29666號，總占地面積43434.3平方米（約65畝），規劃建筑面積99610平方米，綠地率25%，地上建筑共6棟辦公樓（1、2、3、4、5、6號樓）。車庫分為：車庫一、車庫二，車位規劃數量為706個。項目門崗兩處分別為：旅游路西門崗和舜世路南門崗。本項目需要日常保安管理人員及服務人員共25人，其中保安班長1人、保安形象崗4人、普通崗20人。

2.1.8.2 招標范圍：本次采購主要為保安崗位服務采購，主要包括項目秩序巡查、消防巡查、車輛管理、門崗管理、突發事件處置及甲方要求的其他秩序維護工作。

2.1.8.3服務 服務周期：二年。

2.2其他：/

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供公-安部門頒發的《保安服務許可證》資質證書。

【2】財務要求：/

【3】業績要求：2018年1月至投標截止日，投標人須至少具有單項合同不低于100萬元的保安服務合同業績2份，投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期（或服務周期）、服務范圍等信息，每份業績至少提供一張與合同相對應非等額結算發票掃描件。

【4】信譽要求：/

【5】

【6】其他主要人員要求：/

【7】設備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質業績不得互相借用。

3.2本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件開始購買時間2021-12-03 15:00:00，招標文件購買截止時間2021-12-10 16:30:00。