1 項目概況

龍灘水電站位于廣西天峨縣境內，距天峨縣城 15km，距南丹火車站約 80km。工程按正常 蓄水位 400m 設計，按初期蓄水位 375m 建設。電站初期安裝 7 臺單機容量 700MW 的混流式水輪 發電機組，電站多年平均發電量約 156.7 億kW•h。電站按“無人值班”(少人值守)原則設計， 電站于 2001 年 7 月 1 日開工興建， 2007 年 5 月第一臺機組投產發電，2008 年 12 月第一期 7 臺機組全部投產發電。為了打造綠色、精品龍灘滿足電站生產、經營和培訓需要，為給職工營 造良好的工作及生活環境，在壩區和天峨縣城設有辦公、生活及培訓基地。

2 建設地點

廣西天峨縣。

3 招標范圍

龍灘電廠 2022 年綜合服務項目服務地點位于廣西南寧、廣西河池市天峨縣，服務期限為 12 個月，本項目主要服務內容如下：

（1） 常規物業服務： 主要負責物業區域內道路、停車場、公共照明、消防設施、供排水 系統、蓄水池、污水處理系統、化油池、化糞池及樓頂排水管道等公共設施的日常維護和定期 清理，定期殺滅“五害”； 辦公生活區配電系統設施的日常運行維護、空調維護維修、水電設

備（衛生間） 維修，照明及低壓電器設備日常維護。

（2） 保潔服務： 負責地下廠房、中控樓、開關站、大壩等生產區域，塘英生活基地公共

 

區域、辦公樓等辦公生活區域的保潔工作。負責生活垃圾的收集、清運、轉運和處理。

（3） 綠化養護： 按三級標準進行修剪、施肥、澆水、清除雜草； 對廠壩區道路、排水溝 清理； 對核心區圍護網周邊的樹枝進行修剪。

（4） 職工食堂服務： 主要負責食堂（塘英基地、拉重營地） 所有人員的管理并提供優質 服務，做好提供早餐、午餐、晚餐、夜餐服務（配送餐至中控樓） ，以及食堂區域內的保潔、

設施設備維護等工作。

（5） 接待中心服務： 主要負責接待入住和餐飲接待服務，客房（含納福島） 及未分配職

工宿舍的清掃、整理及床上用品換洗等工作，以及接待中心區域的保潔服務。

（6） 區域秩序維護服務： 主要負責區域范圍內的崗哨設置（10 個固定崗及 1 個流動巡邏 崗） ， 并對主要生產辦公區域進行巡視，協助武警內衛部隊做好防盜和防搶及處理各種突發

事件等安全防范工作。

（7） 消防隊運行管理： 為龍灘水力發電廠的消防隊配備專業人員并對人員和和日常工作 進行管理，協調解決有關問題； 對物業區域范圍內的各類消防設施、設備的安全進行檢查，提 出整改意見并督促整改方案的實施，參與消防滅火及應急搶險救援工作，減少火災事故造成的

損失。

（8） 交通運輸服務： 主要負責為龍灘水力發電廠所管轄的車、船配備足夠、合格的駕駛 員和船員，提供合格的交通運輸服務； 負責相關交通運輸服務人員的管理，依照中國大唐集團

有限公司關于安全管理的相關規定做好交通運輸安全工作。

（9） 其他綜合服務： 主要包括會議室管理及會務服務、職工活動場所管理及服務、飲用 水供應、家具維修、電器維修、臨時勞務服務、倉儲物資搬運、資料整理與傳遞、文印服務、

宣傳輔助等綜合服務工作。

（10） 檔案資料的保管及有關物業服務費用的賬務管理。

具體要求詳見技術文件

本次招標包括龍灘電廠后續 2023、2024 年綜合服務項目框架采購，框架有效期三年，自 本項目中標通知書發出之日起計算。框架有效期內招標人根據龍灘電廠 2022 年綜合服務項目 實施評估結果及 2023、2024 年綜合服務項目實際立項情況，按照 2022 年綜合服務項目合同價 格（合同單價） 可與中標人按年度簽訂后續 2023、2024 年綜合服務項目合同。續簽合同需取 得采購代理機構發出的《框架采購后續項目授標通知書》 。

4 計劃工期

計劃開工日期： 2022 年 03 月 01 日至 2023 年 02 月 28 日。具體進場日期以招標人通知為 準。

 

5 投標人的資格要求

投標人應具有履行合同的能力，并應符合下列條件：

5.1 投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織，具有獨立法人資 格。

5.2 具有健全的組織機構和服務管理制度、崗位責任制度、人員管理制度； 并在人員、設 備、資金等方面具備相應的保障服務能力。

5.3 近五年內（2016 年 12 月-2021 年 11 月，以合同簽訂時間為準） 必須具 2 項及以上有類似物業服務業績（提供合同證明材料） 。

5.4 投標人需具有良好的資信和商業信譽，沒有出現法定解散事由或者處于歇業、破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。

5.5 本次招標不接受聯合體投標。

5.6 法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不 得在本項目同時投標。

5.7 近三年未發生過重大安全事故。

5.8 沒有在公司的不良記錄。

 

6 招標文件的獲取

 

6.1 獲取方式： 登錄憑企業 CA 證書電子鑰匙申購招標文件并辦理后續投標事宜

6.2 招標文件發售時間： 北京時間 2021 年 12 月 21 日-2021 年 12 月 31 日(開標之前都 可以下載標書。

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