序號

標段名稱

招標范圍

工期/服 務期要求

文件價格

（元）

1

新疆能源

化工甘肅區

域電力營銷

中心裝修工

程

裝修施工范圍內全部內容，包括但不限于： （1）新疆能源化工甘肅區域電 力營銷中心施工

（2）裝修材料和裝置的全部采購； （3）裝 修工程的全部施工，含隔斷、地磚、墻磚、 門窗五金、 吊頂、 空調、 衛生潔具、 給排水、 防水、暖通、強弱電、燈具、開關、插座安 裝、消防煙感、噴淋、火災報警等圖紙范圍 內全部內容。（4）施工圖紙及工程量清單全 部內容的裝飾材料轉運及垃圾清運、 保潔等。 （5）配合蘭州市質量監督對工程建設質量進 行檢查、檢測； 配合業主完成專項驗收： 消 防、安全設施、職業衛生、檔案、防雷接地 等。完成消防驗收及相關備案手續。（6）負 責工程管理和質量管理； 工程項目符合安全、 環保和職業衛生三同時要求，并通過相應驗 收； 符合國家電投集團達標投產要求； （7） 整體工程移交以及質保期內的服務； （8）配 合完成項目竣工驗收； （9）按照規定購買滿 足要求的保險。

計劃開工 時間

2022 年

03 月 16  日， 計劃 竣工時間 2022 年

05 月 29   日， 總工 期 75 天。

1000

2

新 疆能源化工 本部物業項 目委托管理

1.按照政府和企業維穩要求， 承擔安全保衛、 巡查值守、 出入檢查、 監控；              2.突發疫情防控管理； 落實執行當地政府和業 主防控要求，承擔業主區域內消殺滅菌、人 員管控、 防疫物資保障、 核酸檢測；        3.設施設備日常維護， 供電、 供水、 供暖、 中 央空調系統、新風系統、供氣、排水、排污 維護修理；                             4.服務區域內公用部位、 公用設施日常維護； 5.消防安全管理；                        6.環境衛生、 保潔及外墻清洗；            7. 電子評標中心會務服務、視頻會議系統調 試；                                   8.會務服務、 視頻會議系統調試、 音響燈光系 統調試；

9.餐廳（辦公樓餐廳， 含 2 號餐廳） 、食品安 全管理；

10.公寓管理；

11.地上、 地下停車場管理；                12.室內綠植、 室外綠化養護。             13.合同執行、服務期內，甲方有權根據實際 需求對乙方提供的服務內容和工作量實行動 態管理和調整； 對服務內容和工作量進行調 減后， 乙方服務費用按報價進行相應的調減。

36 個月

2000

3

哈密公司及 子公司物業 項目委托管

新疆能源化工集團哈密有限公司及子 公司物業項目委托管理，包括新疆哈密市公 司辦公樓、機關及各場站食堂的物業管理。

36 個月

2000

序號

標段名稱

招標范圍

工期/服 務期要求

文件價格

（元）

理

具體如下：

服務區域基本情況：

機關、煙墩、景峽、天利恩澤、石城子一二 三期、 紅星二場一期、 柳樹泉、 石城子四期、 石城子五期、 宣力、 紅星四場、 三塘湖一期、 三塘湖二期、三塘湖三期、三塘湖四期、淖 毛湖、三塘湖遠鑫風電、遠成光伏電站、哈 密堿業石城子南電站、十三間房風電場、五 家渠風電場、 兆能博湖光伏電站的物業工作。 衛生保潔：                             1.主要為公司所在地哈密機關辦公樓、各場 站中控樓公共區域、員工食堂的衛生保潔， 并承擔所需的清潔用品材料。

食堂管理：

對哈密公司機關及子公司 18 個食堂的管理， 負責餐廳、 食品安全管理。

物業管理：

（1） 公司公寓、 食堂的公用設施、 公用設備、 供電、 供水、 供暖、 供氣、 消防設施的巡檢、 公用設施日常維修、維護，以及防疫、消防 安全管理。

（2） 辦公樓、 公寓、 食堂的水、 電、 氣、 收 視費、物業費等費用的代收代繳，食堂、公 寓內設備、 設施的日常維護。

（3） 負責公司公寓管理， 人員入住登記、 期 間管理、 退租等手續辦理。

（4） 辦公樓、 食堂的綠植養護管理。

安保管理:

五家渠和博湖兩個場站提供安保服務，其他 場站不需提供安保服務。

會議服務包括哈密機關辦公樓的會議服務。 其它與物業服務有關的服務。

合同執行、服務期內，甲方有權根據實際需 求對乙方提供的服務內容和工作量實行動態 管理和調整； 對服務內容和工作量進行調減 后， 乙方服務費用按報價進行相應的調減。

4

新疆絲路坤 元能源有限 責任公司敦 煌晶澳、 甘 肅民勤匯能 電站物業委 托管理服務

各電站： 1.設施設備日常維護， 供電、 供水、 供暖、 空調、 供氣、 排水、 排污維護修理； 2. 服務區域內公用部位、 公用設施日常維護； 3. 消防安全管理； 4.各場站安保服務 5.各服務區 的清潔材料； 6.餐廳、 食品安全管理； 7.宿舍 管理； 8.綠植養護； 9.垃圾清運； 10.合同執行、 服務期內，甲方有權根據實際需求對乙方提 供的服務內容和工作量實行動態管理和調整； 對服務內容和工作量進行調減后，乙方服務 費用按報價進行相應的調減。

15 個月

1000

5

新疆 能源化工集 團木壘新能源有限公司物業項目委托管理

新疆能源化工集團木壘新能源有限公 司物業項目委托管理，包括木壘新能源公司 辦公樓、職工食堂、職工宿舍的物業管理，包括木壘縣租賃辦公樓 1 處； 職工宿舍47 套， 烏魯木齊市倒班宿舍 26 套， 職工食堂 8 處， 木壘縣企業總部 6 號樓， 約 1069 平米。合同 執行、服務期內，甲方有權根據實際需求對 乙方提供的服務內容和工作量實行動態管理 和調整； 對服務內容和工作量進行調減后， 乙方服務費用按報價進行相應的調減。

36 個月

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

新疆能源化工有限責任公司甘肅區域電力營銷中心裝修工程

1.資質要求：

1.1 投標人具有中華人民共和國獨立法人資格。

1.2 必須具有住建部頒發（批準） 的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級資質及 以上資質、 具有有效的安全生產許可證（須提供施工方資質證書和安全生產

許可證復印件） 。

2.財務要求：

2.1 沒有處于被責令停業， 財產被接管、 凍結及破產狀態；

2.2 投標人經營狀況良好。

3.業績要求： 具有近 3 年獨自施工并完成房建或裝修工程業績 2 項及以上增 加面積。須提供業績合同復印件或掃描件（含首頁、 工程范圍頁、 簽字蓋章 頁） 及竣工驗收證明復印件或掃描件。

4.項目經理要求： 取得二級建造師執業資格證書及安全生產考核合格證書（B 證） ，近 3 年具有擔任類似工程項目經理的業績 2 項及以上；

5.信譽要求：

5.1 近 36 個月內沒有發生騙取中標、 嚴重違約等不良行為記錄和嚴重違法失 信行為；

5.2 近 18 個月內不存在較大及以上安全生產責任事故；

5.3 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失 信企業名單；

5.4 未被最高人民法院在“信用中國”網站列入失信被執行人名單；

6 其他要求： 不接受聯合體投標。

2

新疆能 源化工本部物業 項目委托管理

1.具有獨立簽訂合同的能力， 有相關物業服務經驗并依法納稅的企業。。  2.有物業行業 5 年以上的經營管理經驗； 投標人具有良好的社會信譽， 在以 往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.在近三年具有 3 個及以上黨政機關、 大型國有企事業單位（含 3 個、 單一 業主） 后勤一體化服務業績(提供符合業績要求的合同復印件含封面及簽字 頁） ，單個項目服務面積不少于 30000 平方米、 合同期限不少于 2 年， 至少 包括秩序維護（安全保衛） 、環境衛生清潔、 設施設備維修等服務內容。  4.負責本項目經理具備 5 年以上同類物業服務從業經歷， 主要管理人員應具 備大專（及） 以上文化程度， 具有工程相關技工證書、 廚師證書、 消防上崗 證書、 保安上崗證。

5.熟悉新疆維吾爾自治區反恐維穩工作要求。                         6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內為企業員工繳納養老、 醫療保險的憑證。

序號

標段名稱

資格要求

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

3

哈密公司及子公司物業項目委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格。

2. 有物業行業 3 年以上的經營管理經驗； 投標人具有良好的社會信譽，在 以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 業績要求： 投標人必須具有近 3 年內 2 個類似物業項目業績。（需提供 與項目業主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項目業主單位（姓名、 職務、 聯系方式） 。

4. 項目經理及人員要求：

（1） 項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備 大專（及） 以上文化程度。

（2） 其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。（投標人須提供 主要人員（項目經理、 保安隊長） 的相關資料， 包括但不限于： 學歷、 相關 證書、 業績證明、 簡歷等， 否則其投標文件無效）

5. 投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、 食品、 衛生責任事故。

6. 投標人須為一般納稅人。

7. 本項目不接受聯合體投標。

8. 資格審查方式： 資格后審。

9. 熟悉新疆維吾爾自治區反恐維穩工作要求。                        10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近 6 個月納稅證明和近 3 個月內為企業員工繳納養老、 醫療保險的憑證。以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

4

新疆絲路坤元能 源有限責任公司 敦煌晶澳、甘肅 民勤匯能電站物 業委托管理服務

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格。

2. 有物業行業 3 年以上的經營管理經驗； 投標人具有良好的社會信譽，在 以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 業績要求： 投標人必須具有近 3 年內 2 個類似物業項目業績。（需提供 與項目業主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項目業主單位（姓名、 職務、 聯系方式） 。

4. 項目經理及人員要求： 項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷， 主要管理人員應具備大專（及） 以上文化程度。

5. 投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、 食品、 衛生責任事故。

6. 本項目不接受聯合體投標。                                     7.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內為企業員工繳納養老、 醫療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

5

新疆能源 化工集團木壘新 能源有限公司物 業項目委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資 格。

2. 有物業行業 3 年以上的經營管理經驗； 投標人具有良好的社會信譽，在 以往物業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 業績要求： 投標人必須具有近 3 年內 2 個類似物業項目業績。（需提供 與項目業主單位簽訂合同等證明文件， 合同證明文件須注明封面、 承包范圍、 簽字頁等和項目業主單位（姓名、 職務、 聯系方式） 。

4. 項目經理及人員要求：

（1） 項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備 大專（及） 以上文化程度。

（2） 其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。（投標人須提供 主要人員（項目經理、 保安隊長） 的相關資料， 包括但不限于： 學歷、 相關 證書、 業績證明、 簡歷等， 否則其投標文件無效）

5. 投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、 食品、 衛生責任事故。

6. 投標人須為一般納稅人。7. 本項目不接受聯合體投標。                                     8.熟悉新疆維吾爾自治區反恐維穩工作要求。                         9.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄， 需提供近 6 個月納稅證明 和近 3 個月內為企業職工繳納養老、 醫療保險的憑證。以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。