招標項目所在地區： 四川省成都市金牛區 
一、招標條件
本 成都金牛區侯家地塊項目總承包工程 ，已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為 自籌資金 ，招標人為 成都葛城房地產開發有限公司 。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規模：該項目位于四川省成都市金牛區校園路與萬福二街交叉口，規劃用地面積37351.22㎡，總建筑面積約為108278.34㎡，地上面積76327.34㎡，地下面積31951㎡。地下室二層，11棟建筑單體，為26層、17層、16層住宅。項目單體或平均裝配率不低于40%。
招標內容與范圍： 建造及完成項目施工總承包工程，包含樁基及地基處理、抗浮錨桿、防水工程、機電安裝工程、大區主體及所有構筑物含崗亭、圍墻、配電房、垃圾房、水泵房、燃氣調壓站（如有）等建筑結構、外墻保溫、真石漆、人防門及防化設備、景觀工程。同時需要完成施工范圍內所有工程的相關保修服務，檔案移交服務等工作所需的一切勞務、物料及機械，并包括工程施工中所需的一切附帶雜項工作及所需勞務與配合。本項目緊鄰地鐵六號線，施工前及施工期間中標單位負責與成都市地鐵運營公司及成都市行政主管部門申報，按地鐵相關要求實施，保證施工順利進行。
不包含以下內容：售樓部（結構、建筑、機電、精裝、景觀）、土護降工程、鋁合金門窗、進戶門、外幕墻工程、抗震支架、電子鎖供應及安裝、單元門、防火門供貨及安裝工程、電梯供應及安裝、欄桿及扶手、精裝修工程、地坪漆工程、地暖工程、新風系統、戶內空調供貨及安裝、外立面泛光照明工程、室外雨污水工程、智能化集成系統（管路預埋在招標范圍）、電話及寬帶網絡（管路預埋在計量范圍）、有線電視（管路預埋在計量范圍）、供配電工程、燃氣工程、市政給水工程、消防工程、充電樁供貨與安裝、標識標牌供貨與安裝、柴油發電機工程等相關工程。
注：1.本項目全部執行裝配式建筑要求,單體或平均裝配率不低于40%，裝配率按川建建發(2020)275號文《四川省裝配式建筑裝配率計算細則》執行(詳附件)。本項目水平承重構件擬采用疊合板，內隔墻擬采用ALC墻、石膏墻板或高精砌塊，墻面均擬采用免抹灰方案。
2. 校園路新建圍擋和萬福二街新建圍檔以及河道側利舊圍擋由甲方分包單位施工并移交中標人，中標人須對施工圍擋及噴淋等進行維護（含改造），并滿足成都市現行規范相關要求。
本招標項目劃分為 1 個標段
三、投標人資格要求
基本要求：
3.1具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，并在有效期內； 
3.2須滿足建筑工程施工總承包一級及以上資質；
3.3具有安全生產許可證，并已發通過國家級認證機構的質量管理體系、職業健康安全管理體系、環境管理體系的認證；
3.4投標單位不得為電子采購平臺內黑名單供應商；
3.5投標人必須不屬于被列為建設工程安全生產重點監控對象的企業；
3.6本次招標不接受聯合體投標。
3.7法律、行政法規以及文件規定的其他資格條件。
投標人信用要求：
3.8投標單位不得為葛洲壩集團2020年信用評級為D級供應商，具體信用評級查詢詳見：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324
3.9投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
1)國家企業信用公示系統http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
3)中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/
4)全國建筑市場監管公共服務平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.10投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
1)近三年內無重大違約失信記錄
2)近三年內無安全生產事故記錄
3)近三年內無重大工程質量問題
4)近三年內無嚴重違反建設工程招投標管理規定的處罰記錄。
5）近三年無重大履約訴訟記錄（包括與下游分包之間）。
投標人企業業績要求：
3.11近三年在全國范圍內有已完工或者在施質量合格的類似施工業績三個（類似工程業績是指單項合同總價在10000萬元及以上的房屋建筑工程業績，需提供中標通知書、合同或竣工驗收報告等有效業績證明材料，近三年指2018年1月1日以來）
3.12投標單位需提供施工業績的中標通知書、合同關鍵頁以及竣工驗收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容。
擬派項目班子要求：
3.13項目經理：
1)具有一級建造師證書（建筑工程專業），具有安全生產考核合格證（B證）或以上證書；
2)具備十年以上房建施工管理經驗；
3)擬任項目經理在參加投標時沒有其他未完工程擔任項目經理。
3.14項目總工程師
1)具有高級工程師職稱；
2)具備十年以上房建技術管理經驗；
3.15安全負責人
1)具有有效的安全專業注冊安全工程師證書；
2)具備十年以上安全管理工作經驗； 
3.16現場踏勘確認書，為資格審查條件，請在招標文件中規定的時間進行現場踏勘，并放入投標文件中，否則投標人的不通過資格審查。
3.17投標人需提供近三年的訴訟及仲裁情況，招標人有權依據投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
只有符合以上所有標準的投標人才有可能通過資格審查。通過資格后審的非能建采購平臺注冊的投標單位，如在辦理正式注冊時發現資質、材料等造假的，取消中標資格，沒收投標保證金，并承擔相應的法律責任。
四、招標文件的獲取
獲取時間： 2022年 3月 30 日17:00開始至2022年 4月20日9:30 
五、投標文件的遞交
遞交截止時間： 2022年4月20日9:30（擬定時間） 

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