華能天津IGCC及臨港燃機2022-2024物業管理服務招標
招標公告
(招標編號：HNZB2022-03-1-254)
項目所在地區：天津市濱海新區
1. 招標條件
本華能天津IGCC及臨港燃機2022-2024物業管理服務招標已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌, 本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
華能煤氣化發電 和華能臨港燃氣熱電 是在天津臨港經濟區先后控股建設的兩個清潔能源發電項目，公司采用“一套人馬、兩塊牌子”的模式進行管理，現有職工約400人。本項目采用“統一招標，分簽合同”的方式進行招標，中標人與天津IGCC和臨港燃機分別簽署合同。
服務范圍：天津IGCC包括行政辦公樓、生產樓、值班休息室、集控中心、多功能廳、展廳、車棚等。臨港燃機包括綜合樓、值班休息室、集控中心、庫房、廠前區、四合院、車棚等。服務內容：包括服務區域的衛生清潔、會議服務、檔案室文員服務、網絡維護技術人員服務、垃圾管理、庫房管理、一般維修服務等。
工期：本合同按兩年期限執行，若招標方每年對投標方評價為不合格將終止合同，若評價合格則繼續執行合同。
計劃開工日期：2022年5月1日，計劃竣工日期：2024年4月30日。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：華能天津IGCC及臨港燃機2022-2024物業管理服務招標。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1投標人須具有質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全管理體系認證證書，且在有效期內。
3.2.2投標人近3年內有為3家及以上的企事業單位提供物業管理服務的業績。
3.2.3投標人近5年內沒有因執行物業服務合同事宜而受到相關行業主管部門的行政處罰。
3.2.4投標人項目經理須具有物業管理項目經理證書。
3.2.2 本項目不允許聯合體投標。