新升物業管理 空調維保、維修服務項目招標公告
(招標編號：HNZB2022-04-1-196 )
項目所在地區： 院共有185臺空調；送回風口300個；
3.總部基地共有大金VRV室外機24臺，室內機125臺，7臺柜機壁掛空調；送回風口等；
4.公主墳管理處共有大金室內機9臺、壁掛機1臺、柜機1臺；大金室外機1臺；送回風口6個。
4.昌平 ：A、B棟有約克空氣處理機組22臺、風機盤管661臺、風道18358㎡，12臺艾默生牌“精密空氣調節器”精密空調；后勤樓有約克空氣處理機組18臺、風機盤管388臺、空調管道1850㎡；博士后站有約克空氣處理機組24臺、風機盤管476臺，空調管道6120㎡，7臺精密空調:2臺依米爾、5臺施耐德，另有一臺VRV空調；風口3050個；
昌平 離心式制冷機組：共有約克離心制冰機組 2臺、約克離心制冷機組 1臺；約克螺桿制冷機組1臺；
昌平 空調水處理：共有Baltimore Aircoil Company冷卻塔6臺，冷卻水200噸、冷凍水400噸。
空調維修
1.項目區域內增加或更換空調設備以及增加服務范圍或服務內容；
2.空調機組大修需拆卸、維修電機、壓縮機，啟動柜主空氣開關上口接線及檢修，蒸發器、冷凝器換熱銅管的更換，電腦板的損壞等緊急維修；
駐場人員
設空調維保駐場人員3名,要求取得制冷技師或以上職稱；其中昌平 2名，負責現場空調的例行維護保養和應急維修工作，天銀大廈1名，負責天銀大廈并兼顧總部基地及40號院、公主墳管理處的空調維護保養和應急維修工作。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；
(2) 沒有處于行政主管部門或 系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站( )或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。
(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1 投標人應具有履行合同的技術能力，能夠提供證明公司具有相關業務能力的證明文件或資質證書；
3.2.2 投標人2019年至今應具備空調系統維修保養、采購安裝及施工經驗并提供相關業績，附合同影印件；
3.2.3 開具增值稅專用發票；
3.2.4 本項目不允許聯合體投標。