1. 招標條件
本招標項目（招標編號：CWEME-2205CQ-F002）物業服務-2022 年 5 月重慶分公司重慶大唐國際彭水水電開發有限公司項目已由大唐重慶分公司采購 領導小組批準，資金來自企業自籌，招標人為重慶大唐國際彭水水電開發有限公 司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2. 招標范圍與服務期限
2.1 項目名稱：物業服務-2022 年 5 月重慶分公司重慶大唐國際彭水水電開 發有限公司
2.2 招標范圍：具體服務范圍詳見第五章委托人要求。
|
序號 |
名稱 |
備注 |
|
1 |
車輛運行管理 |
包含燃油費、行車補助等費用 |
|
統計、計劃申報、報銷 |
||
|
2 |
營地污水處理設備日常巡視和檢查 |
具體點位詳見第五章、第三節 |
|
營地污水處理設備的管理。 |
||
|
3 |
職工超市管理 |
對內部員工采用無利潤經營 |
|
模式 |
||
|
4 |
文體中心及其他體育設施器材管理 |
標準籃球場一個、標準羽毛球 |
|
場兩個、自行車 15 輛；二層 |
||
|
臺球案 3 張、乒乓球案 2 張 |
||
|
（ 其中含有 1 個自動發球 |
||
|
器）、跑步機 2 臺、動感單車 |
||
|
1 臺、綜合健身器 2 套、臥推 |
||
|
架及杠鈴 1 套、啞鈴 16 套等 |
||
|
健身器材。 |
||
|
5 |
教培中心日常管理 |
中心面積約 450 平米，座位 |
|
150 個 |
||
|
6 |
黨群部新聞中心運行管理 |
撰寫稿件，編輯修改通訊員稿 |
|
件，更新維護公司網站及協同 |
||
|
辦公系統，上報各級媒體新聞 |
||
|
稿件，編輯視頻新聞，整理圖 |
||
|
片、視頻素材，制作專題片， |
||
|
編輯《彭水水電報》以及甲方 |
||
|
安排的各項工作 |
||
|
7 |
辦公室檔案綜合管理 |
對各部門文件材料的整理和 |
|
歸檔工作進行指導，并及時整 |
||
|
理歸檔編目入庫 |
||
|
8 |
營地公寓樓管理 |
共有 3 棟公寓樓：1#公寓有 83 |
|
間，2#公寓有 72 間，3#公寓 |
||
|
有 72 間的物業管理 |
||
|
9 |
招待所運營管理 |
共分 3 處 83 個房間 |
|
10 |
全廠綠化區域日常維護工作 |
所有綠化植被 61208 平方、草 |
|
坪 36200 平方、綠籬等灌木 |
||
|
15008 平方、行道樹等其他樹 |
||
|
木 10000 平方、大型盆栽 2 |
||
|
株。 |
||
|
11 |
大型活動接待等服務 |
根據招標人相關部門的通知 |
|
和安排 |
||
|
12 |
網絡設備維護 |
負責公司辦公和生活區域的 |
|
交換機、電腦、打印機及音視 |
||
|
頻設備、網絡等軟硬件的維 |
||
|
修、升級等，至少配備 1 人 |
||
|
13 |
營地設施維修服務 |
營地設施維修具體內容及數 |
|
量詳見第五章第十三節營地 |
||
|
設施維修服務相關內容。 |
||
|
14 |
紙廠溝庫房物資管理搬運及日常清潔 |
|
|
等 |
||
|
15 |
營地、380 辦公樓、紙廠溝倉庫、魚類 |
|
|
增殖放流站保潔及會務接待服務等 |
||
|
16 |
其他零星項目 |
詳見第五章委托人要求 |
2.3 服務期限：服務有效期為 3 年，合同一年一簽；服務開始時間從雙方約 定的合同生效之日開始計算。每年年底，招標人對投標人當年的服務質量、履約 能力、安全管理等進行評價，經評價合格則繼續簽訂下一年度合同，經評價不合 格則招標人有權選擇終止合同。
2.4 本項目為重慶大唐國際彭水水電開發有限公司招標，中標單位與重慶大 唐國際彭水水電開發有限公司簽訂合同。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織。
3.2 駕駛員中，客車駕駛員必須持有有效 A 證駕照，汽車吊駕駛員必須持有 特種設備作業證。該項目負責人應具有類似物業管理項目經驗，該項目安全員須 持有安全證；綠化養護負責人應具有園林綠化相關中級及以上職稱。
3.3 投標人須提供近三年（2019 年 1 月 1 日至投標截止期）類似服務業績 1 個，提供內容含合同首頁、服務內容所在頁、合同簽署頁復印件，并提供詳細 聯系人及聯系方式。
3.4 財務要求：2018 年、2019 年、2020 年每年凈資產均大于 0。
3.5*否決項包括投標人的以下情形：
3.5.1 被列入集團公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采 購和停止授標名單的）；
3.5.2 對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生
產失信聯合懲戒“黑名單”或安全生產不良記錄“黑名單”的（查詢網址為： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3.5.3 采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以 上責任事故的，責任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
3.5.4 被 法 院 列 為 失 信 被 執 行 人 （ 查 詢 網 址 為 ： http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或終結本次執行案件的被執行人（查詢網址為： http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤銷的；
3.5.5 在信用中國官網（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入
失信懲戒名單的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的； 3.5.6 投標人、投標人的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務
平臺（查詢網址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信 聯合懲戒名單的，或者在企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄 的；
3.5.7 在國家企業信用信息公示系統（查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/）
被列入嚴重違法失信企業名單的； 3.5.8 財 務 賬 戶 以 及 主 要 資 產 被 凍 結 、 查 封 的 ( 查 詢 網 址 ：
http://wenshu.court.gov.cn/)； 3.5.9.無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊
許可的（信息核實網站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
3.5.10 為他人提供擔保的，且擔保金額超過凈資產總額的（查詢網址： https://www.zhongdengwang.org.cn/，當地企業信息網）；
3.5.11 被法院列為被執行人（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），
且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；（被法院列為被執行人（查
詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），招標人認為可能影響本招標項目執 行且不能提供已經履行完畢相應生效判決確定的義務的。）
3.5.12 未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
3.5.13 可能導致投標人資格或合同履行能力喪失的其他情形。 3.6 本次招標不接受聯合體投標，本項目不得分包、轉包。
3.7 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行
審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，或經審查發現資質證書、工作經歷 不真實的，評標委員會將否決其投標。
4. 招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于 2022 年 4 月 19日至 2022 年 4 月 29 日 17：00（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。
5. 投標文件的遞交
5.1 遞交投標文件的截止時間及地點：投標文件遞交的截止時間（投標截止 時間，下同）為 2022 年 5 月 10 日 10 時整（如有變化，另行通知），投標人應
在截止時間前通過電子商務平臺遞交電子投標文件。
5.2 逾期送達（上傳）的投標文件，電子商務平臺將予以拒收。