項目名稱：大唐云南發電有限公司滇東新能源事業部 2022-2024 年本部、項目部及場站
現場辦公區域物業管理服務項目
招標編號：CWEME-2206YN-F001
招 標 人：大唐云南發電有限公司滇東新能源事業部
招標方式：國內公開招標
招標類型：服務招標
資金來源：自籌資金
所屬地區：云南
所屬行業：能源
根據《中華人民共和國招標投標法》以及有關法律法規，遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，受大唐云南發電有限 公司滇東新能源事業部（以下簡稱"招標人"）的委托，就 2022-2024 年本部、項目部及場站 現場辦公區域物業管理服務項目進行國內公開招標，歡迎有意向的單位報名參加。
1.項目簡介： 為滿足現場需求，現對大唐云南發電有限公司滇東新能源事業部所屬 5 個公司 2022-
2024 年本部、項目部及場站現場辦公區域物業管理項目進行招標。
本項目因涉及 5 家項目主體，采取統招統簽模式，選取一個中標人，統一簽訂合同， 簽訂主體為其中一個項目主體，各項目主體公司分攤金額。
5 家項目主體物業管理服務各項目點基本情況分別如下：
1.1 事業部本部：位于云南省文山市市區。
1.2 大龍山風電場升壓站：位于云南省文山市丘北縣境內，距丘北縣約 50km；
1.3 羊雄山風電場升壓站：位于云南省文山市丘北縣境內，距丘北縣約 60km；
1.4 錦屏西項目部辦公基地、紅花山、山西項目部辦公點：位于云南省文山州丘北縣
縣城；
1.5 阿用項目部辦公點：位于云南省文山州富寧縣縣城。
項目物業類型及內容：物業類型均為綜合性辦公樓，內容包含辦公室、會議室、值班
人員休息室、職工餐廳、職工宿舍、地面停車位等。
2.招標范圍：
2.1 本次擬實施的物業管理服務區域包括：①綜合辦公樓、停車位、公共設施及周界公 共區域物業服務，服務區域內所有設施設備維護；②值班人員休息室管理；③辦公樓建筑物 小型維修、特種設備維修、綠化維護等外延服務；④職工餐廳運行管理服務；⑤垃圾清運服 務。（各項目點用餐人數共計約 200 人）。各區域服務內容以招標文件“第六章 服務標準 及要求”記載為準。
2.2 各項目主體物業管理服務項目期限暫定為：
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項目名稱 |
服務計劃開始時間 |
服務計劃截止時間 |
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大唐丘北風電有限責任公司 |
2022 年 7 月 1 日 |
2024 年 6 月 30 日 |
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大唐（丘北）新能源有限公司 |
2022 年 7 月 1 日 |
2024 年 6 月 30 日 |
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大唐新能源（文山）有限公司 |
2022 年 7 月 1 日 |
2024 年 6 月 30 日 |
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大唐新能源（馬關）有限公司 |
2022 年 7 月 1 日 |
2024 年 6 月 30 日 |
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大唐新能源富寧有限公司 |
2022 年 7 月 1 日 |
2024 年 6 月 30 日 |
具體服務開始時間以合同約定為準。
2.3 本項目服務一年期滿后，由發包方對承包方進行綜合考評，發包方有權根據考評情
況決定是否終止合同。
3.投標人資格要求
手 機 （微信）：13683233285
投標人應具有圓滿履行合同的能力，必須具備以下資質條件：
3.1 法人地位：投標人必須是依照中華人民共和國國家法律法規成立的，并在境內正式
注冊的，具有獨立法人地位的單位。
3.2 投標人必須具有勞務外包或勞務派遣或輔助管理所需的經營許可證。
3.3 財務要求：提供近三年經審計的財務報表，每年凈資產大于 0。
3.4 業績要求：投標人近 3 年須具有 2 個及以上類似物業管理或勞務輸出業績，并附業 績證明材料（合同掃描件等）。
3.5 投標人有下列情形之一的，評標委員會將否決其投標：
1．被列入集團公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單 的）；
2．對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑
名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （ 查 詢 網 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3．采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的，責
任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》；
4.被法院列為失信被執行人（查詢網址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或終結本 次執行案件的被執行人（查詢網址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤 銷的；
5.在信用中國官網（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲戒名單 的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
6. 供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺（查詢網址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在 企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
7．在國家企業信用信息公示系統（查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴重違法 失信企業名單的；
8. 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的(查詢網址：http://wenshu.court.gov.cn/)；
9. 無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息核實 網站見附件，僅供參考，包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
10 ． 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （ 查 詢 網 址 ： https://www.zhongdengwang.org.cn/，當地企業信息網）；
11.被法院列為被執行人（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供 已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
12．未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
13．可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。 此條款適用于該項目采購過程中的所有流程及合同審核、履約階段。經核實有上述行為
的，應立即終止其報價評審資格；若已發中標通知書或簽訂合同，即中標通知書無效、合同 立即終止。
3.6 本次招標不接受聯合體形式投標。
3.7 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格 條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
4．招標文件的獲取
4. 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于 2022 年 5 月 17 日至 2022年 5 月 27 日 17：00（北京時間，下同），登錄下載電子招標文件。