2022-2024 年本部、項目部及場站現場辦公區域物業管理服務項目-2022 年 6 月大唐云南發電有限公司滇東新能源事業部

招標公告

項目名稱：大唐云南發電有限公司滇東新能源事業部 2022-2024 年本部、項目部及場站 現場辦公區域物業管理服務項目

招 標 人： 大唐云南發電有限公司滇東新能源事業部

招標方式： 國內公開招標

招標類型： 服務招標
資金來源： 自籌資金

所屬地區： 云南

所屬行業： 能源

根據《中華人民共和國招標投標法》以及有關法律法規，遵循公開、公平、公正和誠實 信用的原則， 中水物資集團成都有限公司（以下簡稱"招標代理機構"）受大唐云南發電有限 公司滇東新能源事業部（以下簡稱"招標人"） 的委托， 就 2022-2024 年本部、項目部及場站 現場辦公區域物業管理服務項目進行國內公開招標，歡迎有意向的單位報名參加。
1.項目簡介：
為滿足現場需求，現對大唐云南發電有限公司滇東新能源事業部所屬 5 個公司 2022- 2024 年本部、項目部及場站現場辦公區域物業管理項目進行招標。
本項目因涉及 5 家項目主體，采取統招統簽模式， 選取一個中標人，統一簽訂合同， 簽訂主體為其中一個項目主體， 各項目主體公司分攤金額。
5 家項目主體物業管理服務各項目點基本情況分別如下：

1.1 事業部本部：位于云南省文山市市區。

1.2 大龍山風電場升壓站：位于云南省文山市丘北縣境內，距丘北縣約 50km；

1.3 羊雄山風電場升壓站：位于云南省文山市丘北縣境內，距丘北縣約60km；

1.4 錦屏西項目部辦公基地、紅花山、山西項目部辦公點：位于云南省文山州丘北縣 縣城；
1.5 阿用項目部辦公點： 位于云南省文山州富寧縣縣城。
項目物業類型及內容：物業類型均為綜合性辦公樓，內容包含辦公室、會議室、值班 人員休息室、職工餐廳、職工宿舍、地面停車位等。
2.招標范圍：
2.1 本次擬實施的物業管理服務區域包括：①綜合辦公樓、停車位、公共設施及周界公
共區域物業服務，服務區域內所有設施設備維護；②值班人員休息室管理；③辦公樓建筑物
小型維修、特種設備維修、綠化維護等外延服務；④職工餐廳運行管理服務；⑤垃圾清運服
務。（各項目點用餐人數共計約 200 人）。各區域服務內容以招標文件“第六章 服務標準
及要求”記載為準。
2.2 各項目主體物業管理服務項目期限暫定為：

項目名稱 服務計劃開始時間 服務計劃截止時間
大唐丘北風電有限責任公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
大唐（丘北）新能源有限公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
大唐新能源（文山） 有限公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
大唐新能源（馬關） 有限公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
大唐新能源富寧有限公司 2022 年 7 月 1 日 2024 年 6 月 30 日
具體服務開始時間以合同約定為準。
2.3 本項目服務一年期滿后， 由發包方對承包方進行綜合考評，發包方有權根據考評情
況決定是否終止合同。
3.投標人資格要求
投標人應具有圓滿履行合同的能力， 必須具備以下資質條件：
3.1 法人地位：投標人必須是依照中華人民共和國國家法律法規成立的， 并在境內正式
注冊的，具有獨立法人地位的單位。
3.2 投標人必須具有勞務外包或勞務派遣或輔助管理所需的經營許可證。
3.3 財務要求： 提供近三年經審計的財務報表， 每年凈資產大于 0 。
3.4 業績要求： 投標人近 3 年須具有 2 個及以上類似物業管理或勞務輸出業績，并附業 績證明材料（合同掃描件等）。

3.5 投標人有下列情形之一的， 評標委員會將否決其投標：
1．被列入集團公司禁止合作名單范圍內的（包括被列入黑名單、停止采購和停止授標名單 的）；
2．對于施工和服務采購，近三年內被列入國家應急管理部認定的安全生產失信聯合懲戒“黑 名 單 ” 或 安 全 生 產 不 良 記 錄 “ 黑 名 單 ” 的 （ 查 詢 網 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）；
3．采購的同類施工、設備物資以及服務等，在近三年內發生過較大及以上責任事故的，責 任事故等級見《生產安全事故報告和調查處理條例》； 4.被法院列為失信被執行人（查詢網址為：http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）或終結本 次執行案件的被執行人（查詢網址為：http://zxgk.court.gov.cn/zhongben/），且未被撤 銷的；
5.在信用中國官網（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信懲戒名單 的或被列入重大稅收違法案件當事人名單的；
6. 供應商、供應商的法定代表人、項目負責人在全國建筑市場監管服務平臺（查詢網址 http://jzsc.mohurd.gov.cn/）被列入黑名單的，或者被列入失信聯合懲戒名單的，或者在 企業誠信中有不良記錄的，或者在個人誠信有不良記錄的；
7．在國家企業信用信息公示系統（查詢網址：http://www.gsxt.gov.cn/）被列入嚴重違法
失信企業名單的；
8. 財務賬戶以及主要資產被凍結、查封的(查詢網址：http://wenshu.court.gov.cn/)； 9. 無國家或行業協會強制要求的生產、施工、制造以及服務等有效特殊許可的（信息核實 網站見附件，僅供參考， 包括但不限于其中列舉的網站及資質）；
10 ． 為 他 人 提 供 擔 保 的 ， 且 擔 保 金 額 超 過 凈 資 產 總 額 的 （查 詢 網 址 ： https://www.zhongdengwang.org.cn/，當地企業信息網）；
11.被法院列為被執行人（查詢網址：http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），且不能提供 已經履行完畢相應生效判決確定的義務的；
12．未如實陳述有關否決項和/或減分項內容的；
13．可能導致供應商資格或合同履行能力喪失的其他情形。
此條款適用于該項目采購過程中的所有流程及合同審核、履約階段。經核實有上述行為 的，應立即終止其報價評審資格；若已發中標通知書或簽訂合同，即中標通知書無效、合同
立即終止。
3.6 本次招標不接受聯合體形式投標。 
3.7 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質進行審查，資格
條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。

4．招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于 2022 年 5 月 17 日至 2022
年 5 月 27 日 17 ：00（北京時間，下同）下載電子招標文件。