朔黃鐵路朔黃大廈2022-2025年物業管理服務公開招標項目招標公告
1.招標條件
本招標項目名稱為:朔黃鐵路朔黃大廈2022-2025年物業管理服務公開招標,本項目已具備招標條件,現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段(包)劃分: 2.1.1物業名稱:朔黃發展大廈。
2.1.2物業類型:單一產權寫字樓。
2.1.3物業用途:部分自用、部分出租。
2.1.4占地面積:4694.36平方米。
2.1.5建筑面積:58478.72平方米(包括人防面積4706.39平方米)。地上18層,地下4層。
2.1.6物業管理區域四至:東至海淀西街,南至海淀大街,西至彩和坊路,北至海淀北二街。
2.1.7招標范圍:負責朔黃發展大廈全物業管理服務(出租區域辦公區除外),工作內容包括(1)房屋建筑日常管理維護;(2)安保控制室運行管理維護;(3)給排水設備運行管理維護;(4)供電設備設施運行管理維護;(5)供熱系統運行管理維護;(6)電梯運行管理維護;(7)空調系統運行管理維護;(8)消防設備運行維護;(9)設備年檢與能源消耗統計計量;(10)能源站管理;(11)檔案管理;(12)秩序維護管理;(13)環境衛生保潔;(14)綠化管理及綠植租擺服務;(15)車輛管理;(16)接管驗收;(17)自用樓層入室保潔、會議服務、職工食堂管理、內部超市管理;(18)其他服務,協助甲方招商運營工作等。
2.2其他:服務地點:北京市海淀區彩和坊路6號。
服務期限:合同簽訂三年(2022年6月26日至2025年6月25日),每年完成考核合格后續簽,具體日期以簽訂合同為準。
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求:
【1】資質要求:投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
【2】財務要求:/
【3】業績要求:2018年1月至投標截止日(以合同簽訂時間為準),投標人須至少具有不低于8萬平方米寫字樓物業服務、餐飲服務合同業績各1份或1份業績內含上述物業及餐飲服務要求,投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件,合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和服務范圍(須體現寫字樓平米數)。
【4】信譽要求:/
【5】項目負責人的資格要求:1名,50歲以下大學本科及以上學歷,3年及以上商務或辦公寫字樓項目負責人管理經驗(提供合同或業主證明,須體現項目負責人姓名)。
【6】其他主要人員要求:/
【7】設備要求:/
【8】其他要求:/
注:母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2022-05-19 09:00:00,招標文件購買截止時間2022-05-25 16:30:00。
招標文件每套售價每標段(包)人民幣第1標段(包)1000.0元,售后不退。
1.招標條件
本招標項目名稱為:朔黃鐵路朔黃大廈2022-2025年物業管理服務公開招標,本項目已具備招標條件,現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況、招標范圍及標段(包)劃分: 2.1.1物業名稱:朔黃發展大廈。
2.1.2物業類型:單一產權寫字樓。
2.1.3物業用途:部分自用、部分出租。
2.1.4占地面積:4694.36平方米。
2.1.5建筑面積:58478.72平方米(包括人防面積4706.39平方米)。地上18層,地下4層。
2.1.6物業管理區域四至:東至海淀西街,南至海淀大街,西至彩和坊路,北至海淀北二街。
2.1.7招標范圍:負責朔黃發展大廈全物業管理服務(出租區域辦公區除外),工作內容包括(1)房屋建筑日常管理維護;(2)安保控制室運行管理維護;(3)給排水設備運行管理維護;(4)供電設備設施運行管理維護;(5)供熱系統運行管理維護;(6)電梯運行管理維護;(7)空調系統運行管理維護;(8)消防設備運行維護;(9)設備年檢與能源消耗統計計量;(10)能源站管理;(11)檔案管理;(12)秩序維護管理;(13)環境衛生保潔;(14)綠化管理及綠植租擺服務;(15)車輛管理;(16)接管驗收;(17)自用樓層入室保潔、會議服務、職工食堂管理、內部超市管理;(18)其他服務,協助甲方招商運營工作等。
2.2其他:服務地點:北京市海淀區彩和坊路6號。
服務期限:合同簽訂三年(2022年6月26日至2025年6月25日),每年完成考核合格后續簽,具體日期以簽訂合同為準。
3.投標人資格要求
3.1資質條件和業績要求:
【1】資質要求:投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織,須提供有效的證明文件。
【2】財務要求:/
【3】業績要求:2018年1月至投標截止日(以合同簽訂時間為準),投標人須至少具有不低于8萬平方米寫字樓物業服務、餐飲服務合同業績各1份或1份業績內含上述物業及餐飲服務要求,投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件,合同掃描件須至少包含:合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和服務范圍(須體現寫字樓平米數)。
【4】信譽要求:/
【5】項目負責人的資格要求:1名,50歲以下大學本科及以上學歷,3年及以上商務或辦公寫字樓項目負責人管理經驗(提供合同或業主證明,須體現項目負責人姓名)。
【6】其他主要人員要求:/
【7】設備要求:/
【8】其他要求:/
注:母子公司資質業績不得互相借用。
3.2本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2022-05-19 09:00:00,招標文件購買截止時間2022-05-25 16:30:00。
招標文件每套售價每標段(包)人民幣第1標段(包)1000.0元,售后不退。
詳情請聯系如下人員:
聯系人:劉工
手機:13681557910 (微信同號)
郵 箱:1490789738@qq.com
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