招標項目所在地區：云南省昆明市

一、招標條件

本云南銅業地產物業服務有限公司時代風華一期、二期綠化管養項目，已由項目審批機關批準，項目資金來源為企業自籌，招標人為云南銅業地產物業服務有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況和招標范圍

項目規模： 時代風華一期、時代風華二期小區綠化管養服務。

招標內容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

001 云南銅業地產物業服務有限公司時代風華一期、二期綠化管養

2.1項目名稱：云南銅業地產物業服務有限公司時代風華一期、二期綠化管養項目 

2.2項目類型： 服務

2.3項目地點：時代風華一期位于昆明市官渡區官南大道1448號，占地面積110畝，建筑面積:108000㎡。合計1003戶，有25棟62個單元，其中1至3棟、5-19棟為平層，20-26棟為電梯房。綠化面積3.3萬㎡，容積率：1.47%。時代風華二期位于昆明市西山區希望路47號，占地面積：152.436畝，總建筑面積：173778.807㎡ ，綠化面積約4萬㎡，容積率：1.79%。小區總戶數：1081套，其中住宅986戶，商鋪95戶 ，共有24幢房屋76個單元。

2.4招標范圍：

時代風華一期、二期物業管理區域內公共綠化管養，包括但不限于以下內容: 綠化場地平整、綠化種植，澆水、施肥、修剪、防凍、綠化帶除雜、病蟲害防治、以及死亡苗木移補植等。

2.5服務期限：叁年，一年一簽（根據考核評定結果是否續簽）。

2.6服務質量：詳見第五章“發包人要求”。

三、投標人資格要求

001 云南銅業地產物業服務有限公司時代風華一期、二期綠化管養

3.1資質要求：

1）投標人應具有獨立法人資格，獨立承擔民事責任的能力，同時具有三年以上從業經驗；（提供營業執照，且注冊時間不短于三年）

2）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力。如省外參加投標的，中標后須在云南省內設有固定的經營場所和組織機構。

3.2 財務要求：

投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結及破產狀態，具備一定的流動資金，并提供承諾書。

3.3業績要求：

投標人3年內（2019年至今）應具備2項單項合同金額在50萬元以上綠化項目業績（提供業績合同或業主證明材料，業績證明材料須提供關鍵內容頁和蓋章頁）。

3.4信譽要求：

投標人在報名期間和投標有效期內未被列入集團承包商負面清單，不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢網(zxgk.court.gov.cn)或國家發展改革委信用中國(www.creditchina.gov.cn）網站檢索結果為準。

3.5 項目負責人要求：

擬派往本項目的負責人必須是投標人本單位員工且具有一年以上管理服務經驗，提供身份證復印件、在本單位證明材料（如：勞動合同或聘書）和相應的業績證明材料。（如：載有項目負責人姓名的中標通知書或合同或業主證明或投標人本單位任命文件等）

3.6 其他要求：

1）最近三個年度內未發生較大及以上安全事故，最近12個月內未發生安全工亡事故、一般及以上安全事故、環境污染事件、員工職業健康事故或質量事件；（提供承諾書）

2）近三年內未發生過重大違約事件或拖欠員工工資現象，未因違法違規受到處罰，提供承諾書。

3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標。對于電子投標資料IP地址相同的企業，不得參加同一標段投標，否則，相關投標均無效。（投標人須提供本企業在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html） 上的“營業執照信息及股東出資信息”截圖）。

3.7本項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間： 2022-06 -09 09:00至2022- 06-16 17:00（北京時間）。