1 招標條件
本招標項目江門二期（一號地）項目工程總承包已審批，資金來源已落實。受招標人委托，現對該項目進行公開招標。

2 項目概況與招標范圍

2.2 招標項目名稱
江門二期（一號地）項目工程總承包

2.3 招標項目概括
江門二期（一號地）項目總用地面積約31704.33㎡（47.56畝），容積率3.0。總建筑面積約12.8萬㎡，其中地上建筑面積約9.84萬㎡，地下建筑面積約2.96萬㎡。地塊使用性質為居住、商業服務業設施用地（R、B），業態為住宅、商業及酒店。

2.4 招標范圍
江門二期（一號地）項目工程總承包工程，包括但不限于：施工圖紙和工程量清單范圍內涉及總承包單位施工的所有建筑及安裝工程，具體包含土石方工程（含挖土、外運、棄土、回填等）、地基與基礎工程（不含樁基）、邊坡及基坑支護降水工程、臨時工程、主體結構（含二次結構）及粗裝修工程、內墻粉刷膩子、內外墻保溫、防水工程、公共區域防火門工程、欄桿及百葉安裝、安裝工程（低壓配電系統、照明系統、防雷系統、給排水系統、弱電預埋、消防預埋）等內容。

2.5 建設/項目地點
廣東省江門市鶴山市共和鎮

2.6 計劃工期
總工期為1445日歷天。具體開工時間以招標人通知為準。

2.7 質量要求或標準
驗收合格，且應符合合同約定以及國家法律法規規定的驗收規范合格標準（各個標準不同的，以其中較嚴的標準執行），具體以本合同通用合同條款及專用合同條款中的約定為準。

3 投標人資格要求
3.1 本次招標投標人應滿足以下要求：
1. 投標人應具有獨立企業法人資格；

2. 投標人應具備住房和城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包一級（含）以上資質；

3. 投標人應具有有效的安全生產許可證；

4. 投標人近3年內（2019年7月1日至今，以合同簽訂日期為準）應具有1項建筑面積10萬㎡（含）以上或單項合同金額3億元（含）以上的建筑工程總承包或主體工程承包業績；

5.投標人須提供2021年度經第三方審計的財務會計報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表）或投標截止日前三個月內銀行出具的資信證明；

6. 投標人擬派的項目經理應具備建筑工程專業一級注冊建造師證書和有效的B類安全生產考核合格證，并擔任過建筑面積10萬㎡（含）以上或單項合同金額3億元（含）以上的建筑工程總承包或主體工程承包的項目經理，且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；

7. 投標人擬派的專職安全員應具有有效的C類安全生產考核合格證；

8. 投標人不得在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執行人和稅收違法黑名單；

9. 投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標；

10 .本次招標不接受聯合體投標。

3.2 本次招標不接受聯合體投標
4 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：本項目共1個包，招標文件售價人民幣包1:江門二期（一號地）項目工程總承包售價:1000.00元整，售后款項不予退還。

4.2 發售時間：2022年07月21日 17時40分—2022年07月26日 17時00分（北京時間）。