1．招標條件
項目資金來源：已落實
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
山東核電有限公司 2022 年 10 月-2025 年 9 月專家村物業服務，具體見招標文件技術附 件描述。
2.2 招標范圍
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序號 |
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標段名稱 |
招標范圍(包括但不限 于) |
服務期限 |
文件價格(元) |
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1 |
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山東核電有限公司 2022 年 10 月-2025 年9 月專家村物業服務 |
服務范圍包括：山東海 陽核電廠專家村除接 待中心以外區域的物 業管理，包括專家村內 相關設備設施的日常 維護管理等。具體詳見 技術規格書附件描述。 |
合同約定 |
1000 |
注：招標范圍以招標文件第二卷為準。
3．投標人資格要求
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序號 |
標段名稱 |
資格要求 |
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1 |
山東核電有限公司 2022年 10 月-2025 年 9 月專 家村物業服務 |
一般資格要求：1、投標人須在中國境內注冊，具有獨立訂立合同的權 利，經營范圍能夠充分滿足合同項目的需要，具有全面 履行合同的能力； 2、投標人財務狀況良好，現金流充足，不存在資不抵 債的情形，沒有處于被責令停業、暫扣或吊銷執照、財 產被接管、凍結、破產狀態(承諾或聲明)； 3、在“信用中國”網站和 國 家 企 業 信 用 信 息 公 示 系 統 沒有被列入失信被執行 人、嚴重拖欠農民工工資失信主體、重大稅收違法案件 當事人、安全生產領域失信生產經營單位、嚴重違法失信企業名單、經營異常目錄； 4、投標人信譽良好，近五年內沒有騙取中標，沒有在 投標過程中提供虛假文件或虛假證明材料，沒有發生重 大安全事故、重大產品質量問題、無違反行賄犯罪相關 法律法規等情況(以信用中國查詢記錄或國家企業信用 信息公示系統查詢記錄或相關行業主管部門的行政處 罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準)；最近二 年內，在公司和招標人的合同履約中 無不良記錄；無嚴重違約事實；投標人所簽署的合同， 未涉及可能影響合同履行的重大經濟糾紛、重大經濟犯 罪案件或重大安全質量環保事故。 5、本次招標項目不接受聯合體投標。 專項資格要求： 1、投標人須具有質量管理體系 ISO9001 認證證書。 2、投標人須具有近 5 年內建筑面積 10 萬㎡及以上的物 業服務業績。 3、項目經理須具有 3 年及以上、10 萬㎡物業項目主要管理人員(項目副經理以上) 的管理業績 |
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者，請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2022 年 07 月 25 日至 2022 年 08 月 01 日 23 時 59 分 (北京時間)。
熱線服務：上午 9:00~11:30，下午 13:30~17:30 (法定節日除外)。