西寧發(fā)電分公司2022年至2025年物業(yè)服務項目進行公開招標,投標人中標后與委托方簽訂合同。現(xiàn)將有關事宜公告如下:
發(fā)售時間:2022年7月13日~2022年7月19日 8:30~11:30,14:30~17:30
備注:公告查詢以電力招標采購網(wǎng)www.yzpb.com.cn為準!本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜,并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準
1.1 項目概況
1.1.1項目簡述
本項目為委托方范圍內(nèi)的物業(yè)服務工作,委托方所屬區(qū)域占地面積約為314768.23㎡,其中辦公樓2棟共7127.31㎡、宿舍樓3棟共2029.6㎡、辦公生活區(qū)樓外(含廣場四處)共17644.1㎡,設備單體建筑物27座(不含主廠房)及周邊區(qū)域共61485.22㎡,生產(chǎn)區(qū)道路共39223㎡,總綠化面積161024㎡,蔬菜溫室大棚7座共7560㎡,養(yǎng)殖區(qū)共18675㎡。
1.1.2他條件
委托方免費提供員工宿舍8間,辦公室2間,保潔用品儲藏間1間,所有房間里面的設施由投標人負責;委托方免費提供服務過程中必要的水、電及其相應的接入點,由投標人自行引接;其他完成本項目所需的食宿等均由投標人自行負責。
1.2招標范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標范圍
本項目招標范圍為委托方范圍內(nèi)的辦公生活區(qū)(樓內(nèi)公用部分和樓外區(qū)域)保潔、生產(chǎn)區(qū)(道路、質(zhì)檢樓化水試驗樓、化水車間、單體建筑物內(nèi)地面和門窗、建筑物周邊區(qū)域)保潔、會議服務、辦公生活樓玻璃清洗、水電暖設施設備運行維護、綠化養(yǎng)護、客房服務和種養(yǎng)殖區(qū)域的服務及管理工作。
1.2.2主要工作內(nèi)容
(1)辦公生活區(qū)物業(yè)服務
①辦公生活區(qū)樓內(nèi)公用部分衛(wèi)生保潔(共5483㎡):樓道、樓梯、樓梯間、門廳、樓梯扶手、文體活動場所等衛(wèi)生保潔(含門窗);洗涮間、衛(wèi)生間、電梯(內(nèi)、外)保潔及耗材更換補充;樓內(nèi)設施(包括運動 器械、消防設施等)保潔;樓內(nèi)植物養(yǎng)護;“四害”防治;垃圾統(tǒng)一分類管理。
②辦公生活區(qū)樓外區(qū)域保潔(共8832㎡):包括樓宇外區(qū)域、職工活動場地及設施、道路、停車場、公共設施(含屋頂光伏板)及器材保潔;集污井、雨水井的定期疏通及清理;道路排水溝(管)清理、化糞池清理;“四害”防治;垃圾統(tǒng)一分類管理,并協(xié)調(diào)清運。
③辦公生活區(qū)水、電、暖及設施維護:室內(nèi)外水電暖管(線)路、配電設備、照明設施及相應設備的日常檢查、維護及維修;辦公家具簡易拆裝維修;破損玻璃的更換;熱水器(210臺)、門、窗的維護(含鎖芯更換)。室外公共設施(職工活動場地設施及器材、宣傳欄、旗臺等)維護;小動物防護措施布置;生活用水(水池、水箱)清理、凈化、消毒。
④辦公區(qū)會議服務(5間、共893㎡):日常會議會場布置、會場服務、茶具清潔消毒等。
⑤客房服務:上級檢查(指導)工作、外請專家及設備廠家現(xiàn)場技術服務人員的入住登記服務;房間內(nèi)衛(wèi)生保潔;床上用品清洗、更換;房間內(nèi)接待用品采購、配置;“四害”防治;受托方應當協(xié)助委托方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作,配合委托方安全檢查。
⑥辦公生活樓玻璃定期清洗(共2735㎡):包括玻璃、采光屋面及玻璃幕墻定期清洗(至少一年2次)。
⑦疫情防控工作:消毒人員按照《新冠疫情期間預防性消毒工作指南》規(guī)范開展全域消殺工作,按照二級防護標準正確穿戴防護服、護目鏡等防護設備,對委托方宿舍、現(xiàn)場、辦公樓、食堂等公共區(qū)域進行于每天7:00、11:00、15:00、19:00四次的消毒工作,負責每天對化糞池開展末端消毒,每天投放含氯消毒劑、留觀點在使用過程中,嚴禁消毒工作人員進入房間內(nèi)部進行消毒工作,確保消殺工作全覆蓋、無死角開展到位。
(2)生產(chǎn)區(qū)物業(yè)服務
①道路衛(wèi)生保潔:共39223㎡道路清掃、降塵、路邊排水溝清理;垃圾清運,并按環(huán)保要求進行處理;垃圾統(tǒng)一分類管理,并協(xié)調(diào)清運。
②質(zhì)檢樓(共210㎡):1-3層公共區(qū)域地面、樓梯、窗戶、廁所區(qū)域的每日清掃。
③化水試驗樓、化水車間(2550㎡):1-3層公共區(qū)域地面、樓梯、窗戶、廁所區(qū)域的每日清掃。
④單體建筑物內(nèi)地面、門窗衛(wèi)生保潔(共27個單體,合計58727㎡):主變壓器室、升壓站、儲油箱、事故油池、制氫站、液氨儲存站、1號和2號間冷塔、1號和2號循環(huán)水泵房、綜合水泵房及配電間、凈水車間、1號和2號引風機室、酸洗車間、雨水泵房、天然氣調(diào)壓站、工業(yè)水池、生水池、生活蓄水池、啟動鍋爐房、極力通風冷卻塔、輔機冷卻水泵房,化水樓,新增化水車間,廢水零排放,供熱首站等區(qū)域基礎臺面及設備管道、管廊。
⑤生產(chǎn)廠區(qū)建筑物周邊區(qū)域保潔(共4260㎡)。
(3)綠化養(yǎng)護服務
辦公及生活區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)綠化面積共161024㎡,其中灌木1988棵、樹木1063棵、花卉75棵、連翹1580㎡,受托方負責廠區(qū)所有區(qū)域破損草皮的補種、更換工作、苗木、花卉補種,澆水、施肥、修剪、病蟲害防治及補種等,養(yǎng)護期間要求成活率大于90%。
(4)種養(yǎng)殖區(qū)域服務
委托方大棚(7座,合計7560㎡),耕地(28014㎡)及養(yǎng)殖場(2000㎡)的委托方日常種、養(yǎng)殖工作(耗材及禽畜苗由受托方負責采購,詳見報價表)。養(yǎng)殖區(qū)域內(nèi)根據(jù)實際情況開展養(yǎng)殖工作,要求保持禽畜舍內(nèi)干凈、干燥、整潔,每日清掃,定期消毒,禽類年出欄率保持在80%以上(每年出欄1000只雞),牲畜類年出欄率保持在95%以上(每年出欄24頭豬和20只羊),盡最大限度使用委托方大棚及耕地所產(chǎn)廢食材,盡少使用飼料,不得使用泔水等非健康環(huán)保食物,并做好動物防疫防疾病工作。種植區(qū)域內(nèi)根據(jù)實際情況開展種植工作,進行溫棚及農(nóng)田的種植、養(yǎng)護、收割工作,要求不得使用農(nóng)藥、化肥等有害人體健康的化學制品,并做好病蟲害防治工作。
1.2.3項目實施地點、服務期限及年度合同期限
1.2.3.1項目實施地點:青海省西寧市湟中區(qū)甘河工業(yè)園西區(qū)西寧發(fā)電分公司。
1.2.3.2項目服務期限:本項目約定服務期限為叁年,暫定2022年9月1日至2025年8月31日,具體開始時間待合同簽訂后以委托方書面通知為準。
1.3資金來源
本項目利用自有資金和銀行貸款予以解決,資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的,具有獨立法人和一般納稅人資格,并取得青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價A級及以上等級的物業(yè)服務企業(yè)。
本項目不接受聯(lián)合體投標,不允許轉(zhuǎn)讓及分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形,具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
1.4.3項目主要人員資格
特種作業(yè)人員(高空作業(yè)人員、電工等)須持有安監(jiān)部門頒發(fā)的特種作業(yè)證,且證件在有效期內(nèi)。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近5年內(nèi),承擔過至少2個與本招標項目相同或類似、且單個合同金額大于100萬元物業(yè)服務業(yè)績(附合同復印件,含合同首頁、簽章頁、主要工作內(nèi)容等)。
1.6資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審,對資格審查不合格投標人,將不進入下一階段評審,其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發(fā)售時間:2022年7月13日~2022年7月19日 8:30~11:30,14:30~17:30
備注:公告查詢以電力招標采購網(wǎng)www.yzpb.com.cn為準!本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站。您的權限不能瀏覽詳細內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜,并繳費成為正式會員后方可查看詳細的招標公告或報名表格等!為保證您能夠順利投標,具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準
聯(lián)系人:王 清
電話:010-52883525
手機:13522854862 18810099894
微信號:13522854862
QQ:2354340029(添加備注:單位名稱+聯(lián)系人+手機號)
郵箱:wangqing291723@163.com
電力招標采購網(wǎng)由工業(yè)和信息化部和北京市工商局等部門批準的專業(yè)從事電力系統(tǒng)招標采購和在線貿(mào)易的電子商務平臺,經(jīng)營性備案證號(京ICP證070736號,工商注冊號:010202008042900014)我公司是唯一獲得商標管理局網(wǎng)站名稱商標的行業(yè)網(wǎng)站,18年的專業(yè)服務,成就行業(yè)領導品牌