序 號

標段名稱

招標范圍

工期要求

文件價格

(元)

 1.

 新疆能源 化工額敏有 限責任公司 物業項目委 托管理

新疆能源化工額 敏有限責任公司物業項目委托 管理，包括額敏公司機關辦公樓 及周轉公寓樓、瑪依塔斯風電一 場、瑪依塔斯風電二場) 、鐵列 克提風電場、額敏風陽光伏電 站、博樂光伏一電站、精河光伏一電站、新建額敏瑪依塔斯 10 萬千萬保障性并網風電項目、新 建博樂5萬千瓦光伏發電項目及 博樂 15萬千瓦儲能+60萬千瓦光 伏項目、新建托里 5 萬千瓦風電 項目，共計 10 個地點，人數 125 人的職工食堂及綜合樓物業服 務管理。合同執行、服務期內， 甲方有權根據實際需求對乙方 提供的服務內容和工作量實行 動態管理和調整；對服務內容和 工作量進行調減后，乙方服務費 用按報價進行相應的調減。

 共三年，暫定 2022年 12 月 15 日至 2025 年 12 月 14 日  (開始時間以招標 人書面通知進駐時間為準)

2000 

2.

新疆能源化工集團吐魯番有限公司物業項目委托管理

新疆能源化工集團吐魯 番有限公司物業項目委托管理， 包括吐魯番公司辦公樓、職工食 堂、職工宿舍、倒班宿舍的物業 管理，及各場站的物業管理。包 括吐魯番示范區辦公樓 1 處；職 工宿舍 28 套，倒班宿舍 31 間， 吐魯番公司機關及各場站職工 食堂 10 處，吐魯番公司辦公樓 網絡設備的維護，各電站安保、 保潔，吐魯番公司辦公樓位于吐 魯番市示范區洋海路陽光商城 C 座，建筑共 4 層，共計約 4500 平米。合同執行、服務期內，甲 方有權根據實際需求對乙方提 供的服務內容和工作量實行動 態管理和調整；對服務內容和工 作量進行調減后，乙方服務費用 按報價進行相應的調減。

共三年，暫定 2022

年 11 月 01 日至 2025 年 10 月 31 日  (開始時間以招標 人書面通知進廠時

間為準)

2000

3.

新疆 能源化工集 團隴西新能 源有限責任 公司物業項 目委托管理

新疆能源化工集團隴西 新能源有限責任公司物業項目 委托管理，蘭州生產運營中心倒 班宿舍；定西市辦公樓及倒班宿 舍；安定區華家嶺西 25 萬千瓦 風電場綜合樓；隴西盤龍山 20 萬千瓦風電場綜合樓；通渭黑燕 山一、二期 20 萬千瓦風電場、 通渭義崗 10 萬千瓦風電場、平 涼 12.5 萬千瓦分布式風電場、 臨澤北灘 5 萬千瓦風電場、臨澤 天恒 1.2 萬千瓦光伏電站、鎮原

共三年，暫定 2023 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日(開 始時間以招標人書 面通知進駐時間為準)

2000

序 號

標段名稱

招標范圍

工期要求

文件價格

(元)

旭陽2萬千瓦光伏各場站職工食 堂及生產樓物業管。合同執行、 服務期內，甲方有權根據實際需 求對乙方提供的服務內容和工 作量實行動態管理和調整；對服 務內容和工作量進行調減后，乙 方服務費用按報價進行相應的 調減。

4.

新疆能源化工本部辦公樓空調系統、風機盤管清洗及加裝水處理設備項目

新疆能源化工本部辦公樓空調系統、風機盤管清洗及加裝水處理設備項目。完成對辦公樓負一樓至二十樓空調系統進行清洗、預膜及日常維護；對風機盤管及過濾器進行清洗工作；采購一臺水處理設備，完成安裝調試，三年質保。

在中標通知書 下達后20 日內完成 新采購水處理設備 到貨，中標通知書 下達后日45 內完成 空調系統及風機盤 管清洗及水處理設 備安裝、調試工作， 質保期三年。

1000

序號

標段名稱

資格要求

1

新疆 能源化工 額敏有限 責任公司 物業項目 委托管理

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。

2. 有物業行業 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物 業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3. 業績要求：投標人必須具有近 3 年內2 個類似物業項目業績。(需提供與項目 業主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業主單位(姓名、職務、聯系方式) 。

4.投標人經營狀況良好，近三年內不得連續兩年虧損。

5.項目經理及人員要求：

(1) 項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專 (及) 以上文化程度。

(2) 其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。(投標人須提供主要 人員(項目經理、保安隊長) 的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業 績證明、簡歷等，否則其投標文件無效)

6.投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、食品、衛生責任事故。 7.投標人須為一般納稅人。

8.本項目不接受聯合體投標。

9.資格審查方式：資格后審。                                           10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3 個月內為企業職工繳納養老、醫療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

2

新 疆能源化 工集團吐

1. 具有獨立簽訂合同的能力，投標人必須具有中華人民共和國獨立法人資格。  2. 有物業行業 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物 業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

序號

標段名稱

資格要求

魯番有限 公司物業 項目委托 管理

3. 業績要求：投標人必須具有近 3 年內3 個類似物業項目業績，業績中需包含食 堂餐飲等內容。(需提供與項目業主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須 注明封面、承包范圍、簽字頁等和項目業主單位(姓名、職務、聯系方式) 。

4. 投標人經營狀況良好，近三年內不得連續兩年虧損。

5. 項目經理及人員要求：

6.  (1) 項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大 專(及) 以上文化程度。

7.  (2) 其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。(投標人須提供主 要人員(項目經理、保安隊長) 的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、 業績證明、簡歷等，否則其投標文件無效)

8. 投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、食品、衛生責任事故。

9. 投標人須為一般納稅人。

10.本項目不接受聯合體投標。                                         11.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3 個月內為企業職工繳納養老、醫療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

3

新疆能源化工集團隴西新能源有限責任公司物業項目委托管理

1.具有獨立簽訂合同的能力，注冊資金 100 萬元及以上，投標人必須具有中華人 民共和國獨立法人資格

2.有物業行業 3 年以上的經營管理經驗；投標人具有良好的社會信譽，在以往物 業管理中無任何勞務糾紛等方面的不良記錄。

3.業績要求：投標人必須具有近 3 年內2 個類似物業項目業績。(需提供與項目 業主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁等 和項目業主單位(姓名、職務、聯系方式) 。

4.投標人經營狀況良好，近三年內不得連續兩年虧損。

5.項目經理及人員要求：

(1)項目經理具備 3 年以上同類物業服務從業經歷，主要管理人員應具備大專(及) 以上文化程度。

(2) 其他參加本項目的人員需具有相應的專業資格證書。(投標人須提供主要人 員(項目經理、保安隊長) 的相關資料，包括但不限于：學歷、相關證書、業績 證明、簡歷等，否則其投標文件無效)

6.投標人近 18 個月內不存在較大及以上安全、食品、衛生責任事故。 7.投標人須為一般納稅人。

8.本項目不接受聯合體投標。

9.資格審查方式：資格后審。                                           10.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，需提供近6個月納稅證明和近3 個月內為企業員工繳納養老、醫療保險的憑證。

以上資格證明文件若為復印件均應加蓋報價供應商的公章。

4

新疆 能源化工 本部辦公 樓空調系 統、風機 盤管清洗 及加裝水 處理設備 項目

1.資質要求：

1.1投標人應為在國內注冊具有獨立法人的企業。注冊資金 100萬元人民幣及以上。 1.2 最近三年內沒有發生騙取中標、嚴重違約等不良行為。

1.3 投標人與招標人不存在現實的或潛在的利益沖突。

2.財務要求：

2.1 沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結及破產狀態；

2.2 投標人經營狀況良好，近三年內不得連續兩年虧損。

3.業績要求：

3.1 投標人近三年內需具有兩個及以上樓宇空調清洗的項目業績(需提供合同及匹 配的驗收證明材料為計算標準) 。

4.信譽要求：4.1 近三年內不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責任而使任何合同被解約的情 形；

4.2 未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企 業名單；

4.3 未被最高人民法院在“信用中國”網站或各級信 用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

5.其他要求：不接受聯合體投標。