2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分： 2.1項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：鐵路裝備公司榆林分公司位于陜西省神木市店塔鎮神木北站，承擔著集團自備車輛的定期檢修、日常維修及動態檢測工作，行車安全管轄范圍自大柳塔站至朔州西站，共計266公里。分公司距離神木市20公里，交通方便。

 

榆林分公司綜合辦公樓、七號公寓樓、材料供應中心自動化立體庫、倉儲配送中心、一庫、二庫、叉車存放間五個區域提供物業服務，建筑總面積共33561.43平方米；服務具體項目包含：環境保潔服務、工程維修服務、活動室管理服務、會議服務、客戶服務、餐飲管理服務、餐廳食材配送等服務、垃圾清運、保潔耗材、維修物料等。

 

2.2其他：

 

2.2.1服務范圍：

 

（1）環境保潔服務：①榆林車輛維修分公司綜合辦公樓的日常保潔服務（須入室保潔）；②榆林車輛維修分公司七號公寓樓的日常保潔服務（須入室保潔）；③材料供應中心，分別為自動化立體庫、倉儲配送中心、一庫、二庫、叉車存放間五個區域的日常保潔服務。

 

（2）工程維修服務：①榆林車輛維修分公司綜合辦公樓、七號公寓樓水暖電相關設施設備日常維修維護服務；②榆林車輛維修分公司綜合辦公樓、七號公寓樓電梯和中央空調運行管理服務；③七號公寓樓地下低壓配電室的日常運行管理及維護保養，電子門鎖日常維修服務。

 

（3）會議服務：①榆林車輛維修分公司綜合辦公樓的會議服務。99987

 

（4）客戶服務：①榆林車輛維修分公司七號公寓樓的客戶服務；

 

（5）餐飲管理服務：①負責榆林車輛維修分公司七號餐廳的日常餐飲管理服務；②負責餐廳菜品加工、包裝、運輸等過程的管理；定期編制菜譜和菜品售價方案，組織落實分公司核準的菜譜和食品售價方案，做好食品銷售工作；負責分公司餐廳食品生產設備設施以及碗筷、餐盒等相關耗品的保管和使用工作；

 

（6）餐廳食材配送服務：①榆林車輛維修分公司七號公寓樓職工餐廳的餐廳食材配送服務，投標人需提供冷鏈箱式貨車開展食材配送，往返于神木北站鐵裝榆林分公司至朱蓋塔三個餐廳，日用餐人數約1800人的食材配送量；②負責食材配送車輛配置，包括但不限于車輛購買或租用的費用，以及車輛所發生的燃油、維修、保險等費用。

 

（7）垃圾清運服務：①負責榆林車輛維修分公司七號公寓樓所有垃圾的清運服務（清運車輛投標人自備）；并將垃圾清運至市政指定傾倒點并辦理繳納相關垃圾處理費用。

 

（8）保潔耗材、餐飲低耗及工程物料：①包括但不限于單品單價低于500元(含）的所有服務范圍內的維修物料、配件、工器具、勞保用品等；②包括但不限于提供保潔服務過程中所使用的消毒水、洗滌靈、衛生紙等，包括但不限于膠皮手套等所有保潔工器具；③包括但不限于保潔服務和餐飲服務過程中的所有低值易耗品，如衛生紙、洗滌靈、消毒水、一次性餐盒等。

 

2.2.3服務期限：服務期限自簽訂合同后22個月（2022.11.1-2024.8.31）。

 

服務期限內，招標人由于政策調整和其他客觀原因取消或停止業務，至少提前一個月書面通知投標人，從通知之日起30自然日后，招標人即可無責任單方面終止合同。

 

2.2.4服務地點：本項目服務地點陜西省神木市神木北站下石拉溝。

 

2.3 重要提示：（1）投標人中標后，因各種原因放棄中標及合同簽訂，招標人將按照《供應商失信行為管理實施細則》第十六條（六）在招標或非招標采購開標之后，無故放棄投標/報價,或者無正當理由放棄中標/成交或拒簽合同的，在集團范圍內給予“取消資格”處置，期限為1年。

 

（2）投標人中標簽訂合同入場服務前，服務人員需經招標人按照“技術要求”標準面試確認。招標人要按照招標文件對崗位人員的年齡、學歷、技能資格等進行進場把關，對不符合招標文件要求的人員投標人需要在72小時內完成人員調換工作，確保人員滿足項目需要。

 

（3）投標人中標后入場服務，招標人依據《包頭置業有限公司（內蒙古分公司）外委服務公司及人員管理辦法》開展各項管理。

 

（4）根據《內蒙古自治區人民政府辦公廳關于調整自治區最低工資標準及非全日制工作小時最低工資標準的通知》（內政辦發2021（69）號）確定人員薪資。 

 

2.2其他：/

 

3.投標人資格要求

3.1資質條件和業績要求：

 

【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標人須具有并提供《食品經營許可證》或食品備案登記（提供網站查詢截圖）。

（3）投標人須具有國家認證中心頒發的《食品安全管理體系認證證書》（ISO22000:2018）且證書在國家認證認可監督管理委員會網站可查詢。

 

【2】財務要求：/

 

【3】業績要求：2019年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有正在執行物業服務（住宅小區物業服務項目除外）的合同業績3份，單項合同金額不得低于1000萬元。（業績合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍等信息為準；每份業績提供對應的非等額結算發票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發票代碼、發票號碼清晰完整并附“國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺”的查驗截圖（發票開具日期為本項目公告前），否則按無效認定。

工業物管定義：區別于住宅小區物管、院校物管、醫院、辦公樓（寫字樓）物管、物流園區以外的，服務對象為工業生產、維修的廠、礦、鐵路等組織機構；包含提供廠、礦、鐵路等生產企業的物業管理服務內容。

 

【4】信譽要求：（1）投標人具有良好的商業信譽，提供單位開戶行開具的“銀行資信證 明”；

（2）投標人有依法繳納稅收及社會保障資金的良好記錄，提供近一年內不少于 6 個月的依法繳納稅收的稅票或完稅憑證及繳納社會保險的證明。

 

【5】項目負責人的資格要求：/

 

【6】其他主要人員要求：投標人項目派駐廚師長人選至少持有具有人社部或社會組織頒發的《中式烹調/中式面點（三級/高級技師）職業資格證書》并提供2022年度在投標單位連續6個月社保繳費證明及證書在技能人才評價證書全國聯網查詢”可查詢。

 

【7】設備要求：/

 

【8】其他要求：（1）投標人未按照“5.2分項報價表（3）”五險繳納比例繳納報價的，投標被否決；項目派駐的關鍵人員（廚師）與投標文件響應的人員必須一致。

（2） “5.2分項報價表（1）”為保證中標供應商進場時效，因人員、設備進場手續繁瑣，建議中標人有償租賃原供應商購置的保潔設備一批。支付設備租賃費用為175344.89元（該費用已納入本項目預算內）。

 

注：母子公司資質業績不得互相借用。

 

3.2本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，購標前必須完成供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。

 

4.2購標途徑：已完成注冊的投標人請登陸在線完成招標文件的購買。

 

4.3招標文件開始購買時間2022-09-07 09:00:00，招標文件購買截止時間2022-09-14 16:30:00。