七星關區環東路市牧科所畜牧中心大樓（原泰來賓館）（二次）招租公告
一、項目編號：93-CQ2022-847
二、標的物 三、標的情況簡介：
本次需招租的房屋位于畢節市七星關區環東路，市牧科所畜牧中心大樓（原泰來賓館），面積約1233㎡；
實地踏勘 四、標的配套設施情況：水、電已安裝；
五、標的其他情況說明：
承租方自行承擔衛生費、水電費。需繳納三年合同總價款10%的履約保證金,如簽約時不能交房，以實際交付日30天后開始計算租期（免租金裝修期30天）。
六、對承租方資質的要求：
（一）承租方性質
法人、自然人或其他組織；
（二）經營范圍及用途限制
房屋的經營項目要符合國家法律法規規定的項目；
（三）其他
1、具有良好的商業信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
2、受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力.
七、對租賃方式的要求：
（一）租期
租賃期為五年。租賃合同期內，出租方若因政策調整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
（二）招租底價
房屋競租底價為238925元/年；每年遞增3%；
（三）付款方式
按年支付；
八、交易保證金：7萬元
九、標的產權證明：無
十、競價須知：
如只產生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于掛牌底價）簽訂租賃合同；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用網絡競價方式交易，根據報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄承租權，該標的重新招租。承租候選人放棄承租權，則保證金不予退還, 并且5年內不得參與畢節市范圍內國有資產租賃項目的交易。
十一、出租方承諾：
對以上內容及所提交材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；
十二、意向承租人承諾
（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關內容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細了解標的物相關情況及瑕疵，接受并認可信息公告全部內容，愿意無條件接受和遵守本公告的規定。簽訂合同時，如發現意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權拒絕和其簽訂合同。
（二）簽訂合同時間：競價結束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節市 網站將競標成交結果公告掛網公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結果公示發布的第2天即為第1工作日，節假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規定時間內主動聯系出租人并簽訂合同，逾期視為自動放棄租賃權。
（三）合同簽訂
（四）承租人在簽訂合同時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執到畢節市嘉信產業發展 簽訂合同：
戶 名：畢節市嘉信產業發展
賬 號：2406071009200250122
\t
\t（一）辦理CA及網上招租事宜：
\t 1、
\t 2、辦理電子密鑰（CA）聯系
\t意向承租人必須在報名時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
\t戶 名：畢節市 （交易專戶）
\t賬 號：17710121050000418
\t \t聯系電話（傳真）：0857-8314036
\t保證金交納后必須于2022年9月22日17:00前將保證金與本項目進行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并有充足的時間登錄系統與項目進行綁定，請盡早交納保證金）
\t合同簽訂后，所有未違反相關規定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
\t（三）網上競價事宜
\t不限時競價時間：2022年9月23日10:00時至12:00時；
\t限時競價時間：2022年9月23日12:00時至無人應價，每輪限時5分鐘，每輪競價階梯2000元。
\t競價
\t委托人 \t地 址： 畢節市七星關區威西路市西街道辦11樓
\t \t聯系電
項目 聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準，以招標業主的解答為準本。
來源：中國電力招標采購網?編輯：guizhou