關于“貴州省社會主義學院遷建項目初步設計”異議回復

各投標

   “貴州省社會主義學院遷建項目初步設計”項目針對投標人提出的異議內容作如下回復：

問題1：本項目為電子招標遠程開標項目（招標公告第6 條投標文件的遞交6.2 點“本項目為電子招標遠程開標項目”P2，以及第五章30.4 開標程序的描述（1）招標人（招標代理機構）、投標人登錄電子開標系統.......，P23），但第四章投標文件21.3.1 技術標組成里面要求提交紙質文件要求P16，前后矛盾,應以何種要求為準？

回復：本項目為電子招標遠程開標項目，投標人無需遞交紙質文件。

問題2：招標公告2.4“中標單位需嚴格把控圖紙質量，控制概算。若因圖紙問題造成后期施工超預算，超出部分由中標單位支付”。此條款不合理，是否取消？

回復：按照《招標文件》規定執行。

問題3：第七章評標標準里面，實施性方案分值為80 分，占比太高，而投標人企業實力體現僅占10 分，評分標準忽略了投標企業自身綜合實力、人員配備、項目實施經驗等的重要性，主觀分占比過高失去評標客觀性，有違招標活動的公平性及合理性，強烈建議調整分值占比及評分標準。P37-P40

回復：《招標文件》依據“貴州省房屋建筑和市政工程招標項目設計招標文件（標準文本）（2013年版）”進行編制，該標準文件中規定的實施性方案設計分值固定為80分，該分值的設置不予修改。

問題4：本項目類型為教育類建筑，企業業績評審中，類似業績是否指教育類建筑設計業績？是否必須包含初步設計階段的設計業績才為有效？請明確。P38

    回復：根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》規定依法必須進行招標的項目不得以特定行政區域或者特定行業的業績、獎項作為加分條件或者中標條件排斥潛在投標人或者投標人；招標文件規定為建筑工程設計業績，不是指教育類建筑設計。

問題5：《可行性研究報告》中所述本項目送審版估算總投資49520.11 萬元，其中工程費用34250.47 萬元。但有如下可能影響項目投資額的疑問:

   （1）工程費用中未考慮棄置土方估算;

   （2）可研中擋墻工程按400 米估算，經初步復核，可能會達800 米以上，會對投資額有影響;

   （3）地下室單方造價3200 元/㎡偏低，且有62%面積為人防地下室、未見人防設備費，地下室估算可能明顯不足;

   （4）漏計交安工程、光伏工程、外立面泛光工程的費用;

   （5）工程建設其他費用中漏計環境影響咨詢服務費、工程保險費。

上述疑問可能會影響本項目投資構成、總投資的準確性及方案合理性，是否可核實并明確相關數據?

回復：本項目嚴格執行《貴州省政府投資項目管理辦法》相關規定，投標人需綜合考慮影響投資的各因素，按照匡算控制估算、估算控制概算實行控制。

問題6：第四章投標文件第24.1 條，“工程設計收費采用的幣種為人民幣。工程設計收費最高投標限價為1000000.00 元，不設下限值”，P65 合同格式4.1 條“初步設計方案及概算編制費用按《工程勘察設計收費標準》（2002 年修訂本）規定下浮**%”，前后報價方式與金額均相矛盾。本項目為財政資金投資項目，應按照《工程勘察設計收費標準》（2002 年修訂本）作為依據核算設計費，故報價方式應如何確定？

回復：本次初步設計招標后的中標金額即為本項目初步設計結算價，中標后合同價款不調整。

問題7：招標文件第18頁“工程設計收費上限值:1000000.00元”第65頁4.1條“初步設計方案及概算編制費用按《工程勘察設計收費標準》(2002年修訂本)規定下浮**%”，前后不一致，請確定以哪條為準。

回復：本次初步設計招標后的中標金額即為本項目初步設計結算價，中標后合同價款不調整；本招標文件中的合同條款為格式條款，合同的內容在簽訂時根據實際情況進行修改。

問題8：招標文件第39頁實施性方案設計評審標準中，關于“方案設計階段BIM技術應用”及“初步設計階段BIM技術應用\"，是否為文字性的方案闡述?

回復：投標單位須根據評分內容結合自身情況自行選擇編制內容。

問題9：方案設計評審里要求投標人方案設計階段BIM應用中對工程設計進行場地分析(豎向標高分析、場平土方土石方分析、邊坡支護分析等)，建筑日照分析，建筑內環境分析，漫游，可視度分析，這個工作量在本項目投標時間內明顯過大，而且不符合初步設計招標的常規評審方式，是否是將方案設計招標的評審要求誤寫入了本次初步設計招標的評審要求中?請予以明確并建議修改此項要求。

回復：投標單位須根據評分內容結合自身情況自行編制；初步設計內容包含深化方案設計，此項評分按招標文件規定執行。

問題10：招標文件39頁實施性方案評審中有關于BIM的設計要求，本次招標階段為初步設計，為何要做BIM方案去重復方案階段的工作量?明顯不合理，請予以調整。

回復：按招標文件規定執行。

問題11：第七章附表3:詳細評審標準中要求提供“總體設計方案，規劃總平面圖及各類規劃分析圖”，而本項目為初步設計階段招標，且方案設計已有相關成果，為何還要求提供方案設計，這對甄選有實力的初設單位有何意義?希望取消設計方案的要求。

    回復：按招標文件規定執行。

問題12：招標文件65頁支付方式沒有預付款，有違常規，望增加 20%預付款。

回復：本招標文件中的合同條款為格式條款，合同的內容在簽訂時根據實際情況進行調整。

問題13：初設中標人通常會優化、完善原方案成果，且初設自身流程及概算編制也需合理周期，20天設計周期(第二章72設計周期:20天(日歷天)，招標文件第七頁)顯著不合理，望予以延長。

回復：按招標文件規定執行。

   問題14：針對招標公告第3點:投標人資格要求“投標人具備建設行政主管部門頒發的建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上資質條件”，本項目類型為大型公建類項目，總面積約5.3萬㎡按照“建筑工程設計企業資質等級及承接業務的范圍”規定，建筑行業(建筑工程)乙級資質不能承接此等規模項目，投標人資格門檻要求過低，與本項目不匹配，是否投標人資質要求有誤?

回復：本項目最大單體建筑面積約為13700平方米，根據《工程設計資質標準》規定“建筑行業（建筑工程）建設項目設計規模劃分表，單體建筑面積在5000㎡-20000㎡的項目工程等級特征為中型，故乙級資質滿足本項目要求。

問題15：招標文件第一頁招標類型為實施性方案設計招標，但是招標公告2.3條招標范圍為初步設計，前后描述不統一，請明確。

回復：本項目招標內容為初步設計招標，并不矛盾。

問題16：2022年10月20日所發的《關于“貴州省社會主義學院遷建項目初步設計”招標文件修改通知(4)》，將第四章23.7條修改為不要求投標人的首席注冊建筑師到現場進行設計方案闡述，那第七章附表4-2中所占的5-10分分值，將如何調整?

    回復：第七章附表4-2為電子標固有格式，本項目不需要首席注冊建筑師設計方案闡述，嚴格執行評分標準。

    本次答疑不影響投標文件編制，原投標文件遞交截止時間及保證金交納截止時間不變。