1．招標條件

合同名稱：中國電建成都院辦公區項目新光天地20、22層辦公區裝修項目建筑裝飾及安裝工程

合同編號：

中國電建成都院辦公區項目新光天地20、22層辦公區裝修項目建筑裝飾及安裝工程的發包人為中國電建集團成都勘測設計研究院有限公司(以下簡稱“招標人”)，項目業主為中國電建集團成都勘測設計研究院有限公司，建設資金由項目業主自籌，資金已落實，項目已具備招標條件，招標人現對中國電建成都院辦公區項目新光天地20、22層辦公區裝修項目建筑裝飾及安裝工程施工進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

中國電建集團成都勘測設計研究院有限公司（簡稱“成都院”）新能源工程分公司新光天地20、22層辦公區裝修項目位于成都市溫江區光華大道三段1599號新光天地寫字樓第20、22層，結構體系為框剪結構。20層租賃合同建筑面積為1610.90㎡，裝修場地原有部分裝修，除地面以外需拆除后裝修；22層租賃合同建筑面積為2294.66㎡，裝修場地為清水混凝土狀態。

2.2 建設地點：成都市溫江區光華大道三段。

2.3計劃工期：從中標通知書發出之日起至2023年1月20日竣工。

2.4招標范圍：

2.4.1施工圖設計

根據國家、四川省行業相關規程和規范，進行本項目的施工圖設計工作，包括但不限于：根據平面布置圖及簡單效果圖提出深化效果圖、出版的施工詳圖、工程量清單、材料清單、配合報審、報批、竣工圖等設計工作內容。

2.4.2建筑與裝飾工程

（1）平面布置圖示范圍內新建隔墻裝修工程；

（2）平面布置圖示范圍內樓地面裝飾工程；

（3）平面布置圖示范圍內墻柱面裝飾與隔斷工程；

（4）平面布置圖示范圍內天棚工程；

（5）平面布置圖示范圍內油漆涂料工程；

（6）平面布置圖示范圍內門、智能門鎖、幕墻窗簾裝修工程；

（8）平面布置圖示范圍內定制柜體（不包含員工卡位旁定制矮高柜）、展示柜、展示墻裝修工程；

（9）平面布置圖示范圍內原設施拆除清運工程（20層地面不拆除）；

（10）平面布置圖示范圍內其他裝修工程。

2.4.3機電安裝工程

（1）平面布置圖示范圍內電力照明系統工程；

（2）平面布置圖示范圍內智能弱電工程；

（3）平面布置圖示范圍內消防工程；

（4）平面布置圖示范圍內暖通工程（包括電梯廳）；

（5）平面布置圖示范圍內安防、門禁的安裝工程；

（6）平面布置圖示范圍內其他零星安裝工程。

（7）平面布置圖示范圍內給排水工程；

2.4.4其他工程

（1）為完成本合同工程所需的開工手續辦理、完工后室內空氣質量檢測工作。

（2）除發包人已提供外，為完成主體工程所需的全部臨時工程、施工輔助設施設備采購、設計、施工、運行、維護和拆除等以及為實現以上工程而采用的各種材料、工具、措施等。

（3）招標文件及合同內要求的其他工作內容

2.5標段劃分：一個標段。

2.6工程質量要求：滿足《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013相關內容的要求。

3．投標人資格要求

3.1具有獨立的企業法人資格，且為一般納稅人；

3.2具備建筑裝修裝飾工程專業承包一級以上或房屋建筑工程施工總承包企業資質二級及以上資質；

3.3具有有效的《安全生產許可證》；

3.4具有建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質

3.5近3年（2019-2021年）財務狀況良好、無虧損（需提供經審計的財務會計報表）；

3.5近3年承擔過3個及以上合同金額不少于500萬元的類似建筑及裝飾項目。(需提供施工合同首頁、簽字蓋章頁) ；

3.6未處于財產被接管、凍結、破產狀態，未處于有關行政處罰期間；

3.7項目經理應為已注冊的建筑工程專業二級及以上建造師，具有B類安全證書，具有工程師及以上職稱，并提供近6個月社保證明；有擔任過類似項目的項目經理經歷。中標后至完工前未經發包人同意，不得在其他項目擔任項目經理；

3.8本招標工程不接受聯合體投標。

4．招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2022年10月21日至2022年10月25日期間的每日上午10:00時至12:00時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)購買招標文件。

4.2 招標人不提供郵寄招標文件服務。