項目所在地區：江蘇省

1. 招標條件
本工程已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 江蘇省

2.2 規 模: 本項目分為三部分內容，投標人委派人員負責南通電廠負責值班宿舍與生產樓管理、廠區衛生間保潔等工作；負責南通電廠行政樓管理等工作；負責南通電廠水電與公用設施維修維護及勤雜工服務等工作。

2.3 標段劃分: 江蘇南通電廠2023年度物業管理服務項目標段包1

2.4 服務地點: 江蘇省 南通市

2.5 服 務 期: 12個月，2023年01月01日00時至2023年12月31日24時。

2.6 招標范圍:2.2.2項目1：投標人負責值班宿舍與生產樓管理、廠區衛生間保潔，包含以下內容：值班宿舍服務接待，值班宿舍房間、廁所、樓道的清掃；負責全廠職工工作服清洗工作，值班宿舍床上用品的更換與清洗；負責生產樓、新檢修樓、燃料部范圍內（碼頭除外）、運行部共42個衛生間的保潔和垃圾清運；負責生產樓一樓大廳、一樓過道、一樓通往二樓樓梯以及二樓公共區域、二樓所有辦公室與會議室（包括會議布置、清理）的日常清掃、茶水供應、報刊文件收發送遞；負責5號樓兩個會議室和綜合活動室管理與清掃；負責綜合檔案室的清掃（含辦公室與兩個衛生間）。

2.2.3項目2：投標人負責行政樓管理，包含以下內容：負責行政樓一樓大廳、所有走廊、樓梯、公用打印、復印一體機的清潔工作；負責24個衛生間的清掃和垃圾清運；負責會議室及部分辦公室的日常清掃、茶水供應、報刊文件收發送遞、會前準備和會后清掃工作

2.2.4項目3：投標人負責水電與公用設施維修維護及勤雜工服務，包含以下內容：水電及公用設施維修維護共設置不少7個崗位；勤雜工服務共設置不少11個崗位。

2.2.5職責劃分：

◆本項目招標人提供日常清掃、茶水供應、文書工作等服務所需水電、以及耗材（如垃圾袋、清潔劑、打印紙等）、除低值零星材料外日常維修所需備品備件。

◆投標人負責（包含但不限于）工資薪酬津貼（包含基本工資、職補、加班費（包含但不限于節假日加班費、疫情防控所需的加班費等）、福利費、高溫補貼費、交通食宿費等）、獎懲費、職業健康體檢費、措施費（含勞動保護費、工作服、防疫用品用具等）、人員及項目保險費用（國家規定用工及項目承包必須繳納的有關費用）、與項目相關的低值零星材料費、管理費、風險包干費、防疫費、稅費和因政策、市場條件變化引起的價格變動及各項規費等內容的全部費用以及價差及政策性調整、市場價格風險等未預料因素所發生的費用等與本項目相關的一切費用。

2.2.6承包方式：本項目采用投標人單包方式承包。本項目總價暫定。其中物業常規費用費用包定（若發生考核，招標人結算時有權扣減費用）。公用設施維修維護中低值零星材料費用暫定，最終按實結算，但結算不得超過3.00萬元（含稅）/12個月。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

(1) 投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立 承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

(2) 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：(1) 沒有處于被責令停產、停 業或進入破產程序；(2) 沒有處于行政主管部門系統內單位 相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約， 沒有經鑒定部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故； (4) 未被市場監督管理部門在國家企業信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業名 單或者經營異常名錄；(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網站 （www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；

(3) 法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資 子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。

3.2 專用資格條件

(1) 資格等級要求：投標人具備勞務派遣經營許可證或人力資源服務許可證，且在有效期內。

(2) 業績要求：

（1）投標人近五年（2017年1月1日至今)須至少具有1項勞務外包項目的合同業績且單項合同金額不低于100萬元，或投標人近五年（2017年1月1日至今)須至少具有1項個物業管理的合同業績且單項合同金額不低于100萬元；并提供相關業績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務范圍、簽字蓋章頁等）；

（2）投標人提供的業績合同，必須是投標人與業主方（或業主方上級單位）直接簽訂的，分包業績為無效業績，同時需提供與業績合同對應項目的驗收報告或業主評價，否則視為無效業績。

(3) 項目負責人要求：必須為投標人正式員工，需提供投標人為項目負責人繳納社保的證明文件或其它能夠證明為正式員工的材料。

(4) 本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2022年11月22日 09時00分起至2022年11月29日 17時00分止。

招標文件費：標段"南通電廠2023年度物業管理服務項目標段包1"售價：800元
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