招標項目所在地區： 南京市鼓樓區幕府山街道 
一、招標條件
本 南京長江悅府項目鋁合金門窗工程 ，已由項目審批批準，項目資金來源為 自籌 ，招標人為 南京葛洲壩蘭園房地產開發有限公司 。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標（依法依規） 。
二、項目概況和招標范圍
項目規模： 南京長江悅府（NO.2021G70）項目位于南京市鼓樓區幕府街道，東臨幕府花園，南臨格林東苑，西臨五塘新村，北臨規劃道路。建設用地面積為4.23萬㎡，規劃建筑面積16.60萬㎡。 
招標內容與范圍：本招標項目劃分為 2 個標段，一標段為：A地塊1號-8號樓鋁合金門窗工程；二標段為：B地塊1號-5號樓鋁合金門窗工程。本次招標為其中的：
南京長江悅府項目鋁合金門窗工程，具體范圍包括不限于項目A、B兩個地塊的鋁合金門窗、百葉、欄桿、欄板等的材料采購、制作加工及施工（包括深化設計、腳手架搭拆及吊籃安拆）、檢測、驗收、質保、維修及售后服務等全部工作。具體詳見招標文件中施工圖紙、技術要求、施工界面劃分表以及工程量清單等相關要求。 
三、投標人資格要求
1.基本要求
（1）具有工商行政主管部門核發的有效法人營業執照，并在有效期內，注冊資金 1000萬人民幣及以上。 
（2）具有建設主管部門核發處于有效期內的安全生產許可證。
（3）具備一般納稅人資格，能提供合法正規的9%及13%增值稅專用發票。
（4）投標單位不得為黑名單供應商。
（5）投標單位須自有鋁合金門窗加工廠，提供證明資料，不得掛靠。
（6）不接受聯合體投標。
（7）法律、行政法規以及文件規定的其他資格條件。
（8）招標人有權依據投標單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
其他信用要求、業績要求、項目經理要求詳見招標文件。
2．信用要求
（1）投標人不得為中能建城市投資發展有限公司2021年信用評級為D級供應商。具體信用評級查詢詳見：
http://ec.ceec.net.cn/HomeInfo/CaiGouGZDT_Details.aspx?threadID=A51D2A98E560C594737540BDE0A404059CA5930B630E237CE34C8E63484EE010FFB08264CDDBE324 。
（2）未被列為黑名單供應商。
（3）近三年內沒有騙取中標或嚴重違約或發生較大及以上安全事故或重大工程質量問題或農民工群體事件的。
（4）未被列為建設工程安全生產重點監控對象的企業。
（5）投標人需自行在以下網站進行信用記錄查詢，并編入投標文件。
1)國家企業信用公示系統http://www.gsxt.gov.cn/
2)信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
3)中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/
4)全國建筑市場監管公共服務平http://jzsc.mohurd.gov.cn 
（6）投標人在上述網站查詢需滿足以下要求：
1)近三年內無重大違約失信記錄；
2)近三年內無重大安全生產事故記錄；
3)近三年內無重大工程質量問題；
4)近三年內無嚴重違反建設工程招投標管理規定的處罰記錄；
5)近三年無重大履約訴訟記錄（包括與下游分包之間）。
3．投標人企業業績要求
業績要求：（1）投標人近三年以來承擔過2項及以上已完工質量合格的類似項目（不少于800萬元的房屋建筑工程的鋁合金門窗合同業績），需提供中標通知書、合同或竣工驗收報告等有效業績證明材料。
（2）投標單位需提供業績的中標通知書、合同關鍵頁以及竣工驗收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容。
4．擬派項目團隊要求
（1）擬派項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，需提供擬派項目經理所在單位近半年的社保繳納證明文件。
（2）申請人擬派派項目經理必須為本單位擔任過單項金額合同金額800萬元及以上或者總建筑面積5萬平方米及以上的房屋建筑工程或門窗工程項目經理業績（需提供證書及業績證明材料）。
5.投標人其他要求
（1）投標人必須不屬于被列為建設工程安全生產重點監控對象的企業。
（2）投標人需接受招標人工抵房要求，并出具工抵房承諾，具體以雙方簽訂的工程款抵房款協議為準，主要要求如下：
（a）中標單位需使用不低于合同價款10%的工程款抵房款，此部分工程款為具備驗收條件以后的工程款。
（b）工抵房房源為中能建城市投資發展有限公司南京事業部在售項目房源，具體價格參照物價批復價格，并享受銷售案場實時優惠政策。
（c）投標人需確保具備相應的購房資格，工抵房房源在銷售合同備案前可更名一次。
（d）如不接受此要求，請勿提交報名。

四、招標文件的獲取
獲取時間：2022年12月1日12:00-2022年12月15日12:00（以平臺發布時間為準）